Wonen in Op den Haar

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Deventer. De sterkste pijler is het voorzieningenaanbod; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en voorzieningen liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit het gemeentelijk gemiddelde net benadert. De geregistreerde criminaliteit is 10,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 77% onder het gemeentegemiddelde van Deventer. De geluidsscore is 31,2; dat is 21% onder Deventer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 20 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 5 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,9 km, apotheek 1,0 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Deventer doet Op den Haar het beter dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Dorp Lettele, Graveland, Okkenbroek en Spikvoorde. Kies Op den Haar vooral als een breed voorzieningenaanbod belangrijker is dan maximale woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Op den Haar is €403.000, 15% boven het gemiddelde van Deventer (€351.903). De woningvoorraad bestaat uit 88% koop, 12% huur, waarvan 9% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% vrijstaand, 12% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 56% tussenwoning en 5% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 55,1% label A/A+, 53% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 19% eenpersoonshuishoudens, 47% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.