Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Utrecht

De Ronde Venen: alle buurten en wijken op een rij

De Ronde Venen heeft 45.815 inwoners verdeeld over 25 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 53/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 535k. Sterk op voorzieningen (53/100), aandachtspunt op rust (56/100).

Check een adres in De Ronde Venen

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

45.815

4.148 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 535k

peiljaar 2024

Buurten

25

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

244 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

50

Rust

NL-gemiddelde 45

56

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

53

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente De Ronde Venen bestaat uit 8 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in De Ronde Venen

De Ronde Venen is een middelgrote poldergemeente in de provincie Utrecht met ruim 45.000 inwoners, ingeklemd tussen de Amstel en het Groene Hart. De totale leefbaarheidspositie ligt nagenoeg op het landelijk gemiddelde — net iets daaronder, en dat subtiele verschil tekent de gemeente goed: rust is met afstand de sterkste pijler en ligt merkbaar boven het Nederlandse gemiddelde, terwijl de voorzieningendichtheid duidelijk achterblijft. De gemiddelde WOZ van ruim €535.000 plaatst De Ronde Venen bij de duurdere gemeenten van de regio, met een aandeel koopwoningen van bijna 68% en een uitgesproken gezinsprofiel — 37,7% van de huishoudens heeft kinderen, de helft boven de 45 jaar.

De gemeente kiest zijn karakter bewust aan de rand van de stedelijke invloedssfeer van Amsterdam en Utrecht: lage bebouwingsdichtheid, omgeven door veenweidegebied, met een voorraad die voor meer dan 90% van vóór 2000 stamt. Dat levert rust op, maar ook afstand — tot het treinstation gemiddeld ruim negen kilometer, tot het ziekenhuis meer dan elf. Zonnepanelen op bijna de helft van de daken en een relatief laag aandeel slechte energielabels geven aan dat bewoners al geruime tijd investeren in hun woningkwaliteit. Voor gezinnen die de polderstilte zoeken én bereid zijn tot meer eigen mobiliteit, past De Ronde Venen als een handschoen; voor wie sterk afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijkse loopafstand tot voorzieningen, verschilt de uitkomst sterk per buurt.

Menselijk profiel van De Ronde Venen. Geschiedenis: De Ronde Venen is een fusiegemeente, gevormd in twee stappen. Op 1 januari 1989 gingen de toenmalige gemeenten Mijdrecht, Vinkeveen en Waverveen, en Wilnis samen onder de naam De Ronde Venen. Op 1 januari 2011 werd ook de gemeente Abcoude bij de fusiegemeente gevoegd. De regio heeft zijn naam en karakter ontleend aan eeuwen veenontginning: het landschap is grotendeels ingepolderd veengebied, gevormd door turfwinning voor Amsterdam en andere Hollandse steden. De uitgeveende percelen vulden zich met water en zijn nu grotendeels bepalend voor de recreatieve identiteit van de gemeente.

Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit acht kernen met elk een eigen gezicht. Mijdrecht is de grootste kern en het bestuurscentrum, maar mist de uitgesproken charme van de kleinere dorpen. Vinkeveen is het recreatiehart van de gemeente, met jachthavens, watersport en zomerterrassen langs de plassen. Abcoude heeft een compacte, historische dorpskern met rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam; het is van alle kernen de meest stadse optie voor mensen die in Amsterdam werken. Baambrugge is een klein dorp langs de Angstel met een landelijk karakter. Waverveen, Wilnis en De Hoef zijn stille, agrarische linten in de polderkern. Amstelhoek is een buurtschap zonder eigen centrum.

Evenementen & festivals: De gemeente kent een hardnekkige regionale amateurfilmcultuur. De Filmgroep De Ronde Venen organiseerde twee decennia lang De Ronde Venen Open, een videofestival dat in 2000 van start ging en deelnemers uit de hele Benelux trok; na ruim twintig jaar en honderden vertoonde films is dat festival inmiddels gestopt, maar de filmclub bestaat nog altijd. Lokale oranjecomités en atelierroutes zijn jaarlijks terugkerende activiteiten, maar grootschalige publieksevenementen zijn schaars; de recreatieve agenda draait in de zomer vooral om watersport en buitenrecreatie.

Bezienswaardigheden: De Vinkeveense Plassen vormen het meest bezochte recreatiegebied: een plassengebied dat is ontstaan door turfwinning en nu populaire watersportfaciliteiten biedt voor zwemmen, zeilen, duiken, waterskiën en suppen. Botshol is een stiller, beschermd veenweidegebied tussen Abcoude en Waverveen met karakteristieke petgaten en oevervegetatie. De diepe polder Groot-Mijdrecht, die tot zes meter onder NAP ligt, is een bijzonder geografisch fenomeen. In Abcoude staat een middeleeuwse dorpskerk en een historisch dijklint.

Bekende inwoners: Johan Cruijff woonde in de gemeente, net als zanger André Hazes. De wielrenner Adriaan Bellersen werd er geboren (1883). Maup Caransa (1916–2009), Amsterdams vastgoedbaron van de wederopbouwtijd, woonde er.

Eten & uitgaan: Het restaurantaanbod is beperkt — de gemeente telt 12 restaurants — en richt zich grotendeels op de recreantenmarkt rond de Vinkeveense Plassen. In Abcoude zijn enkele eetgelegenheden gekoppeld aan de dorpskern. Wie veel keuze wil, is aangewezen op de omliggende steden.

Onderwijs: De Ronde Venen telt 20 basisscholen, met een gemiddelde afstand van 0,9 km — vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De afstand tot voortgezet onderwijs is 2,9 km, iets meer dan de 2,5 km landelijk. Voor mbo, hbo en universiteit zijn bewoners afhankelijk van Amstelveen, Uithoorn, Utrecht of Amsterdam.

Sport: Watersport is de meest kenmerkende sport in de gemeente, geconcentreerd rond de Vinkeveense Plassen. Voetbal, hockey en wielrennen zijn vertegenwoordigd in lokale verenigingen. De omliggende polder- en veenlandschappen zijn aantrekkelijk voor hardlopers en wielrenners.

Bereikbaarheid: Station Abcoude biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten) en Utrecht. De gemiddelde afstand tot een treinstation is 9,2 km — fors boven de 5,2 km landelijk. Voor bewoners buiten Abcoude is de auto de primaire vervoermodus. De A2 loopt langs de oostrand van de gemeente.

Natuur & omgeving: De Vinkeveense Plassen, het Natura 2000-gebied Botshol en het uitgestrekte veenweidelandschap zijn de groene hoofdstructuur. Het groenpercentage van 22,7% ligt iets onder het landelijk gemiddelde van 25,1%, maar de openheid van het polderlandschap compenseert dat visueel. Het klimaatrisico is relatief laag, de wateroverlastscore ligt ver onder het landelijk gemiddelde.

Werkgelegenheid: De gemeente heeft een agrarisch-recreatief economisch fundament, aangevuld met tuinbouw en lokale dienstverlening. Veel inwoners zijn forens richting de Metropoolregio Amsterdam of Utrecht. Het bedrijventerrein in Mijdrecht concentreert lokale bedrijvigheid.

Toekomst: De druk op de woningmarkt blijft hoog door de nabijheid van Amsterdam; de gemeente balanceert tussen woningbouwopgave en behoud van het veenweidelandschap. Waterpeilvraagstukken in de diepe polders en de veenoxidatie zijn langetermijnthema's voor het grondgebruik.

Wist je dat: Groot-Mijdrecht een van de diepste polders van Nederland is, op sommige plekken ruim zes meter onder zeeniveau. De gemeente heeft in 1989 en opnieuw in 2011 gefuseerd, maar draagt met de acht kernen nog steeds de verhalen van vijf vroegere zelfstandige gemeenten.

Sterke punten en aandachtspunten

Rust is de uitgesproken kracht van De Ronde Venen. De geluidsbelasting is aanzienlijk lager dan het nationale gemiddelde — de score van 29,5 tegen een landelijk gemiddelde van 35,8 weerspiegelt een gemeente die grotendeels bestaat uit open polder en lintbebouwing, ver van snelwegen en stedelijk vrachtverkeer. De geregistreerde criminaliteit van 27,7 misdrijven per 1.000 inwoners is ronduit opvallend laag — minder dan de helft van het nationale gemiddelde van 55,8 — waarbij ook diefstal (5,6), geweld (2,0) en inbraak (2,1) ver onder het landelijke niveau blijven. De sociale structuur bevestigt dat beeld: het bijstandsaandeel van 11,6 per 1.000 is eveneens ruwweg de helft van het nationale gemiddelde, en de SES-totaalscore ligt positief boven het Nederlandse nulpunt.

Het aandachtspunt is de voorzieningen-pijler. Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km — nagenoeg vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde — maar een treinstation op gemiddeld 9,2 km en een ziekenhuis op 11,1 km zijn forse afwijkingen naar boven. Met 11 supermarkten, 8 huisartsen en 5 apotheken voor bijna 46.000 inwoners zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, maar niet ruim verspreid over de kernen. De luchtkwaliteit (NO₂ 12,7 µg/m³ en PM2.5 9,1 µg/m³) is marginaal boven het nationale gemiddelde, maar nog steeds in de gezonde, landelijke bandbreedte. Zonnepanelen staan op 49,4% van de woningen — duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,4% — wat past bij het hoge aandeel vrijstaande en hoekwoningen in de voorraad.

Buurten in de schijnwerpers

Bovenaan het scoreprofiel van De Ronde Venen staat Twistvlied-Wickelhof, een planmatig ontwikkelde woonbuurt met een overzichtelijk, nieuwer stratenpatroon en een sterke gezinssamenstelling. Op de voet volgen Baambrugge Dorp en De Hoef: beide zijn compacte dorpskernen met historische structuur, lintbebouwing langs de Angstel, en een lage bebouwingsdichtheid die zorgt voor rust en relatief korte afstanden naar het veenweidegebied. Molenland en Waverveen completeren de bovenkant — rustige lintdorpen diep in de polder, waar de openheid van het Groene Hart tastbaar aanwezig is.

Aan de onderkant staat het Bedrijventerrein Mijdrecht als een categorie apart: een functionele werkzone zonder woonkwaliteit, wat de score structureel drukt. Baambrugge Buitengebied en Abcoude Buitengebied zijn grootschalige buitengebied-eenheden waar de ruimtelijke openheid wél aanwezig is, maar de afstand tot dagelijkse voorzieningen groot is en het voorzieningenaandeel navenant laag. Mijdrecht Dorp en Mijdrecht Buitengebied scoren eveneens aan de lage kant — Mijdrecht is het economisch centrum van de gemeente, maar de dichtheid, het doorgaand verkeer en het gemengde bebouwingsprofiel wegen door in het eindcijfer.

Vergelijking met buurgemeenten

De direct omringende gemeenten laten een gevarieerd beeld zien. Stichtse Vecht en Nieuwkoop scoren beide iets hoger dan De Ronde Venen — twee vergelijkbare Green Heart-gemeenten met een sterker voorzieningenprofiel dan De Ronde Venen, maar qua rust en woningmarktkarakter dicht in de buurt. Woerden zit een stuk lager, heeft een iets stedelijker centrum maar minder uitgesproken rust dan De Ronde Venen. Amstelveen en Uithoorn liggen allebei merkbaar lager dan De Ronde Venen — meer stedelijk van aard, met hogere geluidsbelasting en meer verkeersdrukte. Amsterdam en Ouder-Amstel scoren het laagst van alle buren, gedreven door stedelijke druk en criminaliteitscijfers die in een ander register liggen.

Wie bewust kiest voor de combinatie van lage criminaliteit, Groene Hart-ruimte en een sterk gezinsprofiel op afstand van de stad, zit goed in De Ronde Venen; wie dagelijks afhankelijk is van trein of ziekenhuis, of een voorzieningenrijke woonomgeving op loopafstand zoekt, is beter af in Stichtse Vecht of — voor de stedelijke variant — in Amstelveen.

Woningmarkt

De woningmarkt van De Ronde Venen is uitgesproken grondgebonden. Tussenwoningen zijn het meest voorkomende woningtype met 37,2%, gevolgd door hoekwoningen (15,4%), vrijstaande woningen (17,3%) en twee-onder-een-kapwoningen (10,6%). Meergezinswoningen — appartementen — vormen slechts 19,6% van de voorraad, tegenover 33,7% landelijk. Wie een tuin zoekt, is hier veel kansrijker dan in de grote stad.

De verhouding koop/huur is 67,8% koop tegenover 32,2% huur. Het corporatieaandeel is 22,9%, iets onder het landelijk gemiddelde van 27,1%. De gemiddelde WOZ van €535.405 is 38% boven het landelijk gemiddelde van €387.484, een reflectie van de Randstedelijke ligging en de kwaliteit van de grondgebonden woningvoorraad. De afstand tot Amsterdam en Utrecht drijft de prijzen op zonder dat de gemeente zelf een groot stedelijk voorzieningenniveau biedt.

De woningvoorraad is oud: 91,6% van de woningen dateert van vóór 2000, vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van 92%. Slechts 8,4% is de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is redelijk: 41,6% heeft energielabel A of hoger, 23,2% label C, en het aandeel lage labels (F/G) is met 4,5% iets onder het landelijk gemiddelde (6,1%). Het hoge zonnepanelenaandeel (49,4%) dempt de energiekosten voor eigenaren, maar het gasverbruik per woning is hoger dan gemiddeld door de oudere, grondgebonden en slecht geïsoleerde tussenwoningen.

Zoek jouw adres in De Ronde Venen

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in De Ronde Venen? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

45.815

Dichtheid

4.148/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 15.7%15-25 11.0%25-45 21.8%45-65 29.1%65+ 22.3%

31.1%

Eenpersoon

37.7%

Met kinderen

31.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
79.5
Europa excl. NL
7.1
Buiten Europa
13.4

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 535.405

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 67.8%Huur 32.2%

Woningtypen

Vrijstaand
17.3
2-onder-1-kap
10.6
Hoekwoning
15.4
Tussenwoning
37.2
Meergezins
19.6

91.6%

Voor 2000

-

Na 2000

8.4%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 22.9%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

27.7 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer
5.7
Diefstal
5.6
Fraude
5.6
Vernieling
3.2
Overig
3.0

Energie

Energielabelverdeling

A+ 7.6%A 34.0%B 19.8%C 23.2%D 7.5%E 3.5%F 2.1%G 2.4%

Zonnepanelen

49.4%

Gasverbruik

935 m³

Aardgasvrij

5.6%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

10.8

Geluidsscore

29.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
39.2
Wateroverlast
0.4
Droogte
1.6

NO₂

12.7 µg/m³

PM₁₀

16.4 µg/m³

PM₂.₅

9.1 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 22.7%Verhard 38.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.2 km
Supermarkt1.1 km
Basisschool0.9 km
Treinstation9.2 km
Ziekenhuis11.1 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf0.9 km

11

Supermarkten

20

Scholen

8

Huisartsen

12

Restaurants

168

Bushaltes

18

Kerken

5

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.23

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

11.6 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

20

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.9 km

Afstand voortgezet

2.9 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in De Ronde Venen

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Twistvlied-Wickelhof673.060
2Baambrugge Dorp641.070
3de Hoef64370
4Molenland603.080
5Waverveen59280
6Zuiderwaard-Westerheul594.835
7de Hoef Buitengebied59525
8Abcoude-Zuidwest584.565
9Wilnis Dorp581.965
10de Maricken-Veenzijde584.835
11Vinkeveen Dorp582.540
12Hofland543.525
13Abcoude-Noordoost543.005
14Proostdijland503.680
15Vinkeveen Buitengebied46385
16Vinkeveen Plassengebied441.840
17Waverveen Buitengebied42510
18Wilnis Buitengebied38750
19Amstelhoek35985
20Mijdrecht Buitengebied33965
21Mijdrecht Dorp331.635
22Abcoude Buitengebied28690
23Baambrugge Buitengebied28390
24Bedrijventerrein Mijdrecht19330
25Sportpark Mijdrecht-0
Beste buurten in De Ronde Venen

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in De Ronde Venen

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.