Wonen in Polderbuurt-Noord

De totaalscore van 61/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Amersfoort. De sterkste pijler is de rustscore (66/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (53/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 13 punten boven gemeentelijk, rust 28 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 66% onder het gemeentegemiddelde van Amersfoort. De geluidsscore is 21,8; dat is 47% onder Amersfoort-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 10 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 11 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 11 geregistreerde restaurants en 8 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,0 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Amersfoort komt Polderbuurt-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (61/100 tegenover 48/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Architectenbuurt-West (62/100), De Lichtenberg (62/100), De Ham (61/100) en Woudzoom e.o. (61/100). Kies Polderbuurt-Noord vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt-Noord is €520.000, 20% boven het gemiddelde van Amersfoort (€431.903). De woningvoorraad bestaat uit 72% koop, 28% huur, waarvan 21% corporatiehuur. Naar woningtype: 9% vrijstaand, 16% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 52% tussenwoning en 5% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,4% label A/A+, 0,9% label F/G, 45% met zonnepanelen en 87% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 17% eenpersoonshuishoudens, 65% huishoudens met kinderen en 5% 65-plus.