Wonen in Polderbuurt-Noord

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Amersfoort. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. De rust ligt ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, ook de woonkwaliteit scoort beter dan het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 66% onder het gemeentegemiddelde van Amersfoort. De geluidsscore is 21,8; dat is 47% onder Amersfoort-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 10 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 11 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 11 geregistreerde restaurants en 8 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,0 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Amersfoort ligt Polderbuurt-Noord boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Architectenbuurt-West, De Lichtenberg, De Ham en Woudzoom e.o., die alle een vergelijkbare positie in de gemeente innemen. Kies Polderbuurt-Noord vooral als de rust belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt-Noord is €520.000, 20% boven het gemiddelde van Amersfoort (€431.903). De woningvoorraad bestaat uit 72% koop, 28% huur, waarvan 21% corporatiehuur. Naar woningtype: 9% vrijstaand, 16% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 52% tussenwoning en 5% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,4% label A/A+, 0,9% label F/G, 45% met zonnepanelen en 87% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 17% eenpersoonshuishoudens, 65% huishoudens met kinderen en 5% 65-plus.