Wonen in De Lichtenberg

De leefbaarheid behoort tot de hoogste van Amersfoort. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en voorzieningen liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit rond het gemeentelijk gemiddelde uitkomt. De geregistreerde criminaliteit is 18,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 55% onder het gemeentegemiddelde van Amersfoort. De geluidsscore is 10,7; dat is 74% onder Amersfoort-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 9 geregistreerde scholen, 4 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 24 geregistreerde bushaltes, 8 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,3 km, apotheek 0,6 km en treinstation 1,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Amersfoort behoort De Lichtenberg tot de beter scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Architectenbuurt-West, De Ham, Woudzoom e.o. en Polderbuurt-Noord, die alle een vergelijkbare positie in de gemeente innemen. Kies De Lichtenberg vooral als de voorzieningen belangrijker zijn dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lichtenberg is €851.000, 97% boven het gemiddelde van Amersfoort (€431.903). De woningvoorraad bestaat uit 99% koop, 1% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 18% vrijstaand, 40% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 19% tussenwoning en 1% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 19,0% label A/A+, 25,2% label F/G, 58% met zonnepanelen en 14% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 13% eenpersoonshuishoudens, 51% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.