Wonen in De Ham

De totaalscore van 61/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Amersfoort. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (72/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (54/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 14 punten boven gemeentelijk, rust 21 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 6 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 56% onder het gemeentegemiddelde van Amersfoort. De geluidsscore is 13,1; dat is 68% onder Amersfoort-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 13 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,1 km en treinstation 4,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Amersfoort komt De Ham sterker uit dan het gemeentegemiddelde (61/100 tegenover 48/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Architectenbuurt-West (62/100), De Lichtenberg (62/100), Woudzoom e.o. (61/100) en Polderbuurt-Noord (61/100). Kies De Ham vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Ham is €495.000, 15% boven het gemiddelde van Amersfoort (€431.903). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur, waarvan 20% corporatiehuur. Naar woningtype: 12% vrijstaand, 10% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 41% tussenwoning en 14% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 32,4% label A/A+, 1,8% label F/G, 51% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 24% 65-plus.