Wonen in De Ham

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Amersfoort. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit, rust én voorzieningen liggen alle boven het gemeentelijk gemiddelde, met de voorzieningen als uitgesproken sterkste pijler. De geregistreerde criminaliteit is 18,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 56% onder het gemeentegemiddelde van Amersfoort. De geluidsscore is 13,1; dat is 68% onder Amersfoort-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 13 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,1 km en treinstation 4,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Amersfoort ligt De Ham boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Architectenbuurt-West, De Lichtenberg, Woudzoom e.o. en Polderbuurt-Noord, die alle een vergelijkbare positie in de gemeente innemen. Kies De Ham vooral als de voorzieningen belangrijker zijn dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Ham is €495.000, 15% boven het gemiddelde van Amersfoort (€431.903). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur, waarvan 20% corporatiehuur. Naar woningtype: 12% vrijstaand, 10% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 41% tussenwoning en 14% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 32,4% label A/A+, 1,8% label F/G, 51% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 24% 65-plus.