Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Zuid-Holland

Alphen aan den Rijn: alle buurten en wijken op een rij

Alphen aan den Rijn heeft 114.950 inwoners verdeeld over 100 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 49/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 383k. Sterk op voorzieningen (62/100), aandachtspunt op rust (48/100).

Check een adres in Alphen aan den Rijn

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

114.950

6.014 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 383k

peiljaar 2024

Buurten

100

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

189 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

42

Rust

NL-gemiddelde 45

48

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

62

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Alphen aan den Rijn bestaat uit 8 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is een middelgrote gemeente in het Groene Hart met ruim 114.000 inwoners en een leefbaarheidsprofiel dat het landelijk gemiddelde dicht benadert. Voorzieningen zijn de sterkste pijler en liggen merkbaar boven het landelijk gemiddelde — de gemeente profiteert van haar centrale ligging tussen Leiden, Gouda en Alphen-stad zelf. Woonkwaliteit is het aandachtspunt en blijft onder het landelijk gemiddelde, mede door een woningvoorraad die voor negentig procent van vóór 2000 dateert en een luchtbelasting iets boven het nationale gemiddelde. De rust-pijler eindigt precies op het landelijk gemiddelde, al schuilt daar een dubbelheid in: de geregistreerde criminaliteit is opvallend laag met 33,4 misdrijven per duizend inwoners — ver onder het nationale gemiddelde — terwijl de geluidsbelasting de rust gedeeltelijk drukt. De gemiddelde woningwaarde van €383.000 ligt vrijwel gelijk aan het landelijke peil, wat de gemeente betaalbaarder maakt dan grote steden in de directe regio. Het sociaaleconomisch profiel is bovengemiddeld: het bijstandsaandeel van 15,2 per duizend inwoners is ruim een derde lager dan het nationale gemiddelde.

Met een aandeel gezinshuishoudens van bijna 37 procent heeft Alphen aan den Rijn een uitgesproken gezinsgericht karakter, versterkt door de aanwezigheid van 74 basisscholen en 28 supermarkten over de gemeente. De dichtheid — ruim 6.000 inwoners per vierkante kilometer — is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, wat samenhangt met de stedelijke kern en aaneengesloten wijken. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt, met name door ouderdom van de woningvoorraad, nabijheid van doorgaande wegen en de afstand tot ziekenhuiszorg.

Menselijk profiel van Alphen aan den Rijn. Geschiedenis: De plaats Alphen gaat terug op het Romeinse castellum Albaniana langs de Oude Rijn, die hier de noordgrens van het Romeinse Rijk vormde; bij Zwammerdam (het Romeinse Nigrum Pullum) zijn zes Romeinse schepen opgegraven. De huidige gemeente is jong: pas op 1 januari 2014 gingen Alphen aan den Rijn, Boskoop en Rijnwoude samen. Rijnwoude was zelf in 1991 ontstaan uit Benthuizen, Hazerswoude en Koudekerk aan den Rijn. Bij de fusie won ‘Rijn en Gouweland’ een publieksstemming, maar de naam Alphen aan den Rijn bleef behouden.

Karakter & sfeer: Naast de groeistad Alphen aan den Rijn telt de gemeente zeven kleinere kernen: Aarlanderveen, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam. De stad groeide na de oorlog sterk en is ruim opgezet; de dorpen houden hun eigen karakter. Boskoop heeft een eigen identiteit als internationaal sierteeltcentrum, met een landschap van smalle eilandjes en talloze sloten dat ‘Klein Giethoorn’ wordt genoemd.

Evenementen & festivals: Het Straatmuzikantenfestival kleurt eind augustus de Alphense binnenstad. Daarnaast zijn er evenementen aan de Zegerplas en het foodfestival TOOST in het Europapark. Museumpark Archeon houdt jaarlijks het Internationaal Romeins Festival.

Bezienswaardigheden: Vogelpark Avifauna en het archeologisch themapark Archeon zijn de bekendste publiekstrekkers. In Boskoop herinneren de hefbrug over de Gouwe en het Boomkwekerijmuseum aan de sierteeltgeschiedenis.

Bekende inwoners: Voetballer en oud-international John Heitinga (1983) werd in Alphen aan den Rijn geboren. Dichter J.C. Bloem (1887-1966), winnaar van de P.C. Hooftprijs, kwam uit het toen zelfstandige Oudshoorn. Ook acteur Robert de Hoog (1988) en hoogspringer Wilbert Pennings (1975) zijn er geboren.

Onderwijs: De gemeente telt 74 basisscholen op gemiddeld 0,7 km. De gemiddelde afstand tot een middelbare school is 1,7 km, korter dan de 2,5 km landelijk. Voor het hoger onderwijs reizen studenten naar Leiden, Den Haag of Utrecht.

Bereikbaarheid: Station Alphen aan den Rijn ligt aan de lijnen richting Leiden, Gouda en Utrecht; Boskoop heeft een eigen station aan de lijn Gouda-Alphen. De N11 verbindt de gemeente met Leiden en de A4. Een treinstation ligt gemiddeld op 3,4 km, korter dan de 5,2 km landelijk.

Natuur & omgeving: De gemeente ligt midden in het Groene Hart, met de Oude Rijn, de Gouwe, de Zegerplas en open polderlandschap. Het aandeel groen van 19,1% ligt onder het landelijke 25,1%, mede door de stedelijke kern en de sierteelt bij Boskoop.

Werkgelegenheid: Sierteelt en boomkwekerij rond Boskoop vormen een internationaal bekende sector; daarnaast zijn er logistiek, handel, zorg en dienstverlening. De ligging tussen Leiden, Gouda en de Randstad maakt het ook een forensenplaats.

Wist je dat: Het appelras Schone van Boskoop hier in 1853 werd gekweekt en nog altijd breed wordt geteeld.

Sterke punten en aandachtspunten

Voorzieningen voor dagelijks gebruik zijn op vrijwel elke Alphense locatie uitstekend bereikbaar: de gemiddelde afstand tot een supermarkt en huisarts bedraagt minder dan een kilometer, basisscholen en kinderdagverblijven liggen gemiddeld op 0,7 respectievelijk 0,6 kilometer — gelijk aan of beter dan het landelijk gemiddelde. Het treinstation is gemiddeld op 3,4 kilometer bereikbaar, ruim een kilometer dichter dan het landelijk gemiddelde, wat de OV-ontsluiting richting Leiden, Gouda en Utrecht versterkt. De apotheken zijn ook iets beter bereikbaar dan gemiddeld in Nederland. Opmerkelijk is de veiligheid: met 33,4 misdrijven per duizend inwoners — tegenover 55,8 landelijk — heeft de gemeente een van de lagere criminaliteitscijfers in de regio, en ook het geweldscijfer van 3,2 per duizend is bescheiden.

Het aandachtspunt ligt in de woonkwaliteit. De luchtkwaliteit is net iets minder gunstig dan het landelijk gemiddelde: NO₂ meet 12,9 µg/m³ tegenover een nationaal gemiddelde van 12,0, en PM2.5 staat op 9,2 µg/m³ tegenover 8,3 nationaal — relevant voor wie met jonge kinderen of luchtwegklachten naar de omgeving kijkt. De geluidsbelasting ligt eveneens een fractie boven het landelijk gemiddelde, vermoedelijk door doorgaande wegen als de N11 en A2-corridor. De ziekenhuisafstand van gemiddeld 11,4 kilometer — tegenover een landelijk gemiddelde van 7,2 kilometer — is de meest tastbare keerzijde voor bewoners die spoedeisende zorg op korte afstand waarderen.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Alphen aan den Rijn liggen verspreid over zowel het stedelijke als het landelijke deel van de gemeente. Woubrugseweg en Benthuizen Dorp-West voeren de ranglijst aan: beide zijn rustigere, meer dorpse omgevingen aan de randen van de gemeente, waar de combinatie van lage verkeersdruk, groen en een gehecht buurtkarakter de leefbaarheid omhoog trekt. De Oude Wereld-Oost en Weteringpark zijn representanten van de nieuwere, planmatige woonwijken in de kern van Alphen, met een evenwichtig mix van jonge gezinnen, moderne woningvoorraad en voorzieningen op loopafstand. Evenaar-West sluit die rij: een buurt die profiteert van de relatieve rust aan de stadsrand en goede verbindingen naar het centrum.

Aan het andere uiteinde staan de twee Rijnhaven-bedrijventerreinen, die door hun industriële karakter en het gebrek aan woonkwaliteit de laagste scores optekenen — een patroon dat ook in andere Nederlandse gemeenten gangbaar is. Hoogendoornlaan, Herenweg en Rijnoord zijn woongebieden met een ander profiel: oudere bebouwing, hogere verkeersintensiteit of een woningvoorraad die op meer dan één pijler onder druk staat. Wie in Alphen aan den Rijn op zoek is naar de beste balans, vindt die aan de randen van de gemeente of in de jonger gebouwde uitbreidingswijken, en het minst in de verouderde doorgangslinten.

Vergelijking met buurgemeenten

De naaste buurgemeenten liggen alle in een vergelijkbare leefbaarheidsband. Zoeterwoude, Lansingerland en Nieuwkoop komen net boven Alphen aan den Rijn uit en bieden doorgaans meer rust en groen in ruil voor een langere reisafstand naar stedelijke voorzieningen. Leiderdorp, Zuidplas, Waddinxveen en Bodegraven-Reeuwijk scoren vergelijkbaar of een fractie lager dan Alphen en zijn qua karakter niet fundamenteel anders: Groene Hart-gemeenten met een overwegend suburbaan of dorps profiel en een eigen treinstation of busverbinding als OV-ruggengraat. Zoetermeer scoort lager en onderscheidt zich als meer verstedelijkte naoorlogse groeigemeente met een ander schaalgevoel. Wie rust en dorpsheid boven stedelijke dichtheid stelt, kijkt eerder naar Nieuwkoop of Bodegraven-Reeuwijk; wie juist dagelijkse voorzieningen en OV centraal stelt, vindt in Alphen aan den Rijn zelf al een sterke positie.

Woningmarkt

De Alphense woningmarkt is uitgesproken gezinsgericht en grondgebonden. 38,2% van de woningen is een tussenwoning, 14,1% hoekwoning, 8,3% vrijstaand en 5,8% twee-onder-een-kap; meergezinswoningen vormen met 33,3% iets minder dan het landelijke 33,7%. Het aandeel vrijstaande woningen (8,3%) ligt wel duidelijk onder het landelijke 14,1%.

Met 65,5% koopwoningen ligt het eigenwoningbezit boven het landelijke 59,3%; de huur is 34,5%, waarvan 23,9% corporatiehuur (tegen 27,1% landelijk). De gemiddelde WOZ van €383.000 is vrijwel gelijk aan het Nederlandse gemiddelde van €387.000. De voorraad is overwegend ouder: 90,8% dateert van vóór 2000 en slechts 9,2% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is relatief gunstig: 41,1% van de woningen heeft label A of A+ en het aandeel labels F en G is met samen 4,9% laag.

Zoek jouw adres in Alphen aan den Rijn

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Alphen aan den Rijn? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

114.950

Dichtheid

6.014/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 15.9%15-25 11.5%25-45 25.2%45-65 27.1%65+ 20.4%

32.4%

Eenpersoon

36.7%

Met kinderen

31.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
76.0
Europa excl. NL
7.6
Buiten Europa
16.4

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 383.185

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 65.5%Huur 34.5%

Woningtypen

Vrijstaand
8.3
2-onder-1-kap
5.8
Hoekwoning
14.1
Tussenwoning
38.2
Meergezins
33.3

90.8%

Voor 2000

-

Na 2000

9.2%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 23.9%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

33.4 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
9.0
Verkeer
5.5
Overig
5.0
Fraude
4.5
Geweld
3.2

Energie

Energielabelverdeling

A+ 11.2%A 29.9%B 17.2%C 24.7%D 7.3%E 4.9%F 2.4%G 2.5%

Zonnepanelen

40.4%

Gasverbruik

795 m³

Aardgasvrij

4.1%

Stadsverwarming

3.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.4

Geluidsscore

36.4

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
44.7
Wateroverlast
1.0
Droogte
2.2

NO₂

12.9 µg/m³

PM₁₀

16.6 µg/m³

PM₂.₅

9.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 19.1%Verhard 41.8%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.9 km
Supermarkt1.0 km
Basisschool0.7 km
Treinstation3.4 km
Ziekenhuis11.4 km
Apotheek1.1 km
Kinderdagverblijf0.6 km

28

Supermarkten

74

Scholen

20

Huisartsen

49

Restaurants

282

Bushaltes

45

Kerken

9

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.18

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

15.2 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

74

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

1.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Alphen aan den Rijn

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Woubrugseweg7255
2Benthuizen Dorp-West70900
3De Oude Wereld-Oost691.295
4Weteringpark69475
5Evenaar-West682.000
6Vogelbuurt671.235
7Hooge Burch66450
8Snijdelwijk661.850
9Beerendrecht652.160
10Benthuizen Dorp-Oost651.995
11Burgtenbuurt621.190
12Weidebloemenbuurt-Zuid621.885
13Polderpeil-West621.745
14De Burcht61385
15Zefierzijde612.585
16Botanicusbuurt601.245
17Heuvelweg601.295
18Noordeinde60390
19Weidebloemenbuurt-Noord60860
20Rietveldse polder60730
21Koudekerk aan den Rijn-Noord591.785
22Nuovaweg59625
23De Heul58400
24Noordpolder58525
25De Oude Wereld-West581.535
26Hoge Dijk5770
27Draaistok572.025
28Ambachtenbuurt-Oost571.650
29Archeon562.700
30Appelbuurt561.770
31Rijneveld-Zuid55405
32Componistenbuurt-Noord551.135
33Laag Boskoop55600
34Vroonhoevebuurt55810
35Zwammerdam Dorp551.015
36Buitengebied Koudekerk aan den Rijn54455
37Ambachtenbuurt-West541.465
38Evenaar-Oost542.040
39Aarlanderveen Dorp53520
40Spoelwijk53180
41Biezen-West532.240
42Voorofschebuurt512.410
43Koudekerk aan den Rijn-Zuid511.770
44Horstenbuurt-Zuid511.640
45Biezen-Oost51575
46Polderpeil-Oost501.230
47Gouwsluis501.495
48Ericapark501.100
49Paddestoelenbuurt502.230
50Hazerswoude-Dorp-Oost491.880
51Zuidwijk49795
52Groenoord49780
53Nesse49280
54Zonnedauw48990
55Zuideinde48235
56Stromenbuurt472.605
57Voorweg47760
58Horstenbuurt-Noord461.515
59Edelstenenbuurt462.730
60Bentwoud46170
61Ridderbuurt45115
62Steinenbuurt451.270
63Rijneveld-Noord44230
64Rhynenburch431.130
65Planetenbuurt-Zuid431.830
66Gnephoek43305
67Emmalaan422.730
68Nieuwe Sloot421.780
69Van Boetzelaerstraat422.985
70Planetenbuurt-Noord411.730
71Zonneveld412.285
72Hazerswoude-Dorp-West401.235
73Europaplein401.965
74Lijsterlaan392.435
75Burgemeester Visserpark391.455
76Hazeveld391.275
77Zeeheldenbuurt391.915
78Steekterbuurt39800
79Bedrijventerrein Hoogewaard38120
80Buitengebied Hazerswoude-Dorp371.745
81Rijndijk36965
82Bomenbuurt361.470
83Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk351.475
84Bospark35815
85Rietveldsepad3545
86De Bijlen355
87Bedrijventerrein Heimanswetering3450
88Componistenbuurt-Zuid321.670
89Kromme Aar3130
90Paradijslaan301.285
91Preludeweg301.210
92Rijnoord28245
93Herenweg251.225
94Bedrijventerrein Molenwetering2440
95Hoogendoornlaan2290
96Bedrijventerrein De Schans I1710
97Wagenburg1710
98Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost16805
99Bedrijventerrein Rijnhaven-West15305
100Bedrijventerrein De Schans II-0
Beste buurten in Alphen aan den Rijn

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Alphen aan den Rijn

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.