Wonen in 't Rak-Noord

De leefbaarheid van 't Rak-Noord ligt boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit, die het minst ver boven het gemeentelijk gemiddelde uitsteekt. Rust steekt er het duidelijkst boven uit; voorzieningen en woonkwaliteit volgen. De geregistreerde criminaliteit is 13,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 72% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 23,8; dat is 40% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 6 geregistreerde supermarkten, 7 geregistreerde scholen, 23 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 1,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,4 km en treinstation 3,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt 't Rak-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer, Oudorp-Centrum, Noordeinde en Grootschermer. Kies 't Rak-Noord vooral als bereikbaarheid van voorzieningen zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Rak-Noord is €294.000, 20% onder het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 66% koop, 34% huur, waarvan 30% corporatiehuur. Naar woningtype: 22% hoekwoning, 56% tussenwoning en 21% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 29,2% label A/A+, 43% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.