Wonen in Oudorperpolder-Noord

De leefbaarheid van Oudorperpolder-Noord ligt boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler zijn de voorzieningen, die duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde uitsteken; het aandachtspunt is de rust, die minder ver boven het gemiddelde ligt. Woonkwaliteit beweegt zich in de richting van het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen lopen er het meest op vooruit. De geregistreerde criminaliteit is 23,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 52% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 15,9; dat is 60% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 28 geregistreerde bushaltes, 5 geregistreerde restaurants en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,3 km, huisarts 0,4 km, basisschool 1,0 km, apotheek 0,4 km en treinstation 2,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt Oudorperpolder-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer, Oudorp-Centrum, Noordeinde en Grootschermer. Kies Oudorperpolder-Noord vooral als bereikbaarheid van voorzieningen zwaarder weegt dan rust; draai die afweging om als rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorperpolder-Noord is €335.000, 8% onder het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 65% koop, 35% huur, waarvan 29% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 52% tussenwoning en 25% appartement. Qua bouwjaar is 91% van vóór 2000 en 9% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 47,3% label A/A+, 0,6% label F/G, 42% met zonnepanelen en 9% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 30% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.