Wonen in Oudorp-Centrum

De totaalscore van 62/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (71/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (53/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 3 punten boven gemeentelijk, rust 18 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 15 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 22,3; dat is 44% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 23 geregistreerde bushaltes, 5 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,0 km en treinstation 3,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt Oudorp-Centrum sterker uit dan het gemeentegemiddelde (62/100 tegenover 50/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer (63/100), Noordeinde (61/100), Grootschermer (60/100) en Oudorperpolder-Noord (59/100). Kies Oudorp-Centrum vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp-Centrum is €442.000, 21% boven het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 75% koop, 25% huur, waarvan 16% corporatiehuur. Naar woningtype: 16% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 29% tussenwoning en 22% appartement. Qua bouwjaar is 93% van vóór 2000 en 7% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,4% label A/A+, 5,3% label F/G, 52% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 32% 65-plus.