Wonen in Oudorp-Centrum

De leefbaarheid van Oudorp-Centrum ligt boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit, die het minst ver boven het gemeentelijk gemiddelde uitsteekt. Rust en voorzieningen lopen duidelijk voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit er dichter bij blijft. De geregistreerde criminaliteit is 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 22,3; dat is 44% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 23 geregistreerde bushaltes, 5 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,0 km en treinstation 3,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt Oudorp-Centrum sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer, Noordeinde, Grootschermer en Oudorperpolder-Noord. Kies Oudorp-Centrum vooral als bereikbaarheid van voorzieningen zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp-Centrum is €442.000, 21% boven het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 75% koop, 25% huur, waarvan 16% corporatiehuur. Naar woningtype: 16% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 29% tussenwoning en 22% appartement. Qua bouwjaar is 93% van vóór 2000 en 7% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,4% label A/A+, 5,3% label F/G, 52% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 32% 65-plus.