Wonen in Graft

De leefbaarheid van Graft ligt boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er sterk bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 9,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 82% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 14,2; dat is 64% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 6 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,9 km, basisschool 1,7 km, apotheek 0,9 km en treinstation 12,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt Graft sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer, Oudorp-Centrum, Noordeinde en Grootschermer. Kies Graft vooral als rust zwaarder weegt dan een breed voorzieningenaanbod; draai die afweging om als dagelijkse voorzieningen dichtbij doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is €490.000, 34% boven het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 40% vrijstaand, 13% twee-onder-een-kap, 15% hoekwoning, 25% tussenwoning en 8% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 29,4% label A/A+, 9,0% label F/G, 53% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.