Wonen in Graft

De totaalscore van 57/100 ligt 7 punten boven het gemiddelde van Alkmaar. De sterkste pijler is de rustscore (81/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (23/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 17 punten boven gemeentelijk, rust 37 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 33 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 9,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 82% onder het gemeentegemiddelde van Alkmaar. De geluidsscore is 14,2; dat is 64% onder Alkmaar-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 6 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,9 km, basisschool 1,7 km, apotheek 0,9 km en treinstation 12,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Alkmaar komt Graft sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 50/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Bergermeer (63/100), Oudorp-Centrum (62/100), Noordeinde (61/100) en Grootschermer (60/100). Kies Graft vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is €490.000, 34% boven het gemiddelde van Alkmaar (€366.084). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 40% vrijstaand, 13% twee-onder-een-kap, 15% hoekwoning, 25% tussenwoning en 8% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 29,4% label A/A+, 9,0% label F/G, 53% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.