Wonen in Nesselande

De totaalscore van 50/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Rotterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (60/100); het aandachtspunt is de rustscore (39/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 21 punten boven gemeentelijk, rust 19 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 6 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Rotterdam. De geluidsscore is 29,7; dat is 45% onder Rotterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 9 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 4 geregistreerde restaurants en 6 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,1 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,0 km, apotheek 1,2 km en treinstation 3,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Rotterdam komt Nesselande sterker uit dan het gemeentegemiddelde (50/100 tegenover 38/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Strand en Duin (54/100), Dorp (50/100), Schiemond (49/100) en Molenlaankwartier (49/100). Kies Nesselande vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Nesselande is €579.000, 72% boven het gemiddelde van Rotterdam (€335.729). De woningvoorraad bestaat uit 75% koop, 25% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 10% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 13% hoekwoning, 42% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 90% van vóór 2000 en 10% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,8% label A/A+, 0,3% label F/G, 38% met zonnepanelen en 91% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 23% eenpersoonshuishoudens, 53% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.