Wonen in Hoogvliet Zuid

De leefbaarheid van Hoogvliet Zuid ligt boven het gemiddelde van Rotterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de rustscore. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen lopen rond het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 46,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 42% onder het gemeentegemiddelde van Rotterdam. De geluidsscore is 28,9; dat is 47% onder Rotterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 3 geregistreerde apotheken, 24 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde OV-stations, 4 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 1,1 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,8 km en treinstation 13,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Rotterdam ligt Hoogvliet Zuid boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Strand en Duin, Nesselande, Dorp en Schiemond. Kies Hoogvliet Zuid vooral als de voorzieningen belangrijker zijn dan de rust; draai die afweging om als de rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogvliet Zuid is €288.000, 14% onder het gemiddelde van Rotterdam (€335.729). De woningvoorraad bestaat uit 41% koop, 59% huur, waarvan 49% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% twee-onder-een-kap, 15% hoekwoning, 41% tussenwoning en 43% appartement. Qua bouwjaar is 97% van vóór 2000 en 3% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 44,2% label A/A+, 0,9% label F/G, 20% met zonnepanelen en 25% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 40% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 22% 65-plus.