Wonen in Dorp

De leefbaarheid van Dorp ligt ruim boven het gemiddelde van Rotterdam, al bevinden de totaalscores zich rond het landelijk gemiddelde. De sterkste pijler is de voorzieningenscore, die boven het landelijk gemiddelde uitstijgt — al blijft die iets achter bij het Rotterdamse gemiddelde, wat de relatief hoge lat binnen de stad weerspiegelt. Woonkwaliteit ligt zowel ruim boven het gemeentelijk als boven het landelijk gemiddelde. De rust is het aandachtspunt: hoewel die ruim boven het gemeentegemiddelde van Rotterdam uitkomt, blijft zij onder het landelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 32,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Rotterdam. De geluidsscore is 21,8; dat is 60% onder Rotterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 4 geregistreerde bushaltes en 9 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 18,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Rotterdam ligt Dorp ruim boven het gemeentegemiddelde, gedragen door een stevige woonkwaliteit en toegankelijke voorzieningen. Logische vergelijkingsbuurten zijn Strand en Duin, Nesselande, Schiemond en Molenlaankwartier. Kies Dorp vooral als bereikbare voorzieningen en woonkwaliteit de doorslag geven; wie rust en een lage geluidbelasting hoger weegt, oriënteert zich beter elders.

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp is €335.000, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Rotterdam (€335.729). De woningvoorraad bestaat uit 41% koop, 59% huur, waarvan 54% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 43% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 97% van vóór 2000 en 3% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 31,4% label A/A+, 4,8% label F/G, 29% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 29% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.