Wonen in Dorp

De totaalscore van 50/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Rotterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (55/100); het aandachtspunt is de rustscore (41/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 25 punten boven gemeentelijk, rust 21 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Rotterdam. De geluidsscore is 21,8; dat is 60% onder Rotterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 4 geregistreerde bushaltes en 9 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 18,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Rotterdam komt Dorp sterker uit dan het gemeentegemiddelde (50/100 tegenover 38/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Strand en Duin (54/100), Nesselande (50/100), Schiemond (49/100) en Molenlaankwartier (49/100). Kies Dorp vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp is €335.000, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Rotterdam (€335.729). De woningvoorraad bestaat uit 41% koop, 59% huur, waarvan 54% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 43% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 97% van vóór 2000 en 3% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 31,4% label A/A+, 4,8% label F/G, 29% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 29% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.