Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Overijssel

Rijssen-Holten: alle buurten en wijken op een rij

Rijssen-Holten heeft 38.690 inwoners verdeeld over 46 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 68/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 387k. Sterk op voorzieningen (64/100), aandachtspunt op rust (63/100).

Check een adres in Rijssen-Holten

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

38.690

4.206 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 387k

peiljaar 2024

Buurten

46

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

144 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreBoven gemiddeld
Ruim voldoende · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

52

Rust

NL-gemiddelde 45

63

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

64

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Rijssen-Holten bestaat uit 2 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

PlaatsBuurtenScore
Rijssen2369
Holten1865

Wonen in Rijssen-Holten

Rijssen-Holten is een compacte Overijsselse gemeente waar rust en veiligheid geen marketingterm zijn maar meetbare realiteit. Met bijna 39.000 inwoners, een bebouwingsdichtheid die ruim onder het landelijk gemiddelde ligt en een criminaliteitscijfer dat slechts een fractie is van het Nederlandse gemiddelde, profileert Rijssen-Holten zich als een van de rustigere plekken in de regio. De leefbaarheidsscore ligt boven het landelijk gemiddelde, en rust is daarbinnen de sterkste pijler — gevolgd door woonkwaliteit en voorzieningen, die beide eveneens bovengemiddeld uitvallen. De WOZ-waarde van €387.172 zit vrijwel exact op het nationale gemiddelde: Rijssen-Holten is niet goedkoop, maar ook zeker niet overprijs.

Het karakter van de gemeente wordt sterk bepaald door het gezinsprofiel: meer dan vier op de tien huishoudens heeft kinderen thuis, de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 is een van de hogere in Overijssel en negentig procent van de bevolking heeft een Nederlandse achtergrond. Dat weerspiegelt een gehechte, hechte gemeenschap die relatief weinig sociale problematiek kent — het bijstandspercentage is twee keer lager dan het landelijk gemiddelde. Het aandachtspunt is de bereikbaarheid van specialistische zorg: het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld ruim dertien kilometer weg, bijna het dubbele van wat elders gebruikelijk is. Voor wie een gezin wil vestigen, verschilt de uitkomst bovendien sterk per buurt — de marges tussen de best en minst scorende wijken zijn in Rijssen-Holten groter dan de totaalcijfers suggereren.

Menselijk profiel van Rijssen-Holten. Geschiedenis: De gemeente ontstond op 1 januari 2001 door de fusie van de Twentse stad Rijssen en de Sallandse gemeente Holten; de naam Rijssen-Holten werd op 15 maart 2003 officieel. Rijssen ontving op 5 mei 1243 stadsrechten van de Bisschop van Utrecht en sloot zich rond 1350 aan bij de Hanzebond. De stad kende eeuwenlang een Nedersaksisch karakter en groeide in de negentiende en twintigste eeuw uit tot een textielcentrum, met als grootste bedrijf de juteweverij Ter Horst & Co, die meer dan 125 jaar actief was. Holten heeft Sallandse wortels en was van oudsher agrarisch; het Canadees Oorlogskerkhof uit 1944-1945 herinnert aan de bevrijding van de streek.

Karakter & sfeer: Rijssen-Holten heeft een uitgesproken orthodox-protestants karakter, met de SGP als een van de grootste lokale partijen en een uitgesproken bewustzijn van rustdag en gemeenschapsleven. De twee kernen verschillen sterk van sfeer: Rijssen is de bedrijvige, dichtbebouwde stad met maakindustrie en regionale handelsfunctie; Holten is een kleiner dorp aan de rand van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, en trekt toeristen en wandelaars. De uitloper van de Holterberg geeft Holten een reliëf dat elders in Overijssel zeldzaam is.

Evenementen & festivals: De gemeente viert Koningsdag met een breed gedragen programma in beide kernen. Het After Summer Festival is een jaarlijks buitenfestival in Rijssen, dat in 2025 zijn 25-jarig bestaan vierde op de Evenementenweide Oosterhof. De Ronde van Overijssel, een klassieke wielerwedstrijd, start en finisht in Rijssen en voert over de Holterberg. In 2026 bestaat de fusiegemeente 25 jaar, wat gemarkeerd wordt met gemeentebrede activiteiten.

Bezienswaardigheden: In Rijssen staan het Rijssens Museum en het Internationaal Brandweermuseum, beide op Havezate de Oosterhof. De Pelmolen Ter Horst (1750) is een rijksmonumentale korenmolen. In Holten bevindt zich het Canadees Oorlogskerkhof met 1.355 Canadese en 39 overige graven uit de Tweede Wereldoorlog — een van de grootste Canadese begraafplaatsen in Nederland. De ruïnes van Kasteel de Waerdenborch (opgericht 1377) herinneren aan middeleeuwse aanwezigheid. Het Natuurmuseum Holterberg richt zich op de ecologie van de Sallandse Heuvelrug.

Bekende inwoners: Rijssen-Holten heeft geen nationaal bekende cultuur- of sporticonen die verifieerbaar aan de gemeente zijn verbonden. Lokaal zijn namen als textielondernemer Ter Horst verbonden aan de industriegeschiedenis van Rijssen.

Eten & uitgaan: Het aanbod in Rijssen richt zich op dagelijkse behoeften en regionaal horeca; het centrum heeft cafés en eetgelegenheden. Holten heeft enkele hotels en restaurants die op toeristen zijn gericht, mede dankzij de nabijheid van de Sallandse Heuvelrug. Met 23 restaurants in de gemeente is het aanbod bescheiden maar functioneel.

Onderwijs: De gemeente telt 27 basisscholen en een gemiddelde afstand van 0,7 km tot de dichtstbijzijnde basisschool — vrijwel gelijk aan landelijk. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km bereikbaar, ruim korter dan de 2,5 km landelijk. Voor hoger beroepsonderwijs en universiteit zijn Enschede, Deventer en Zwolle de aangewezen steden.

Sport: Voetbalclub Excelsior '31 is de bekendste sportvereniging van Rijssen. Volleybalclub Rivo Rijssen speelt op het hoogste landelijke niveau en speelt thuis in de Reggehal. Holten organiseert een internationaal triatlon-evenement. De Pieterpad, een van de langste wandelroutes van Nederland, loopt door Holten.

Bereikbaarheid: Zowel Rijssen als Holten hebben een treinstation op de Apeldoorn-Enschede-lijn met sprinterdiensten. De A1 snelweg loopt vlakbij, wat de gemeente goed bereikbaar maakt per auto richting Deventer en Almelo. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 13,5 km — beduidend verder dan de 7,2 km landelijk.

Natuur & omgeving: Het zuidelijk deel van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug ligt in de gemeente, waaronder de Holterberg. Het gebied biedt heidevelden, bossen en uitgestrekte fiets- en wandelpaden. Dat maakt de gemeente, en Holten in het bijzonder, aantrekkelijk voor recreanten.

Werkgelegenheid: Na het verval van de textielindustrie in de jaren zeventig en tachtig diversifieerde Rijssen-Holten naar bouw, transport, kunststof en papier. In Holten zijn Enkco (vleesverwerkend) en Aebi Schmidt Nederland (strooiwagens) grote werkgevers. De bijstandsuitkering van 10,4 per 1.000 inwoners is minder dan de helft van het landelijk gemiddelde van 22,7 — een indicator van een relatief gezonde arbeidsmarkt.

Toekomst: De viering van 25 jaar fusiegemeente in 2026 geeft aanleiding tot reflectie op de identiteit van een gemeente die twee cultureel verschillende kernen — Twentse stad en Sallands dorp — samenbrengt. De verduurzaming van de oudere woningvoorraad is een aandachtspunt: slechts 4,9% van de woningen is aardgasvrij, tegenover 11,5% landelijk.

Wist je dat: Rijssen zijn eigen volkslied heeft, 'Mooi Riessen', in het lokale Nedersaksisch dialect. En dat Holten tijdens carnaval 'Keunedarp' heet — een verwijzing naar zijn varkensfokkerij-verleden.

Sterke punten en aandachtspunten

Rust is de meest uitgesproken kracht van Rijssen-Holten. De geluidsbelasting ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en met 22,9 misdrijven per 1.000 inwoners — tegenover een landelijk gemiddelde van 55,8 — hoort de gemeente tot de veiligste van de regio. Diefstal (4,1 per 1.000), geweld (1,6) en inbraak (1,2) zijn alle fors lager dan elders. De luchtkwaliteit sluit hierbij aan: NO₂ bedraagt 9,2 µg/m³ tegen een nationaal gemiddelde van 12,0 µg/m³, een verschil dat merkbaar is voor wie uit een stedelijkere omgeving komt. PM2.5 ligt met 8,6 µg/m³ nagenoeg op het landelijk gemiddelde.

De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: de supermarkt ligt gemiddeld op een kilometer, de basisschool op 0,7 km en het treinstation op slechts 1,8 km — aanmerkelijk dichterbij dan het nationale gemiddelde van 4,3 km. De 156 bushaltes en 27 scholen in de gemeente ondersteunen een fijnmazig lokaal netwerk. Energetisch scoort Rijssen-Holten opvallend goed: 48,7 procent van de woningen heeft zonnepanelen, ruim elf procentpunten boven het landelijk gemiddelde. Het aandachtspunt zit bij de bereikbaarheid van het ziekenhuis (13,5 km) en bij hittestress — de score van 52,6 ligt duidelijk boven het nationale gemiddelde van 44,0, een gevolg van het relatief hoge aandeel verhard oppervlak (34,4%) en beperkt stedelijk groen (17,6%).

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Rijssen-Holten liggen aan de uitersten van het gemeentelijke landschap — letterlijk en figuurlijk. Villaterrein De Look is een weelderige villabuurt met ruime kavels en een karakter dat afwijkt van de compacte dorpskern; De Holterberg deelt die ruimtelijkheid en profiteert van de nabijheid van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, met wandelbossen en open heidevelden op loopafstand. Braakmanslanden midden en Het Opbroek noord zijn meer ingebedde woonbuurten die hun hoge positie danken aan rust, woningkwaliteit en een stabiel gezinsmilieu. Nieuwland en Lentfert sluit die groep af met een vergelijkbaar profiel van rustige, overwegend koopwoningen.

Onderaan de ranglijst bevindt zich Dannenberg, een buurt waar de omgevingskwaliteit merkbaar achterblijft bij de rest van de gemeente. Buurtschap Beuseberg heeft een landelijk, geïsoleerd karakter dat op sommige maatstaven lager uitvalt dan de dorpse kern. Holten-Kom, Het Molenstal en Kern-Rijssen zijn de centrumgebieden van respectievelijk Holten en Rijssen — plekken met meer drukte, hogere geluidsbelasting en een gemengder woningaanbod, wat ze herkenbaar benadeelt in de rust-component. De geografische spreiding van de scores maakt duidelijk dat de gemeente in feite twee gezichten heeft: de rustige randen en villabuurten versus de functionele centra.

Vergelijking met buurgemeenten

Wie Rijssen-Holten afzet tegen de directe buren, ziet dat Lochem en Raalte iets hoger uitkomen op de totaalscore, gevolgd door Hellendoorn dat net iets hoger scoort. Alle drie delen het Overijsselse karakter van ruimte en relatieve rust, maar Lochem en Raalte hebben een iets groenere omgeving en vergelijkbare gezinsprofielen. Hof van Twente en Wierden scoren iets lager dan Rijssen-Holten en bieden een alternatief voor wie de Twente-omgeving zoekt met minder nadruk op de centrumfunctie. Deventer zit beduidend lager — als regionale stad biedt het meer stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid, maar betaalt daarvoor in rust en veiligheid. De keuze is vrij helder: wie rust, veiligheid en een sterk gezinsmilieu voorop stelt, kiest Rijssen-Holten of zijn directe buren Lochem en Raalte; wie bewust inlevert op rust voor meer stedelijkheid en een breder voorzieningenaanbod, vindt in Deventer een reëel alternatief.

Woningmarkt

De woningmarkt in Rijssen-Holten heeft een uitgesproken grondgebonden profiel. Vrijstaande woningen vormen 24,9% van de voorraad — bijna twee keer zo veel als de 14,1% landelijk. Twee-onder-één-kapwoningen (18,5%) en tussenwoningen (23,2%) zijn goed vertegenwoordigd. Meergezinswoningen — appartementen — vormen slechts 19%, tegenover 33,7% landelijk. Dit weerspiegelt de kleinstedelijke en dorpse opbouw van de twee kernen.

De koop/huur-verhouding is duidelijk koopgericht: 71,4% koop tegenover 28,6% huur, terwijl dat landelijk 59% om 41% is. De corporatieve huursector omvat 19,7% van de woningvoorraad, lager dan de 27,1% landelijk.

De gemiddelde WOZ van €387.172 (peiljaar 2024) ligt vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde van €387.484. De voorraad is overwegend oud: 92,9% is gebouwd vóór 2000, slechts 7,1% in de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel laat een gemengd beeld zien: 41,9% heeft energielabel A of A+, maar 11,2% heeft label E, F of G — een aandeel dat verduurzamingsdruk signaleert, mede gezien het hoge gasverbruik van gemiddeld 998 m³ per jaar.

Zoek jouw adres in Rijssen-Holten

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Rijssen-Holten? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

38.690

Dichtheid

4.206/km²

Gem. huishouden

2.7

Leeftijdsverdeling

0-15 19.0%15-25 13.0%25-45 23.3%45-65 25.1%65+ 19.6%

25.0%

Eenpersoon

44.7%

Met kinderen

30.3%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
90.0
Europa excl. NL
2.7
Buiten Europa
7.2

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 387.172

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 71.4%Huur 28.6%

Woningtypen

Vrijstaand
24.9
2-onder-1-kap
18.5
Hoekwoning
14.5
Tussenwoning
23.2
Meergezins
19.0

92.9%

Voor 2000

-

Na 2000

7.1%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 19.7%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

22.9 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer
6.7
Diefstal
4.1
Overig
3.7
Fraude
3.5
Vernieling
1.8

Energie

Energielabelverdeling

A+ 14.0%A 27.9%B 17.9%C 21.5%D 7.4%E 4.9%F 3.0%G 3.3%

Zonnepanelen

48.7%

Gasverbruik

998 m³

Aardgasvrij

4.9%

Stadsverwarming

13.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

15.3

Geluidsscore

30.3

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
52.6
Wateroverlast
3.6
Droogte
5.1

NO₂

9.2 µg/m³

PM₁₀

15.0 µg/m³

PM₂.₅

8.6 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 17.6%Verhard 34.4%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.4 km
Supermarkt1.0 km
Basisschool0.7 km
Treinstation1.8 km
Ziekenhuis13.5 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf0.8 km

12

Supermarkten

27

Scholen

2

Huisartsen

23

Restaurants

156

Bushaltes

18

Kerken

5

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 70% van de buurten in Rijssen-Holten

SES-WOA totaalscore

0.18

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

10.4 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

27

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

1.3 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Rijssen-Holten

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Villaterrein De Look91145
2De Holterberg88190
3Braakmanslanden zuidwest875
4Braakmanslanden midden871.710
5Het Opbroek noord84235
6Nieuwland en Lentfert841.920
7Lukensveld84460
8Plan Zuid843.425
9Liesen83495
10Dijkerhoek kern82220
11Stokmansveld en De Waterhoek77445
12Holten-De Haar771.710
13Buurtschap Lichtenberg7540
14Holten ten noorden van de spoorlijn75340
15De Beuseberg74650
16Buurtschap Espelo73340
17Veeneslagen Oost723.260
18Veeneslagen West713.540
19Hofstee en De Delle701.245
20Stad West701.270
21Buurtschap Neerdorp68345
22Braakmanslanden noordoost682.075
23Hangerad en Oosterhofesch68895
24Het Opbroek zuid67815
25Verspreide huizen Ligtenberg67200
26De Welle661.880
27Verspreide huizen Zuidrand en omgeving65350
28De Lage Es651.580
29Zomerhuisjesterrein De Borkeld62150
30Verspreide huizen Dijkerhoek61320
31Verspreide huizen Nieuwland en omgeving60205
32De Kol en Noordenberg581.995
33Buurtschap Look57380
34Buurtschap Holterberg5425
35Hagslagen54865
36Buurtschap Holterbroek49180
37Buurtschap Borkeld47155
38De Mors en Plaagslagen47390
39Kern rand Noord45920
40Kern-Rijssen441.030
41Het Molenstal44475
42Holten-Kom42985
43Buurtschap Beuseberg39435
44Vletgaarsmaten3510
45Dannenberg30355
46Industrieterrein de Haar2530
Beste buurten in Rijssen-Holten

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Rijssen-Holten

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.