Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Molenlanden heeft 45.285 inwoners verdeeld over 114 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 58/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 419k. Sterk op voorzieningen (51/100), aandachtspunt op rust (67/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
45.285
3.631 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 419k
peiljaar 2024
Buurten
114
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
369 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 114 buurten op de kaart →
Open Molenlanden met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Molenlanden bestaat uit 20 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Hoornaar | 4 | 70 |
| Langerak | 3 | 68 |
| Giessenburg | 9 | 65 |
| Ottoland | 8 | 64 |
| Streefkerk | 3 | 63 |
| Goudriaan | 2 | 62 |
| Noordeloos | 6 | 62 |
| Brandwijk | 8 | 62 |
| Bleskensgraaf ca | 3 | 60 |
| Wijngaarden | 3 | 58 |
| Arkel | 3 | 58 |
| Waal | 1 | 58 |
| Nieuw-Lekkerland | 4 | 57 |
| Molenaarsgraaf | 4 | 57 |
| Oud-Alblas | 4 | 53 |
| Nieuwpoort | 1 | 51 |
| Groot-Ammers | 6 | 49 |
| Hoogblokland | 5 | 47 |
| Schelluinen | 2 | 47 |
| Kinderdijk | 1 | 38 |
Molenlanden is een uitgestrekte poldergemeente in het hart van de Alblasserwaard, waar 45.285 inwoners leven in een mozaïek van dorpslintjes, uiterwaarden en open weides. Het totale leefbaarheidsprofiel ligt rond het landelijk gemiddelde, gedragen door een uitzonderlijk hoge rustscore die hier de sterkste pijler vormt. Geluid is hier een zeldzaamheid: de geluidsbelasting is fors lager dan het nationale gemiddelde. De keerzijde is even duidelijk: voor dagelijkse voorzieningen moet je in Molenlanden doorgaans verder rijden dan in stedelijk Nederland, en die grotere afstanden drukken de voorzieningenscore duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De WOZ-waarde van ruim 418.000 euro plaatst de gemeente aan de duurdere kant van de regio.
Het is een gemeente met een uitgesproken gezinsprofiel — meer dan veertig procent van de huishoudens heeft kinderen, en het aandeel vrijstaande en halfvrijstaande woningen is groot. De criminaliteit ligt ver onder het landelijk gemiddelde: 17 misdrijven per 1.000 inwoners tegenover bijna 56 nationaal. Wie rust en veiligheid boven stadse nabijheid stelt, vindt in Molenlanden een sterk argument. Wie zonder auto afhankelijk is van trein of ziekenhuis, merkt dat de bereikbaarheid een serieuze afweging vraagt: het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld 8,6 km weg, het ziekenhuis bijna tien kilometer. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt, afhankelijk van ligging aan doorgaande wegen en de lokale voorzieningendekking.
Menselijk profiel van Molenlanden. Geschiedenis: Molenlanden ontstond op 1 januari 2019 uit een vrijwillige fusie van de gemeenten Molenwaard en Giessenlanden. De naam werd in september 2017 via een publieke stemming gekozen uit drie opties. De twee fusiegemeenten brachten twintig kernen samen in de Alblasserwaard, een laaggelegen veengebied tussen Rotterdam en Dordrecht dat al eeuwen door molens droog wordt gehouden. Het hart van de regio vormt Kinderdijk, waar negentien molens staan die grotendeels dateren uit 1738 en 1740 en in 1997 op de UNESCO Werelderfgoedlijst zijn geplaatst. De enige historische stad van de gemeente is Nieuwpoort, een vestingplaats aan de Lek tegenover Schoonhoven, waarvan het zeventiende-eeuwse verdedigingsstelsel met stadsomwalling en bastions opmerkelijk goed bewaard is gebleven. Het gemeentehuis staat in Bleskensgraaf.
Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit twintig dorpen en gehuchten die elk hun eigen ritme kennen. De grootste kern is Nieuw-Lekkerland met ruim 8.600 inwoners; Giessenburg is de tweede kern, met daarnaast grotere dorpen als Groot-Ammers en Arkel. Het karakter is agrarisch en hechter gemeenschappelijk dan in stedelijke omgevingen: 90,6% van de bevolking heeft een Nederlandse achtergrond, tegenover 72,1% landelijk. De Alblasserwaardse poldercultuur — dijken, kaden, langgerekte weides, karakteristieke boerderijlinten — bepaalt het dagelijks zicht. Wie graag in het groen woont maar weinig stedelijke levendigheid mist, vindt hier zijn plek. Wie boodschappen en voorzieningen dichtbij wil, moet er rekening mee houden dat Molenlanden op dat vlak achterloopt op het landelijke gemiddelde.
Evenementen & festivals: De gemeente heeft een Uitagenda waarop alle lokale evenementen worden gebundeld: markten, optochten, wielerevenementen en culturele activiteiten verspreid over de twintig kernen. Grootschalige jaarfestivals met regionale of nationale bekendheid zijn in de openbare bronnen niet vastgelegd; het evenementenaanbod is kleinschalig en dorpsgebonden.
Bezienswaardigheden: De negentien molens van Kinderdijk vormen de meest bezochte attractie en zijn de grootste nog bestaande concentratie klassieke molens ter wereld. Drie ervan zijn opengesteld voor publiek. Kinderdijk is ook beschermd dorpsgezicht. De vestingstad Nieuwpoort is een van de best bewaarde vestingsteden van Nederland en trekt bezoekers vanwege de gave zeventiende-eeuwse omwalling. De gemeente telt 37 kerkgebouwen, een aanwijzing voor het historische ankerpunt van het dorpsleven.
Bekende inwoners: Willem Aantjes (1923, Bleskensgraaf – 2015), politicus en jurist, was decennialang een prominente figuur in de ARP en later het CDA. Corien Wortmann-Kool (geboren 1959 in Oud-Alblas) was van 2004 tot 2014 lid van het Europees Parlement voor het CDA. Simon Bon (1904, Nieuwpoort – 1987) nam als roeier deel aan de Olympische Spelen van 1924 en 1928. De beeldend kunstenaar Ad Dekkers (1938, Nieuwpoort – 1974) verwierf bekendheid met zijn geometrische reliëfs. Wielrenster Jeanne Korevaar (geboren 1996, Groot-Ammers) rijdt in het professionele peloton; haar oudere broer Merijn Korevaar (geboren 1994) was tot 2020 als wielrenner actief.
Eten & uitgaan: Het aanbod is bescheiden maar aanwezig: de gemeente telt 21 restaurants, verspreid over de kernen. Grotere horecaconcentraties zijn te vinden in Nieuw-Lekkerland, Giessenburg en nabij Kinderdijk. Voor uitgebreider avondleven gaan de meeste bewoners naar Gorinchem of Dordrecht.
Onderwijs: Molenlanden telt 29 basisscholen, goed verdeeld over de twintig kernen — de gemiddelde afstand tot een basisschool bedraagt 0,9 km, vrijwel gelijk aan het landelijke gemiddelde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand aanzienlijk groter: gemiddeld 5,9 km, ruim het dubbele van het nationale gemiddelde van 2,5 km. Leerlingen zijn voor middelbare school aangewezen op Gorinchem, Dordrecht of omliggende steden.
Sport: Wielrennen heeft een stevige worteling in de gemeente. Daarnaast zijn er lokale voetbalverenigingen, roeien op de polderwateren en hardlooproutes langs de dijken. De open poldernatuur is aantrekkelijk voor fietsen en wandelen.
Bereikbaarheid: De rijkswegen A15 en A27 doorkruisen de regio en bieden verbinding richting Rotterdam, Utrecht en Breda. Het openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,6 km — ruim anderhalf keer verder dan het landelijke gemiddelde van 5,2 km. De 272 bushaltes bieden een dekkend maar niet-frequent netwerk. Een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Natuur & omgeving: Molenlanden ligt in het Groene Hart. De Alblasserwaard is een laagveengebied met karakteristieke polderkaden, brede sloten en weidse weides waarop voornamelijk koeien grazen. Het groenpercentage van de bebouwde omgeving ligt op 18,7%, onder het nationale gemiddelde van 25,1%, maar de openheid van het buitengebied compenseert dat voor wie buiten de bebouwde kom woont. Hittestress en wateroverlast vallen lager uit dan landelijk.
Werkgelegenheid: De lokale economie is kleinschalig en divers: landbouw, bouw, transport, zorg en ambacht zijn de dragers. Het bijstandspercentage (8,7 per 1.000 inwoners) ligt ver onder het nationale gemiddelde van 22,7, wat wijst op een gezonde arbeidsmarkt. Voor grotere werkgevers en kantoorwerk reizen bewoners doorgaans naar Gorinchem, Dordrecht of de Rotterdam-regio.
Toekomst: Als relatief jonge fusiegemeente werkt Molenlanden aan het versterken van de identiteit van de twintig kernen naast de bestuurlijke eenheid. Woningbouw en de bereikbaarheid van voorzieningen voor jongeren en ouderen zijn aandachtspunten. De druk op het buitengebied vanwege stikstof en agrarische transitie raakt de gemeente direct.
Wist je dat: Nieuwpoort de enige stad van Molenlanden is en tegelijk een van de kleinste kernen. De gemeente heeft meer kerken (37) dan restaurants (21). De Kinderdijkse molens werden gebouwd om polderwater omhoog te pompen en zijn nooit volledig stilgezet — enkele draaien nog steeds functioneel.
Rust is de onbetwiste sterkste pijler van Molenlanden. De geluidsbelasting is een van de laagste die je in Zuid-Holland kunt vinden, en ook de hittestress valt mee ten opzichte van het nationale gemiddelde. De criminaliteit versterkt dat veilige beeld: met 17 misdrijven per 1.000 inwoners — waarvan diefstal 1,9, geweld 1,4 en inbraak 1,6 — behoort Molenlanden tot de rustigste van de regio. Bijna de helft van de woningen heeft zonnepanelen (48% tegenover 37% landelijk), en het aandeel energielabels A of beter nadert 39%. De woonkwaliteit schurkt rond het landelijk gemiddelde aan.
Het aandachtspunt is de bereikbaarheid van voorzieningen. Een supermarkt is gemiddeld 1,4 km weg (landelijk 1,0 km), de huisarts 1,3 km (0,9 km), de apotheek 1,5 km (1,3 km) en het treinstation gemiddeld 8,6 km (nationaal 4,3 km). Met 11 supermarkten, 7 huisartsen en 3 apotheken voor ruim 45.000 inwoners is het aanbod beperkt. De luchtkwaliteit verdient aandacht: NO₂ meet 14,3 µg/m³ en PM2.5 9,5 µg/m³ — beide boven het landelijk gemiddelde, wat in een dunbevolkt poldergebied deels samenhangt met de ligging langs drukke regionale wegen.
De best scorende buurten van Molenlanden liggen vrijwel allemaal in het westelijke deel van de gemeente, in en rond Giessenburg en Ottoland. Giessenburg-Recreatie-Noord is de hoogst scorende buurt: een waterrijke recreatiezone die profiteert van zeer lage geluidsbelasting, weinig bebouwingsdruk en nabijheid van groen. Direct daarachter volgt Giessen-Oudekerk-Dorp, een compact oud-Hollands lintkerkdorp met een herkenbaar dorpscentrum en een fijn mix van historische bebouwing en rust. De Ottoland-buurten — Kortezijde, Langezijde en Vuilendam — completeren de top vijf: alle drie zijn typische polderlinten met lage bebouwingsdichtheid en een uitgesproken agrarisch karakter.
Aan de andere kant van het spectrum staan de buitengebieden van Hoogblokland als laagst scorende zones. Hoogblokland-Buitengebied-Zuid heeft de minste voorzieningen in de buurt en de meeste afstand tot dagelijkse diensten. Ook Groot-Ammers-Gelkenes, Molenaarsgraaf-Buitengebied en Kinderdijk-Dorp scoren lager: het zijn dunbevolkte of functioneel uitgedunde buurten waar de combinatie van grotere afstanden en beperkte voorzieningen zwaar doorweegt. Kinderdijk trekt internationaal veel bezoekers vanwege de molens, maar als woonbuurt kent het zijn eigen afwegingen.
Van de directe buren steekt Lopik licht bovenuit en scoort vrijwel gelijk aan Molenlanden zelf — een vergelijkbaar ruraal profiel met iets betere bereikbaarheid richting Utrecht. West Betuwe en Krimpenerwaard schommelen rond het landelijk gemiddelde en bieden een soortgelijke mix van polderrust en beperkte voorzieningen. Vijfheerenlanden zit daar net onder.
Wie meer stedelijke nabijheid zoekt, kijkt eerder naar Alblasserdam, Hardinxveld-Giessendam, Gorinchem of Sliedrecht: al vier scoren lager dan Molenlanden, maar bieden meer voorzieningen op kortere afstand, een treinstation binnen handbereik en meer werkgelegenheid in de directe omgeving. Wie de afweging maakt tussen maximale rust en dagelijkse gemakken, vindt in Molenlanden en Lopik het sterkste argument voor rust; wie pendelt of kinderen naar de stad stuurt, zal de stedelijkere buren serieus meenemen.
De woningmarkt van Molenlanden heeft een duidelijk grondgebonden profiel: 32,8% tussenwoningen, 25,4% vrijstaande woningen — bijna het dubbele van het landelijke aandeel van 14,1% — en 12,7% twee-onder-een-kapwoningen. Meergezinswoningen (appartementen) maken slechts 12,2% uit van de voorraad, tegenover 33,7% landelijk. Wie op zoek is naar een grondgebonden woning, heeft in Molenlanden een aanzienlijk ruimere keus dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente.
De koop-huurverhouding is 70,3% koop tegenover 29,7% huur, waarvan 24% corporatiehuur. Dat is een duidelijk koopgerichte markt: het eigenwoningbezit ligt ver boven het nationale gemiddelde van 59,3%. De corporatiesector (24%) is kleiner dan landelijk (27,1%), wat de beperkte sociale huursector in de kleine kernen weerspiegelt.
De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €418.836, 8% boven het landelijke gemiddelde. Voor de ruimte en de vrijstaande woningen die de gemeente biedt, is dat een relatief toegankelijk prijsniveau. De voorraad is oud: 92% van de woningen dateert van vóór 2000, gelijk aan het landelijke aandeel. In de afgelopen tien jaar is 8% van de voorraad bijgebouwd, eveneens in lijn met het landelijke tempo. Wie nieuwbouw zoekt, moet specifiek zoeken; het aanbod is beperkt maar aanwezig.
Het energieprofiel van de woningmarkt is middenin het landelijke spectrum: 38,9% heeft energielabel A of A+, 25,9% label C, en 9,5% label E, F of G. De hoge zonnepanelendichtheid (48%) verhoogt de feitelijke energieprestatie boven wat de labels doen vermoeden.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Molenlanden? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
45.285
Dichtheid
3.631/km²
Gem. huishouden
2.6
Leeftijdsverdeling
26.5%
Eenpersoon
41.3%
Met kinderen
32.2%
Zonder kinderen
Herkomst
Gebaseerd op data van 69% van de buurten in Molenlanden
Gem. WOZ
€ 418.836
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
92.0%
Voor 2000
-
Na 2000
8.0%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 24.0%
Geregistreerde incidenten
17.0 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
48.0%
Gasverbruik
899 m³
Aardgasvrij
4.2%
Stadsverwarming
3.0%
Risicoscore
10.6
Geluidsscore
21.9
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
14.3 µg/m³
PM₁₀
16.5 µg/m³
PM₂.₅
9.5 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.3 km |
| Supermarkt | 1.4 km |
| Basisschool | 0.9 km |
| Treinstation | 8.6 km |
| Ziekenhuis | 9.8 km |
| Apotheek | 1.5 km |
| Kinderdagverblijf | 0.9 km |
11
Supermarkten
29
Scholen
7
Huisartsen
21
Restaurants
272
Bushaltes
37
Kerken
3
Apotheken
Gebaseerd op data van 26% van de buurten in Molenlanden
SES-WOA totaalscore
0.16
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
8.7 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
29
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.9 km
Afstand voortgezet
5.9 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
114 buurten in Molenlanden
Bekijk alle 114 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| West Betuwe | 56 |
| Lopik | 53 |
| Hardinxveld-Giessendam | 48 |
| Krimpenerwaard | 48 |
| Vijfheerenlanden | 47 |
| Gorinchem | 46 |
| Alblasserdam | 45 |
| Sliedrecht | 45 |
| Papendrecht | 38 |
| Ridderkerk | 36 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.