Wonen in Zuiderpolder-zuid

De totaalscore van 58/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (75/100); het aandachtspunt is de rustscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 9 punten boven gemeentelijk, rust 21 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 6 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 17,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 70% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 6,4; dat is 86% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 23 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,3 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem komt Zuiderpolder-zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (58/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier (69/100), Schoolenaer (63/100), Saeftinge-Nemelaar (61/100) en Hondsbos-Dever (60/100). Kies Zuiderpolder-zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpolder-zuid is €445.000, 9% onder het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 47% koop, 53% huur, waarvan 27% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 46% tussenwoning en 32% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 68,6% label A/A+, 57% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 38% eenpersoonshuishoudens, 29% huishoudens met kinderen en 33% 65-plus.