Wonen in Oud Spaarndam

De totaalscore van 57/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (60/100); het aandachtspunt is de rustscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 19 punten boven gemeentelijk, rust 21 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 9 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 30,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 47% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 16,1; dat is 64% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 7 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,4 km, apotheek 2,8 km en treinstation 4,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem komt Oud Spaarndam sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier (69/100), Schoolenaer (63/100), Saeftinge-Nemelaar (61/100) en Hondsbos-Dever (60/100). Kies Oud Spaarndam vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Spaarndam is €532.000, 8% boven het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 61% koop, 39% huur, waarvan 23% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% vrijstaand, 14% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning, 41% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 36,8% label A/A+, 9,6% label F/G, 24% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.