Wonen in Hondsbos-Dever

De leefbaarheid ligt duidelijk boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de voorzieningendekking; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningenscore er iets bij achterblijft. De geregistreerde criminaliteit is 15,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 17,2; dat is 62% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 6 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 16 geregistreerde bushaltes, 6 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,6 km en treinstation 3,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem ligt de leefbaarheid van Hondsbos-Dever duidelijk boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier, Schoolenaer, Saeftinge-Nemelaar en Tuinbouwgebied-zuid. Kies Hondsbos-Dever vooral als goede voorzieningen zwaarder wegen dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteitsscore doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Hondsbos-Dever is €430.000, 12% onder het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 24% koop, 76% huur, waarvan 74% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning, 55% tussenwoning en 16% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 12,3% label A/A+, 0,4% label F/G, 46% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 42% eenpersoonshuishoudens, 27% huishoudens met kinderen en 37% 65-plus.