Wonen in Oosterduin

De totaalscore van 54/100 ligt 8 punten boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (65/100); het aandachtspunt is de rustscore (40/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 17 punten boven gemeentelijk, rust 11 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 4 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 36,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 36% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 41,6; dat is 7% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 9 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde restaurants en 5 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,1 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,8 km, apotheek 1,2 km en treinstation 1,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem komt Oosterduin sterker uit dan het gemeentegemiddelde (54/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier (69/100), Schoolenaer (63/100), Saeftinge-Nemelaar (61/100) en Hondsbos-Dever (60/100). Kies Oosterduin vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterduin is €847.000, 73% boven het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 94% koop, 6% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 5% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 39% hoekwoning, 38% tussenwoning en 14% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 18,5% label A/A+, 7,2% label F/G, 48% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 43% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.