Wonen in Nobelprijsbuurt

De totaalscore van 57/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (69/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (49/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 24 punten boven gemeentelijk, voorzieningen gelijk aan gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 27,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 52% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 8,5; dat is 81% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 21 geregistreerde bushaltes, 10 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,9 km en treinstation 4,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem komt Nobelprijsbuurt sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier (69/100), Schoolenaer (63/100), Saeftinge-Nemelaar (61/100) en Hondsbos-Dever (60/100). Kies Nobelprijsbuurt vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Nobelprijsbuurt is €353.000, 28% onder het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 30% koop, 70% huur, waarvan 68% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% hoekwoning, 46% tussenwoning en 43% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 25,6% label A/A+, 2,6% label F/G, 17% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 38% eenpersoonshuishoudens, 42% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.