Wonen in Nobelprijsbuurt

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Haarlem. De sterkste pijler is de voorzieningendekking; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningenscore rond het gemeentelijk gemiddelde uitkomt. De geregistreerde criminaliteit is 27,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 52% onder het gemeentegemiddelde van Haarlem. De geluidsscore is 8,5; dat is 81% onder Haarlem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 21 geregistreerde bushaltes, 10 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,9 km en treinstation 4,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlem ligt de leefbaarheid van Nobelprijsbuurt boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Ramplaankwartier, Schoolenaer, Saeftinge-Nemelaar en Hondsbos-Dever. Kies Nobelprijsbuurt vooral als goede voorzieningen zwaarder wegen dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteitsscore doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Nobelprijsbuurt is €353.000, 28% onder het gemiddelde van Haarlem (€490.649). De woningvoorraad bestaat uit 30% koop, 70% huur, waarvan 68% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% hoekwoning, 46% tussenwoning en 43% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 25,6% label A/A+, 2,6% label F/G, 17% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 38% eenpersoonshuishoudens, 42% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.