Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Holland

Gooise Meren: alle buurten en wijken op een rij

Gooise Meren heeft 60.365 inwoners verdeeld over 57 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 53/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 607k. Sterk op voorzieningen (67/100), aandachtspunt op rust (43/100).

Check een adres in Gooise Meren

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

60.365

5.193 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 607k

peiljaar 2024

Buurten

57

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

217 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

47

Rust

NL-gemiddelde 45

43

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

67

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Gooise Meren bestaat uit 4 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

PlaatsBuurtenScore
Muiderberg358
Naarden1653
Bussum3053
Muiden449

Wonen in Gooise Meren

Gooise Meren ligt op de grens van het Gooi en het Hollandse waterland, en combineert een stevig voorzieningenprofiel met woningwaarden die tot de hoogste van de Metropoolregio Amsterdam behoren. Met ruim 60.000 inwoners is het een middelgrote gemeente waar supermarkten, scholen en huisartsen op fietsafstand liggen en het treinnetwerk aanmerkelijk dichterbij is dan elders in Nederland. De totaalscore komt rond het landelijk gemiddelde uit — gedragen door voorzieningen als veruit de sterkste pijler, terwijl de rustscore onder het landelijk gemiddelde blijft. De WOZ-waarde van gemiddeld €607.466 ligt ruim boven het Nederlandse gemiddelde en plaatst Gooise Meren stevig in de hogere prijsklasse van de regio. Het bijstandspercentage is laag en de sociaal-economische positie van bewoners is bovengemiddeld, wat het woonmilieu een zeker welvarend karakter geeft.

De lage rustscore heeft een genuanceerde achtergrond: de geluidsbelasting zelf ligt nagenoeg gelijk aan het nationale gemiddelde en ook de criminaliteit is met 41,1 misdrijven per 1.000 inwoners fors lager dan het landelijk gemiddelde. Toch drukt de hoge bebouwingsdichtheid, het aandeel verharding van 42,4% en de beperkte ruimte tussen straat en woning op de beleefde rust in de meer stedelijke kernen. Voor gezinnen verschilt de uitkomst dan ook aanzienlijk per buurt.

Menselijk profiel van Gooise Meren. Geschiedenis: De kernen hebben sterk uiteenlopende geschiedenissen. Naarden is een van de best bewaarde vestingsteden van Europa, met een stervormige vesting met zes bastions en een dubbele grachtengordel naar ontwerp van Adriaen Anthonisz; in 1572 werden honderden inwoners door Spaanse troepen vermoord tijdens de Tachtigjarige Oorlog. Muiden ontstond in de vroege middeleeuwen als 'Amuthon' (monding van de Aa, het oude Vecht), kreeg in 1122 stadsrechten en is bekend om het Muiderslot, het kasteel dat graaf Floris V liet bouwen. Bussum splitste zich in 1817 af van Naarden en groeide na de komst van de spoorlijn (1874) uit tot welgesteld villa- en forensendorp. Tussen 1950 en 1970 was Bussum bovendien een centrum van de Nederlandse televisie, voordat de omroep zich in Hilversum concentreerde.

Karakter & sfeer: De gemeente combineert vier woonmilieus: de historische vesting Naarden, het dorpse Muiden en Muiderberg aan het water, en het stedelijke, dichtbebouwde Bussum met villabuurten als Het Spiegel en het Brediuskwartier.

Evenementen & festivals: De jaarlijkse uitvoering van Bachs Matthäus-Passion door de Nederlandse Bachvereniging in de Grote Kerk van Naarden is sinds 1922 een vaste traditie in de week voor Pasen; in 2021 werd ze als immaterieel erfgoed erkend.

Bezienswaardigheden: De stervormige Vesting Naarden met het Nederlands Vestingmuseum in het Turfpoortbastion, de Grote of Sint-Vituskerk, het Comenius Museum en Mausoleum (de Tsjechische pedagoog Comenius ligt in Naarden begraven), het Muiderslot in Muiden en de Grote Zeesluis (1672–1674) zijn de belangrijkste bezienswaardigheden.

Bekende inwoners: Cabaretier Youp van 't Hek werd in 1954 in Naarden geboren. Rond drost en dichter P.C. Hooft verzamelde zich in de Gouden Eeuw op het Muiderslot een gezelschap van schrijvers en geleerden, later bekend als de Muiderkring. In Bussum woonde schrijver en psychiater Frederik van Eeden, die er in 1898 de kolonie Walden stichtte; ook dichter Herman Gorter was aan het dorp verbonden.

Eten & uitgaan: Het horeca-aanbod (43 restaurants) concentreert zich in het centrum van Bussum en op de vesting in Naarden; voor uitgebreider nachtleven wijken inwoners vaak uit naar Amsterdam of Hilversum.

Onderwijs: De gemeente heeft 25 basisscholen op gemiddeld 600 meter en voortgezet onderwijs op gemiddeld 1,7 km — dichterbij dan het landelijke gemiddelde van 2,5 km. Voor hoger onderwijs reizen studenten naar Amsterdam of Utrecht.

Sport: Wandelen, fietsen en watersport profiteren van de ligging aan Gooimeer, IJmeer, de Vecht en het Naardermeer; Muiden heeft een jachthaven aan de Vechtmonding.

Bereikbaarheid: Station Naarden-Bussum verbindt de gemeente richting Amsterdam, Hilversum en Amersfoort; een treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, fors dichterbij dan de 5,2 km landelijk. De A1 loopt deels door het grondgebied en geeft een snelle autoverbinding richting Amsterdam en Amersfoort.

Natuur & omgeving: Het Naardermeer is het oudste natuurmonument van Nederland — het eerste gebied dat Natuurmonumenten in 1906 aankocht — en ligt volledig binnen de gemeente; daarnaast grenzen Gooimeer, IJmeer en de Vecht aan de kernen.

Wist je dat: De allereerste landelijke Nederlandse televisie-uitzending op 2 oktober 1951 vanuit Bussum de lucht in ging.

Sterke punten en aandachtspunten

De voorzieningendekking is de onbetwiste kracht van Gooise Meren en steekt duidelijk boven het landelijk gemiddelde uit. Gemiddeld ligt een supermarkt op 0,9 km, de huisarts op 0,8 km, de basisschool op 0,6 km en een kinderdagverblijf op 0,5 km — stuk voor stuk korter dan het nationale gemiddelde. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, vergeleken met 4,3 km landelijk, en het ziekenhuis is gemiddeld op 5,1 km bereikbaar tegenover 7,2 km elders. Met 43 restaurants, 123 bushaltes en 19 supermarkten verspreid over de gemeente is het dagelijks leven goed georganiseerd.

De veiligheid is een onderscheidende factor: 41,1 misdrijven per 1.000 inwoners is ruimschoots lager dan het Nederlandse gemiddelde van 55,8, met name diefstal (11,9) en geweld (2,7) blijven beperkt. De luchtkwaliteit is met NO₂ op 12,0 µg/m³ gelijk aan het landelijk gemiddelde; PM2.5 ligt op 9,0 µg/m³, iets hoger dan het nationale gemiddelde van 8,3. De hittestresswaarde van 40,5 is gunstiger dan gemiddeld, mede doordat 27% van het oppervlak groen is. Het aandeel zonnepanelen (26,9%) en het gasverbruik van 1.076 m³ per woning liggen ongunstiger dan het nationale gemiddelde — de grotendeels oudere woningvoorraad (94,4% van voor 2000) speelt daarin een rol. De rustscore is het aandachtspunt: hoewel de geregistreerde criminaliteit laag is, zorgen hoge bebouwingsdichtheid en het hoge verhardings-percentage voor een beperktere beleefde rust in de stedelijkere delen van de gemeente.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Gooise Meren liggen verspreid over de groenere en rustigere randen van de gemeente. Koedijk, Boslaan en Oranje Nassaupark-Noord staan bovenaan — alle drie buurten met een uitgesproken woonkarakter, relatief veel groen en een rustigere ligging ten opzichte van de drukkere kernen. Kom van Bieghel en Donderstraat volgen op de voet en hebben een vergelijkbaar profiel: kleinschalige bebouwing, beperkt doorgaand verkeer en een hechte buurtstructuur.

Aan de andere kant van het spectrum staan Pampusweg en Noordpolder. Pampusweg betreft een randzonebuurt met een sterk industrieel en infrastructureel karakter — een omgeving die voor bewoners weinig te bieden heeft aan groen en verblijfskwaliteit. Noordpolder heeft een vergelijkbaar profiel met beperkte woondichtheid maar ook beperkte voorzieningen en een functionele, weinig leefbare inrichting. Brinklaan, Raadhuisplein en Prins Hendrikkwartier zijn meer stedelijke buurten waar de combinatie van drukke straten, hogere bebouwingsintensiteit en beperkt groen de score drukt, maar waar de voorzieningen en bereikbaarheid die nadelen gedeeltelijk compenseren.

Vergelijking met buurgemeenten

Wie Gooise Meren vergelijkt met de omliggende gemeenten, ziet een middenplaats in een regio waar de scores uiteen lopen. Waterland en Huizen scoren hoger — Waterland door zijn open, waterrijke karakter met aanzienlijk meer rust, Huizen door een combinatie van relatieve ruimte en een evenwichtiger profiel op alle drie de pijlers. Almere zit iets boven Gooise Meren en biedt meer nieuwbouw en ruimte, maar mist de voorzieningendichtheid en de WOZ-waarden van het Gooi. Hilversum scoort lager, mede door een hoger criminaliteitscijfer en een minder sterk voorzieningenprofiel op kerndiensten. Diemen en Amsterdam scoren beide duidelijk lager, met Amsterdam als grote stadsbuurgemeente die op rust en veiligheid het minst gunstig uitkomt. Wie stedelijke nabijheid zoekt en bereid is de prijs van het Gooi te betalen, zit in Gooise Meren op zijn plek; wie meer rust en ruimte wil voor een lagere woningprijs, kijkt eerder naar Waterland of Huizen.

Woningmarkt

De woningmarkt van Gooise Meren weerspiegelt het welvarende Gooi. De voorraad is gemengd: 33,1% tussenwoningen, 29,6% meergezinswoningen (appartementen), 17,1% hoekwoningen, 13,9% twee-onder-een-kap en 6,1% vrijstaand. Het aandeel vrijstaande woningen ligt daarmee onder het landelijke gemiddelde van 14,1%, terwijl twee-onder-een-kap (13,9% versus 9,1%) juist oververtegenwoordigd is.

65,8% van de woningen is koop tegenover 59,3% landelijk; 34,1% is huur, waarvan 20,6% sociale corporatiehuur (landelijk 27,1%). De gemiddelde WOZ-waarde van €607.466 ligt 57% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484 (peiljaar 2024). De voorraad is oud: 94,4% dateert van vóór 2000 en slechts 5,6% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — wie hier koopt, koopt vrijwel altijd in een bestaande, vaak vooroorlogse of naoorlogse woning.

Zoek jouw adres in Gooise Meren

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Gooise Meren? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

60.365

Dichtheid

5.193/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 18.7%15-25 10.1%25-45 22.0%45-65 28.4%65+ 21.0%

37.0%

Eenpersoon

37.4%

Met kinderen

25.6%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
73.4
Europa excl. NL
9.8
Buiten Europa
16.7

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 607.466

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 65.8%Huur 34.1%

Woningtypen

Vrijstaand
6.1
2-onder-1-kap
13.9
Hoekwoning
17.1
Tussenwoning
33.1
Meergezins
29.6

94.4%

Voor 2000

-

Na 2000

5.6%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 20.6%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

41.1 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
11.9
Verkeer
10.1
Fraude
5.1
Overig
4.8
Vernieling
3.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 8.4%A 24.5%B 12.1%C 22.5%D 12.7%E 8.5%F 6.0%G 5.4%

Zonnepanelen

26.9%

Gasverbruik

1.076 m³

Aardgasvrij

3.4%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.3

Geluidsscore

35.7

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
40.5
Wateroverlast
3.9
Droogte
4.5

NO₂

12.0 µg/m³

PM₁₀

16.1 µg/m³

PM₂.₅

9.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 27.0%Verhard 42.4%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.8 km
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.6 km
Treinstation2.2 km
Ziekenhuis5.1 km
Apotheek1.1 km
Kinderdagverblijf0.5 km

19

Supermarkten

25

Scholen

14

Huisartsen

43

Restaurants

123

Bushaltes

18

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.27

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

14.4 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

25

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Gooise Meren

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Koedijk77730
2Boslaan751.375
3Oranje Nassaupark-Noord75740
4Kom van Bieghel721.065
5Donderstraat711.285
6De Fortlanden71945
7Rembrandtpark692.385
8Bredius-West66585
9Ministerpark632.515
10Bloemenbuurt631.380
11Buitendijken Muiderberg621.205
12Bijlstraat611.095
13Vierhoven61970
14Muiderberg601.710
15Bredius-Oost60950
16Waltherlaan60800
17Naarden Vesting591.490
18Naardermeerkwartier58390
19Ooster Eng-Zuid582.375
20Fransekamp58220
21Schimmellaan57305
22Midden Eng-West571.585
23Midden Eng-Oost551.755
24Batterijlaan551.100
25Vondellaan541.140
26Krijgsman543.355
27Lomanplein53925
28Ooster Eng-Noord521.665
29Naarderwoonbos52575
30Bos van Bredius-Noord51265
31Godelindebuurt48885
32Cereslaan471.135
33Verbindingslaan471.265
34Bedrijvenpark Gooimeer-Noord45365
35Oranje Nassaupark-Zuid451.480
36Valkeveen44495
37Bos van Bredius-Zuid44130
38Wester Eng442.030
39Mariahoeve Muiden44775
40Vesting Muiden441.220
41Spiegelzicht431.110
42Laarderwegkwartier431.130
43Hooftlaan43505
44Componistenkwartier431.605
45Nijverheidswerf41915
46Naardermeer4170
47Meijerkamp40545
48Tuindorp Keverdijk403.790
49Prins Hendrikkwartier39745
50Raadhuisplein391.470
51Sportpark-Zuid375
52Brinklaan341.505
53Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid2215
54Noordpolder19175
55Pampusweg17120
56Groot binnenwater--99.997
57IJmeer-0
Beste buurten in Gooise Meren

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Gooise Meren

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.