Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Gooise Meren heeft 60.365 inwoners verdeeld over 57 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 53/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 607k. Sterk op voorzieningen (67/100), aandachtspunt op rust (43/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
60.365
5.193 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 607k
peiljaar 2024
Buurten
57
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
217 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 57 buurten op de kaart →
Open Gooise Meren met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Gooise Meren bestaat uit 4 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Muiderberg | 3 | 58 |
| Naarden | 16 | 53 |
| Bussum | 30 | 53 |
| Muiden | 4 | 49 |
Gooise Meren ligt op de grens van het Gooi en het Hollandse waterland, en combineert een stevig voorzieningenprofiel met woningwaarden die tot de hoogste van de Metropoolregio Amsterdam behoren. Met ruim 60.000 inwoners is het een middelgrote gemeente waar supermarkten, scholen en huisartsen op fietsafstand liggen en het treinnetwerk aanmerkelijk dichterbij is dan elders in Nederland. De totaalscore komt rond het landelijk gemiddelde uit — gedragen door voorzieningen als veruit de sterkste pijler, terwijl de rustscore onder het landelijk gemiddelde blijft. De WOZ-waarde van gemiddeld €607.466 ligt ruim boven het Nederlandse gemiddelde en plaatst Gooise Meren stevig in de hogere prijsklasse van de regio. Het bijstandspercentage is laag en de sociaal-economische positie van bewoners is bovengemiddeld, wat het woonmilieu een zeker welvarend karakter geeft.
De lage rustscore heeft een genuanceerde achtergrond: de geluidsbelasting zelf ligt nagenoeg gelijk aan het nationale gemiddelde en ook de criminaliteit is met 41,1 misdrijven per 1.000 inwoners fors lager dan het landelijk gemiddelde. Toch drukt de hoge bebouwingsdichtheid, het aandeel verharding van 42,4% en de beperkte ruimte tussen straat en woning op de beleefde rust in de meer stedelijke kernen. Voor gezinnen verschilt de uitkomst dan ook aanzienlijk per buurt.
Menselijk profiel van Gooise Meren. Geschiedenis: De kernen hebben sterk uiteenlopende geschiedenissen. Naarden is een van de best bewaarde vestingsteden van Europa, met een stervormige vesting met zes bastions en een dubbele grachtengordel naar ontwerp van Adriaen Anthonisz; in 1572 werden honderden inwoners door Spaanse troepen vermoord tijdens de Tachtigjarige Oorlog. Muiden ontstond in de vroege middeleeuwen als 'Amuthon' (monding van de Aa, het oude Vecht), kreeg in 1122 stadsrechten en is bekend om het Muiderslot, het kasteel dat graaf Floris V liet bouwen. Bussum splitste zich in 1817 af van Naarden en groeide na de komst van de spoorlijn (1874) uit tot welgesteld villa- en forensendorp. Tussen 1950 en 1970 was Bussum bovendien een centrum van de Nederlandse televisie, voordat de omroep zich in Hilversum concentreerde.
Karakter & sfeer: De gemeente combineert vier woonmilieus: de historische vesting Naarden, het dorpse Muiden en Muiderberg aan het water, en het stedelijke, dichtbebouwde Bussum met villabuurten als Het Spiegel en het Brediuskwartier.
Evenementen & festivals: De jaarlijkse uitvoering van Bachs Matthäus-Passion door de Nederlandse Bachvereniging in de Grote Kerk van Naarden is sinds 1922 een vaste traditie in de week voor Pasen; in 2021 werd ze als immaterieel erfgoed erkend.
Bezienswaardigheden: De stervormige Vesting Naarden met het Nederlands Vestingmuseum in het Turfpoortbastion, de Grote of Sint-Vituskerk, het Comenius Museum en Mausoleum (de Tsjechische pedagoog Comenius ligt in Naarden begraven), het Muiderslot in Muiden en de Grote Zeesluis (1672–1674) zijn de belangrijkste bezienswaardigheden.
Bekende inwoners: Cabaretier Youp van 't Hek werd in 1954 in Naarden geboren. Rond drost en dichter P.C. Hooft verzamelde zich in de Gouden Eeuw op het Muiderslot een gezelschap van schrijvers en geleerden, later bekend als de Muiderkring. In Bussum woonde schrijver en psychiater Frederik van Eeden, die er in 1898 de kolonie Walden stichtte; ook dichter Herman Gorter was aan het dorp verbonden.
Eten & uitgaan: Het horeca-aanbod (43 restaurants) concentreert zich in het centrum van Bussum en op de vesting in Naarden; voor uitgebreider nachtleven wijken inwoners vaak uit naar Amsterdam of Hilversum.
Onderwijs: De gemeente heeft 25 basisscholen op gemiddeld 600 meter en voortgezet onderwijs op gemiddeld 1,7 km — dichterbij dan het landelijke gemiddelde van 2,5 km. Voor hoger onderwijs reizen studenten naar Amsterdam of Utrecht.
Sport: Wandelen, fietsen en watersport profiteren van de ligging aan Gooimeer, IJmeer, de Vecht en het Naardermeer; Muiden heeft een jachthaven aan de Vechtmonding.
Bereikbaarheid: Station Naarden-Bussum verbindt de gemeente richting Amsterdam, Hilversum en Amersfoort; een treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, fors dichterbij dan de 5,2 km landelijk. De A1 loopt deels door het grondgebied en geeft een snelle autoverbinding richting Amsterdam en Amersfoort.
Natuur & omgeving: Het Naardermeer is het oudste natuurmonument van Nederland — het eerste gebied dat Natuurmonumenten in 1906 aankocht — en ligt volledig binnen de gemeente; daarnaast grenzen Gooimeer, IJmeer en de Vecht aan de kernen.
Wist je dat: De allereerste landelijke Nederlandse televisie-uitzending op 2 oktober 1951 vanuit Bussum de lucht in ging.
De voorzieningendekking is de onbetwiste kracht van Gooise Meren en steekt duidelijk boven het landelijk gemiddelde uit. Gemiddeld ligt een supermarkt op 0,9 km, de huisarts op 0,8 km, de basisschool op 0,6 km en een kinderdagverblijf op 0,5 km — stuk voor stuk korter dan het nationale gemiddelde. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, vergeleken met 4,3 km landelijk, en het ziekenhuis is gemiddeld op 5,1 km bereikbaar tegenover 7,2 km elders. Met 43 restaurants, 123 bushaltes en 19 supermarkten verspreid over de gemeente is het dagelijks leven goed georganiseerd.
De veiligheid is een onderscheidende factor: 41,1 misdrijven per 1.000 inwoners is ruimschoots lager dan het Nederlandse gemiddelde van 55,8, met name diefstal (11,9) en geweld (2,7) blijven beperkt. De luchtkwaliteit is met NO₂ op 12,0 µg/m³ gelijk aan het landelijk gemiddelde; PM2.5 ligt op 9,0 µg/m³, iets hoger dan het nationale gemiddelde van 8,3. De hittestresswaarde van 40,5 is gunstiger dan gemiddeld, mede doordat 27% van het oppervlak groen is. Het aandeel zonnepanelen (26,9%) en het gasverbruik van 1.076 m³ per woning liggen ongunstiger dan het nationale gemiddelde — de grotendeels oudere woningvoorraad (94,4% van voor 2000) speelt daarin een rol. De rustscore is het aandachtspunt: hoewel de geregistreerde criminaliteit laag is, zorgen hoge bebouwingsdichtheid en het hoge verhardings-percentage voor een beperktere beleefde rust in de stedelijkere delen van de gemeente.
De best scorende buurten van Gooise Meren liggen verspreid over de groenere en rustigere randen van de gemeente. Koedijk, Boslaan en Oranje Nassaupark-Noord staan bovenaan — alle drie buurten met een uitgesproken woonkarakter, relatief veel groen en een rustigere ligging ten opzichte van de drukkere kernen. Kom van Bieghel en Donderstraat volgen op de voet en hebben een vergelijkbaar profiel: kleinschalige bebouwing, beperkt doorgaand verkeer en een hechte buurtstructuur.
Aan de andere kant van het spectrum staan Pampusweg en Noordpolder. Pampusweg betreft een randzonebuurt met een sterk industrieel en infrastructureel karakter — een omgeving die voor bewoners weinig te bieden heeft aan groen en verblijfskwaliteit. Noordpolder heeft een vergelijkbaar profiel met beperkte woondichtheid maar ook beperkte voorzieningen en een functionele, weinig leefbare inrichting. Brinklaan, Raadhuisplein en Prins Hendrikkwartier zijn meer stedelijke buurten waar de combinatie van drukke straten, hogere bebouwingsintensiteit en beperkt groen de score drukt, maar waar de voorzieningen en bereikbaarheid die nadelen gedeeltelijk compenseren.
Wie Gooise Meren vergelijkt met de omliggende gemeenten, ziet een middenplaats in een regio waar de scores uiteen lopen. Waterland en Huizen scoren hoger — Waterland door zijn open, waterrijke karakter met aanzienlijk meer rust, Huizen door een combinatie van relatieve ruimte en een evenwichtiger profiel op alle drie de pijlers. Almere zit iets boven Gooise Meren en biedt meer nieuwbouw en ruimte, maar mist de voorzieningendichtheid en de WOZ-waarden van het Gooi. Hilversum scoort lager, mede door een hoger criminaliteitscijfer en een minder sterk voorzieningenprofiel op kerndiensten. Diemen en Amsterdam scoren beide duidelijk lager, met Amsterdam als grote stadsbuurgemeente die op rust en veiligheid het minst gunstig uitkomt. Wie stedelijke nabijheid zoekt en bereid is de prijs van het Gooi te betalen, zit in Gooise Meren op zijn plek; wie meer rust en ruimte wil voor een lagere woningprijs, kijkt eerder naar Waterland of Huizen.
De woningmarkt van Gooise Meren weerspiegelt het welvarende Gooi. De voorraad is gemengd: 33,1% tussenwoningen, 29,6% meergezinswoningen (appartementen), 17,1% hoekwoningen, 13,9% twee-onder-een-kap en 6,1% vrijstaand. Het aandeel vrijstaande woningen ligt daarmee onder het landelijke gemiddelde van 14,1%, terwijl twee-onder-een-kap (13,9% versus 9,1%) juist oververtegenwoordigd is.
65,8% van de woningen is koop tegenover 59,3% landelijk; 34,1% is huur, waarvan 20,6% sociale corporatiehuur (landelijk 27,1%). De gemiddelde WOZ-waarde van €607.466 ligt 57% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484 (peiljaar 2024). De voorraad is oud: 94,4% dateert van vóór 2000 en slechts 5,6% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — wie hier koopt, koopt vrijwel altijd in een bestaande, vaak vooroorlogse of naoorlogse woning.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Gooise Meren? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
60.365
Dichtheid
5.193/km²
Gem. huishouden
2.2
Leeftijdsverdeling
37.0%
Eenpersoon
37.4%
Met kinderen
25.6%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 607.466
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
94.4%
Voor 2000
-
Na 2000
5.6%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 20.6%
Geregistreerde incidenten
41.1 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
26.9%
Gasverbruik
1.076 m³
Aardgasvrij
3.4%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
12.3
Geluidsscore
35.7
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
12.0 µg/m³
PM₁₀
16.1 µg/m³
PM₂.₅
9.0 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.8 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Treinstation | 2.2 km |
| Ziekenhuis | 5.1 km |
| Apotheek | 1.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
19
Supermarkten
25
Scholen
14
Huisartsen
43
Restaurants
123
Bushaltes
18
Kerken
0
Apotheken
SES-WOA totaalscore
0.27
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
14.4 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
25
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.6 km
Afstand voortgezet
1.7 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
57 buurten in Gooise Meren
Bekijk alle 57 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| # | Buurt | Totaal | Wonen | Rust | Voorz. | Inwoners |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Koedijk | 77 | 66 | 62 | 62 | 730 |
| 2 | Boslaan | 75 | 64 | 60 | 64 | 1.375 |
| 3 | Oranje Nassaupark-Noord | 75 | 55 | 63 | 70 | 740 |
| 4 | Kom van Bieghel | 72 | 63 | 55 | 66 | 1.065 |
| 5 | Donderstraat | 71 | 51 | 64 | 68 | 1.285 |
| 6 | De Fortlanden | 71 | 61 | 46 | 76 | 945 |
| 7 | Rembrandtpark | 69 | 58 | 51 | 71 | 2.385 |
| 8 | Bredius-West | 66 | 55 | 49 | 72 | 585 |
| 9 | Ministerpark | 63 | 55 | 51 | 65 | 2.515 |
| 10 | Bloemenbuurt | 63 | 47 | 50 | 75 | 1.380 |
| 11 | Buitendijken Muiderberg | 62 | 48 | 52 | 70 | 1.205 |
| 12 | Bijlstraat | 61 | 45 | 57 | 66 | 1.095 |
| 13 | Vierhoven | 61 | 50 | 42 | 76 | 970 |
| 14 | Muiderberg | 60 | 52 | 58 | 58 | 1.710 |
| 15 | Bredius-Oost | 60 | 52 | 41 | 74 | 950 |
| 16 | Waltherlaan | 60 | 45 | 51 | 71 | 800 |
| 17 | Naarden Vesting | 59 | 59 | 43 | 63 | 1.490 |
| 18 | Naardermeerkwartier | 58 | 53 | 31 | 80 | 390 |
| 19 | Ooster Eng-Zuid | 58 | 51 | 42 | 71 | 2.375 |
| 20 | Fransekamp | 58 | 66 | 40 | 59 | 220 |
| 21 | Schimmellaan | 57 | 54 | 27 | 83 | 305 |
| 22 | Midden Eng-West | 57 | 45 | 41 | 77 | 1.585 |
| 23 | Midden Eng-Oost | 55 | 45 | 45 | 71 | 1.755 |
| 24 | Batterijlaan | 55 | 42 | 48 | 70 | 1.100 |
| 25 | Vondellaan | 54 | 48 | 36 | 75 | 1.140 |
| 26 | Krijgsman | 54 | 43 | 63 | 52 | 3.355 |
| 27 | Lomanplein | 53 | 55 | 31 | 71 | 925 |
| 28 | Ooster Eng-Noord | 52 | 40 | 44 | 73 | 1.665 |
| 29 | Naarderwoonbos | 52 | 58 | 44 | 55 | 575 |
| 30 | Bos van Bredius-Noord | 51 | 53 | 46 | 56 | 265 |
| 31 | Godelindebuurt | 48 | 42 | 42 | 66 | 885 |
| 32 | Cereslaan | 47 | 38 | 41 | 69 | 1.135 |
| 33 | Verbindingslaan | 47 | 42 | 35 | 70 | 1.265 |
| 34 | Bedrijvenpark Gooimeer-Noord | 45 | 47 | 43 | 56 | 365 |
| 35 | Oranje Nassaupark-Zuid | 45 | 52 | 27 | 66 | 1.480 |
| 36 | Valkeveen | 44 | 61 | 38 | 45 | 495 |
| 37 | Bos van Bredius-Zuid | 44 | 44 | 40 | 60 | 130 |
| 38 | Wester Eng | 44 | 36 | 28 | 79 | 2.030 |
| 39 | Mariahoeve Muiden | 44 | 45 | 48 | 50 | 775 |
| 40 | Vesting Muiden | 44 | 44 | 45 | 54 | 1.220 |
| 41 | Spiegelzicht | 43 | 51 | 26 | 65 | 1.110 |
| 42 | Laarderwegkwartier | 43 | 38 | 29 | 75 | 1.130 |
| 43 | Hooftlaan | 43 | 50 | 27 | 64 | 505 |
| 44 | Componistenkwartier | 43 | 41 | 38 | 62 | 1.605 |
| 45 | Nijverheidswerf | 41 | 33 | 37 | 68 | 915 |
| 46 | Naardermeer | 41 | 61 | 34 | 41 | 70 |
| 47 | Meijerkamp | 40 | 44 | 23 | 69 | 545 |
| 48 | Tuindorp Keverdijk | 40 | 35 | 33 | 67 | 3.790 |
| 49 | Prins Hendrikkwartier | 39 | 45 | 21 | 68 | 745 |
| 50 | Raadhuisplein | 39 | 43 | 16 | 75 | 1.470 |
| 51 | Sportpark-Zuid | 37 | 43 | 15 | 73 | 5 |
| 52 | Brinklaan | 34 | 39 | 12 | 75 | 1.505 |
| 53 | Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid | 22 | 35 | 10 | 63 | 15 |
| 54 | Noordpolder | 19 | 39 | 26 | 38 | 175 |
| 55 | Pampusweg | 17 | 24 | 23 | 50 | 120 |
| 56 | Groot binnenwater | - | - | - | - | -99.997 |
| 57 | IJmeer | - | - | - | - | 0 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.