Wonen in Aziëbuurt

De leefbaarheid van Aziëbuurt ligt ruim boven het gemiddelde van Delft. De sterkste pijler is de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen beide ruim boven het gemeentelijk gemiddelde; ook de voorzieningen liggen net boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 20,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Delft. De geluidsscore is 7,0; dat is 85% onder Delft-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 9 geregistreerde bushaltes, 6 geregistreerde tramhaltes, 5 geregistreerde restaurants en 4 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,2 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Delft behoort Aziëbuurt tot de best scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Hoornse Hof, Koningsveldbuurt, Bosrand en Den Hoorn. Kies Aziëbuurt vooral als de nabijheid van voorzieningen de doorslag geeft; wie juist een sterke woonkwaliteit zoekt, weegt die afweging dan anders.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aziëbuurt is €363.000, 4% boven het gemiddelde van Delft (€347.693). De woningvoorraad bestaat uit 69% koop, 31% huur, waarvan 23% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 49% tussenwoning en 37% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 23,4% label A/A+, 32% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 30% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.