Wonen in Den Hoorn

De leefbaarheid van Den Hoorn ligt boven het gemiddelde van Delft. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. De rust ligt ver boven het gemeentelijk gemiddelde en ook de woonkwaliteit loopt voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er duidelijk bij achterblijven. Den Hoorn behoort tot de rustigste buurten van de gemeente. De geregistreerde criminaliteit is 13,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Delft. De geluidsscore is 32,4; dat is 32% onder Delft-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 9 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 16 geregistreerde bushaltes, 8 geregistreerde restaurants en 13 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,1 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,1 km en treinstation 3,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Delft komt Den Hoorn boven het gemeentegemiddelde uit. Logische vergelijkingsbuurten zijn Hoornse Hof, Aziëbuurt, Koningsveldbuurt en Bosrand. Kies Den Hoorn vooral als rust en ruimte de doorslag geven; wie juist een sterke woonkwaliteit zoekt of de voorzieningen dicht bij de hand wil, weegt die afweging dan anders.

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hoorn is €578.000, 66% boven het gemiddelde van Delft (€347.693). De woningvoorraad bestaat uit 77% koop, 23% huur, waarvan 21% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 14% twee-onder-een-kap, 13% hoekwoning, 42% tussenwoning en 22% appartement. Qua bouwjaar is 46% van vóór 2000 en 54% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,5% label A/A+, 1,6% label F/G, 62% met zonnepanelen en 91% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 12% eenpersoonshuishoudens, 70% huishoudens met kinderen en 3% 65-plus.