Wonen in Den Hoorn

De totaalscore van 56/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Delft. De sterkste pijler is de rustscore (68/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 11 punten boven gemeentelijk, rust 38 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 14 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 13,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Delft. De geluidsscore is 32,4; dat is 32% onder Delft-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 9 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 16 geregistreerde bushaltes, 8 geregistreerde restaurants en 13 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,1 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,1 km en treinstation 3,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Delft komt Den Hoorn sterker uit dan het gemeentegemiddelde (56/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Hoornse Hof (64/100), Aziëbuurt (62/100), Koningsveldbuurt (57/100) en Bosrand (57/100). Kies Den Hoorn vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hoorn is €578.000, 66% boven het gemiddelde van Delft (€347.693). De woningvoorraad bestaat uit 77% koop, 23% huur, waarvan 21% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 14% twee-onder-een-kap, 13% hoekwoning, 42% tussenwoning en 22% appartement. Qua bouwjaar is 46% van vóór 2000 en 54% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,5% label A/A+, 1,6% label F/G, 62% met zonnepanelen en 91% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 12% eenpersoonshuishoudens, 70% huishoudens met kinderen en 3% 65-plus.