Wat is de leefbaarheidsscore van Dalfsen?

Dalfsen heeft een leefbaarheidsscore van 71 op een schaal van 0 tot 100. Dat is 23 punt boven het landelijk gemiddelde (48). De gemeente scoort het sterkst op rust (76) en heeft het meeste verbeterpotentieel op voorzieningen (43), gemeten over 36 buurten.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is €437.172 (peiljaar 2024). Dat is 13% hoger dan het landelijk gemiddelde (€387.484).

Wat zijn de beste buurten in Dalfsen?

De hoogst scorende buurten in Dalfsen zijn Vechtvliet-Leemcule (93), Hoonhorst kern (89), Verspreide huizen Lemelerveld oost (84). Deze buurten vallen vooral op door rust, de sterkste dimensie van de gemeente.

Dalfsen registreert 17 misdrijven per 1.000 inwoners; dat is lager dan het landelijke gemiddelde (56 per 1.000 inwoners). De rust-score van Dalfsen is 76 op een schaal van 0 tot 100. De rust-score wijst op relatief weinig drukte, geluid en veiligheidsrisico's.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen heeft 29.685 inwoners verdeeld over 36 buurten. De bevolkingsdichtheid is 2.048 inwoners per km².

Gemeente · Overijssel

Dalfsen: alle buurten en wijken op een rij

Dalfsen heeft 29.685 inwoners verdeeld over 36 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 71/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 437k. Sterk op voorzieningen (43/100), aandachtspunt op rust (76/100).

Check een adres in Dalfsen

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

29.685

2.048 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 437k

peiljaar 2024

Buurten

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

290 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie

Totaalscore

71/ 100

Boven gemiddeld

Goed · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

Rust

NL-gemiddelde 45

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

Leefbaarheid op de kaart

Open in kaart →

Kaartweergave

Bekijk alle 36 buurten op de kaart →

Open Dalfsen met de gemeente al geselecteerd.

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Dalfsen bestaat uit 3 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Plaats	Buurten	Score
Lemelerveld	6	76
Dalfsen	19	73
Nieuwleusen	11	67

Zoek jouw adres in Dalfsen

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Vechtvliet-Leemcule Hoonhorst kern Verspreide huizen Lemelerveld oost Lemelerveld kern oost Gernermarke-Oosterdalfsen

Serieus op zoek in Dalfsen? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

29.685

Dichtheid

2.048/km²

Gem. huishouden

2.4

Leeftijdsverdeling

0-15 16.3%15-25 11.9%25-45 21.2%45-65 28.1%65+ 22.7%

27.7%

Eenpersoon

38.8%

Met kinderen

33.6%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland

91.5

Europa excl. NL

3.9

Buiten Europa

4.7

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 437.172

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

Koop en huur

Koop 75.4%Huur 24.6%

Woningtypen

Vrijstaand

37.3

2-onder-1-kap

20.8

Hoekwoning

11.7

Tussenwoning

17.4

Meergezins

12.9

89.3%

Voor 2000

Na 2000

10.7%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 16.2%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

16.7 per 1.000 inw.

▲ Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer

3.6

Fraude

3.4

Overig

3.4

Diefstal

2.1

Inbraak

1.5

Energie

Energielabelverdeling

A+ 10.6%A 37.8%B 16.4%C 19.4%D 6.2%E 3.1%F 2.5%G 4.0%

Zonnepanelen

61.3%

Gasverbruik

984 m³

Aardgasvrij

9.5%

Stadsverwarming

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.1

Geluidsscore

16.4

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress

40.8

Wateroverlast

1.3

Droogte

2.1

NO₂

8.1 µg/m³

PM₁₀

14.5 µg/m³

PM₂.₅

8.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 21.7%Verhard 21.3%

Voorzieningen

Voorziening	Afstand
Huisarts	2.1 km
Supermarkt	1.6 km
Basisschool	1.1 km
Treinstation	6.5 km
Ziekenhuis	14.1 km
Apotheek	2.1 km
Kinderdagverblijf	1.1 km

Supermarkten

Scholen

Huisartsen

Restaurants

112

Bushaltes

Kerken

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 78% van de buurten in Dalfsen

SES-WOA totaalscore

0.22

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

Laag inkomen

Hoog inkomen

Arbeidsparticipatie

Bijstand

8.4 / 1.000

Laag opgeleid

Middelbaar

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

Middelbare scholen

Kinderopvang

Afstand basisschool

1.1 km

Afstand voortgezet

6.5 km

Laag

Middelbaar

Hoog

Buurten in Dalfsen

Top 10AandachtspuntenAlle buurten

#BuurtTotaal

36 buurten in Dalfsen

Bekijk alle 36 buurten →

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#	Buurt	Totaal	Wonen	Rust	Voorz.	Inwoners
1	Vechtvliet-Leemcule	93	74	89	52	630
2	Hoonhorst kern	89	77	90	37	725
3	Verspreide huizen Lemelerveld oost	84	73	91	34	535
4	Lemelerveld kern oost	84	62	82	54	1.585
5	Gernermarke-Oosterdalfsen	84	70	84	44	1.970
6	Nieuwleusen Centrum-zuid	83	69	83	45	1.995
7	Nieuwleusen Centrum-noord	83	66	80	52	1.115
8	Polhaar	82	65	81	50	2.160
9	Ankum kern	81	67	82	45	85
10	Nieuwe Landen	80	62	82	50	790
11	Ankummer Es	79	67	78	47	2.035
12	Verspreide huizen Hessum-Rechteren	78	78	81	32	595
13	Westerbouwlanden	77	68	84	38	1.675
14	Lemelerveld kern west	73	52	76	57	1.155
15	Verspreide huizen Lenthe	72	69	87	30	505
16	Verspreide huizen Dalmsholte	72	65	92	27	130
17	Verspreide huizen Oudleusenerveld	71	68	84	32	1.200
18	Verspreide huizen Oosteinde	71	68	91	23	250
19	Verspreide huizen Emmen-De Marshoek	68	73	73	33	375
20	Verspreide huizen Millingen	68	79	62	37	275
21	Nieuwleusen Zuid	66	72	65	40	790
22	Pleijendal	65	58	69	47	1.255
23	Verspreide huizen Dalfserveld	64	61	87	25	405
24	Verspreide huizen Welsum-Gerner	63	74	59	40	385
25	Dalfsen Centrum	62	64	46	60	1.090
26	Verspreide huizen Ankum	59	65	71	30	730
27	Verspreide huizen Lemelerveld west	58	66	71	27	665
28	Verspreide huizen Oosterhulst	56	54	82	26	225
29	Oudleusen kern	56	50	54	56	595
30	Nieuwleusen Noord	53	54	60	43	2.025
31	Verspreide huizen Ruitenveen	49	57	74	21	685
32	Verspreide huizen De Meele	47	54	74	20	620
33	Bedrijventerrein De Evenboer	44	42	59	41	75
34	Bedrijventerrein 't Febriek	40	47	38	50	65
35	Bedrijventerrein Rondweg	30	43	37	41	185
36	Bedrijventerrein De Grift	22	41	40	26	105

Beste buurten in Dalfsen

Buurgemeenten

Gemeente	Score
Ommen	72
Raalte	70
Hardenberg	63
Staphorst	56
Zwolle	55

Zoek jouw adres in Dalfsen

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.