Wonen in Gein 3

De totaalscore van 59/100 ligt 18 punten boven het gemiddelde van Amsterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (63/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (56/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 21 punten boven gemeentelijk, rust 37 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 4 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 23,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Amsterdam. De geluidsscore is 13,7; dat is 75% onder Amsterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 1 school, 8 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,1 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Amsterdam komt Gein 3 sterker uit dan het gemeentegemiddelde (59/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Sporenburg (59/100), Aetsveld-Zuid (57/100), Nieuw-Sloten-Zuidwest (56/100) en Rieteilanden-West (55/100). Kies Gein 3 vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Gein 3 is €431.000, 14% onder het gemiddelde van Amsterdam (€501.352). De woningvoorraad bestaat uit 95% koop, 5% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 22% hoekwoning en 77% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 18,7% label A/A+, 45% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 30% eenpersoonshuishoudens, 36% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.