Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid ligt in Amsterdam en heeft 1.750 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Amsterdam.

Overall score

5.7 / 10

Gemiddeld

Amsterdam gemiddeld: 4.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.8

4.3

Amsterdam gemiddelde 3.5

Rust

+2.9

5.0

Amsterdam gemiddelde 2.1

Voorzieningen

+1.1

7.8

Amsterdam gemiddelde 6.7

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid in wijk Aetsveld/Oostelijke Vechtoever is een buurt in Amsterdam met 1.750 inwoners en een totaalscore van 57/100. Daarmee ligt de buurt 16 punten boven het gemiddelde van Amsterdam en 7 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 7.277 inwoners per km², 49% tussenwoningen en 68% koop, 32% huur, waarvan 18% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 57/100 ligt 16 punten boven het gemiddelde van Amsterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (78/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 29 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 20,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Amsterdam. De geluidsscore is 25,6; dat is 53% onder Amsterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,1 km en treinstation 2,2 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Amsterdam komt Aetsveld-Zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Sporenburg (59/100), Gein 3 (59/100), Nieuw-Sloten-Zuidwest (56/100) en Rieteilanden-West (55/100). Kies Aetsveld-Zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Aetsveld-Zuid is €416.000, 17% onder het gemiddelde van Amsterdam (€501.352). De woningvoorraad bestaat uit 68% koop, 32% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% hoekwoning, 49% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 11,0% label A/A+, 0,2% label F/G, 34% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 32% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.

Kaart

Aetsveld-Zuid op de kaart

Centrum 52.299, 5.038

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.750

Dichtheid

7.277/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 15.0%15-25 10.0%25-45 24.0%45-65 26.0%65+ 25.0%

32.0%

Eenpersoon

33.0%

Met kinderen

34.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
79.0
Europa excl. NL
8.0
Buiten Europa
13.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 416.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 68.0%Huur 32.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
0.0
Hoekwoning
11.0
Tussenwoning
49.0
Meergezins
36.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 18.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

20.6 per 1.000 inw.

Amsterdam 87.1

Top criminaliteitstypen

Fraude
6.3
Vernieling
3.4
Geweld
3.4
Overig
2.9
Verkeer
2.3

Energie

Energielabelverdeling

A+ 0.8%A 10.2%B 30.1%C 55.9%D 2.5%E 0.2%F 0.0%G 0.2%

Zonnepanelen

34.0%

Gasverbruik

710 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.3

Geluidsscore

25.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
43.4
Wateroverlast
0.1
Droogte
1.6

NO₂

12.5 µg/m³

PM₁₀

16.1 µg/m³

PM₂.₅

9.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 30.2%Verhard 42.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.5 km
Supermarkt0.4 km
Basisschool0.5 km
Treinstation2.2 km
Ziekenhuis9.1 km
Apotheek1.1 km
Kinderdagverblijf0.4 km

0

Supermarkten

0

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

3

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.24

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

11.4 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

0

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.5 km

Afstand voortgezet

1.5 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Amsterdam

Bekijk Aetsveld-Zuid op de kaart

Open de volledige kaart met Amsterdam als startpunt.

Bekijk op de kaart