Wonen in Aetsveld-Zuid

De totaalscore van 57/100 ligt 16 punten boven het gemiddelde van Amsterdam. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (78/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 29 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 20,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Amsterdam. De geluidsscore is 25,6; dat is 53% onder Amsterdam-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,1 km en treinstation 2,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Amsterdam komt Aetsveld-Zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Sporenburg (59/100), Gein 3 (59/100), Nieuw-Sloten-Zuidwest (56/100) en Rieteilanden-West (55/100). Kies Aetsveld-Zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aetsveld-Zuid is €416.000, 17% onder het gemiddelde van Amsterdam (€501.352). De woningvoorraad bestaat uit 68% koop, 32% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 11% hoekwoning, 49% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 11,0% label A/A+, 0,2% label F/G, 34% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 32% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.