Leefbaarheidsscore
MethodologieTotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel55/ 100
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Albrandswaard: alle buurten en wijken op een rij
Albrandswaard heeft 26.440 inwoners verdeeld over 26 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 55/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 452k. Sterk op voorzieningen (63/100), aandachtspunt op rust (52/100).
Een woning op het oog in Albrandswaard?
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapportInwoners
26.440
5.467 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 452k
peiljaar 2024
Buurten
26
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
34 km²
geschat uit gemeentegrens
45
52
63
Leefbaarheid op de kaart
Open in kaart →Kaartweergave
Bekijk alle 26 buurten op de kaart →
Open Albrandswaard met de gemeente al geselecteerd.
Plaatsen in deze gemeente
De gemeente Albrandswaard bestaat uit 2 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Poortugaal | 10 | 55 |
| Rhoon | 13 | 55 |
Zoek jouw adres in Albrandswaard
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Albrandswaard? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Demografie
Inwoners
26.440
Dichtheid
5.467/km²
Gem. huishouden
2.5
Leeftijdsverdeling
0-15 16.7%15-25 12.0%25-45 22.1%45-65 30.2%65+ 18.9%
26.6%
Eenpersoon
43.9%
Met kinderen
29.4%
Zonder kinderen
Herkomst
Nederland
74.4
Europa excl. NL
6.7
Buiten Europa
18.7
Woningmarkt
Gem. WOZ
€ 452.271
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Koop 71.0%Huur 29.1%
Woningtypen
Vrijstaand
10.1
2-onder-1-kap
11.0
Hoekwoning
18.0
Tussenwoning
42.0
Meergezins
19.2
94.7%
Voor 2000
-
Na 2000
5.3%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 24.0%
Veiligheid
Geregistreerde incidenten
36.0 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Diefstal
7.4
Overig
7.4
Fraude
5.3
Geweld
4.7
Vernieling
4.2
Energie
Energielabelverdeling
A+ 9.0%A 44.9%B 18.6%C 14.1%D 6.2%E 3.6%F 1.6%G 1.9%
Zonnepanelen
43.6%
Gasverbruik
829 m³
Aardgasvrij
4.5%
Stadsverwarming
16.0%
Klimaat & milieu
Risicoscore
12.3
Geluidsscore
27.0
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
Hittestress
45.1
Wateroverlast
1.0
Droogte
1.8
NO₂
17.9 µg/m³
PM₁₀
16.7 µg/m³
PM₂.₅
9.3 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
Groen 29.4%Verhard 38.5%
Voorzieningen
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.9 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Treinstation | 9.1 km |
| Ziekenhuis | 6.4 km |
| Apotheek | 1.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.8 km |
5
Supermarkten
7
Scholen
1
Huisartsen
5
Restaurants
77
Bushaltes
8
Kerken
4
Apotheken
Sociaal-economisch
Gebaseerd op data van 58% van de buurten in Albrandswaard
SES-WOA totaalscore
0.21
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
12.9 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Onderwijs
Scholen
7
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.8 km
Afstand voortgezet
3.8 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
Buurten in Albrandswaard
Top 10AandachtspuntenAlle buurten
#BuurtTotaal
26 buurten in Albrandswaard
Bekijk alle 26 buurten →Alle buurten
Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| # | Buurt | Totaal | Wonen | Rust | Voorz. | Inwoners |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tijsjesdijk | 72 | 49 | 66 | 69 | 1.200 |
| 2 | Rhoon-Zuidoost | 70 | 54 | 69 | 58 | 1.705 |
| 3 | Park Rhoon | 67 | 49 | 49 | 79 | 920 |
| 4 | Poortugaal Zuid | 64 | 49 | 62 | 61 | 2.340 |
| 5 | Valckesteyn | 63 | 53 | 55 | 64 | 2.370 |
| 6 | De Eilanden | 62 | 57 | 64 | 49 | 3.300 |
| 7 | Poortugaal | 60 | 36 | 60 | 71 | 50 |
| 8 | Ghijseland | 57 | 41 | 54 | 69 | 1.320 |
| 9 | Kijvelanden | 57 | 58 | 46 | 60 | 85 |
| 10 | Polder Albrandswaard | 55 | 57 | 46 | 57 | 705 |
| 11 | Landweg | 53 | 37 | 57 | 64 | 1.855 |
| 12 | Buitengebied | 52 | 62 | 59 | 36 | 240 |
| 13 | Poortugaal-Centrum | 49 | 41 | 39 | 72 | 1.065 |
| 14 | Portland-Centrum | 48 | 48 | 42 | 60 | 1.645 |
| 15 | Driehoek | 47 | 37 | 54 | 58 | 2.405 |
| 16 | Buitengebied Poortugaal | 47 | 44 | 50 | 55 | 110 |
| 17 | Buitengebied Rhoon-Zuid | 44 | 39 | 58 | 47 | 150 |
| 18 | Rhoon Noord | 44 | 35 | 40 | 68 | 1.990 |
| 19 | Rhoon-Centrum | 42 | 35 | 27 | 78 | 1.550 |
| 20 | Wijkpark Portland | 37 | 44 | 27 | 61 | 130 |
| 21 | Overhoeken | 36 | 41 | 33 | 55 | 185 |
| 22 | Beatrixstraat | 35 | 26 | 26 | 75 | 975 |
| 23 | Zwaardijk-Kruisdijk | 26 | 24 | 14 | 76 | 100 |
| 24 | Portland-Koedoodzone | 26 | 37 | 24 | 52 | 10 |
| 25 | Buitengebied Rhoon-Noord | 20 | 16 | 29 | 60 | 35 |
| 26 | Distripark | - | - | - | - | 0 |
Buurgemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Hoeksche Waard | 50 |
| Nissewaard | 48 |
| Barendrecht | 47 |
| Rotterdam | 28 |
Zoek jouw adres in Albrandswaard
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.