Wat is de leefbaarheidsscore van Albrandswaard?

Albrandswaard heeft een leefbaarheidsscore van 55 op een schaal van 0 tot 100. Dat is 7 punt boven het landelijk gemiddelde (48). De gemeente scoort het sterkst op voorzieningen (63) en heeft het meeste verbeterpotentieel op woonkwaliteit (45), gemeten over 26 buurten.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard is €452.271 (peiljaar 2024). Dat is 17% hoger dan het landelijk gemiddelde (€387.484).

Wat zijn de beste buurten in Albrandswaard?

De hoogst scorende buurten in Albrandswaard zijn Tijsjesdijk (72), Rhoon-Zuidoost (70), Park Rhoon (67). Deze buurten vallen vooral op door voorzieningen, de sterkste dimensie van de gemeente.

Is Albrandswaard veilig?

Albrandswaard registreert 36 misdrijven per 1.000 inwoners; dat is lager dan het landelijke gemiddelde (56 per 1.000 inwoners). De rust-score van Albrandswaard is 52 op een schaal van 0 tot 100. De rust-score wijst op relatief weinig drukte, geluid en veiligheidsrisico's.

Hoeveel inwoners heeft Albrandswaard?

Albrandswaard heeft 26.440 inwoners verdeeld over 26 buurten. De bevolkingsdichtheid is 5.467 inwoners per km².

Gemeente · Zuid-Holland

Albrandswaard: alle buurten en wijken op een rij

Albrandswaard heeft 26.440 inwoners verdeeld over 26 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 55/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 452k. Sterk op voorzieningen (63/100), aandachtspunt op rust (52/100).

Check een adres in Albrandswaard

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

26.440

5.467 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 452k

peiljaar 2024

Buurten

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

34 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie

Totaalscore

55/ 100

Rond gemiddeld

Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

Rust

NL-gemiddelde 45

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

Leefbaarheid op de kaart

Open in kaart →

Kaartweergave

Bekijk alle 26 buurten op de kaart →

Open Albrandswaard met de gemeente al geselecteerd.

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Albrandswaard bestaat uit 2 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Plaats	Buurten	Score
Poortugaal	10	55
Rhoon	13	55

Zoek jouw adres in Albrandswaard

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Tijsjesdijk Rhoon-Zuidoost Park Rhoon Poortugaal Zuid Valckesteyn

Serieus op zoek in Albrandswaard? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

26.440

Dichtheid

5.467/km²

Gem. huishouden

2.5

Leeftijdsverdeling

0-15 16.7%15-25 12.0%25-45 22.1%45-65 30.2%65+ 18.9%

26.6%

Eenpersoon

43.9%

Met kinderen

29.4%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland

74.4

Europa excl. NL

6.7

Buiten Europa

18.7

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 452.271

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

Koop en huur

Koop 71.0%Huur 29.1%

Woningtypen

Vrijstaand

10.1

2-onder-1-kap

11.0

Hoekwoning

18.0

Tussenwoning

42.0

Meergezins

19.2

94.7%

Voor 2000

Na 2000

5.3%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 24.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

36.0 per 1.000 inw.

▲ Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal

7.4

Overig

7.4

Fraude

5.3

Geweld

4.7

Vernieling

4.2

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.0%A 44.9%B 18.6%C 14.1%D 6.2%E 3.6%F 1.6%G 1.9%

Zonnepanelen

43.6%

Gasverbruik

829 m³

Aardgasvrij

4.5%

Stadsverwarming

16.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.3

Geluidsscore

27.0

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress

45.1

Wateroverlast

1.0

Droogte

1.8

NO₂

17.9 µg/m³

PM₁₀

16.7 µg/m³

PM₂.₅

9.3 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 29.4%Verhard 38.5%

Voorzieningen

Voorziening	Afstand
Huisarts	0.9 km
Supermarkt	0.9 km
Basisschool	0.8 km
Treinstation	9.1 km
Ziekenhuis	6.4 km
Apotheek	1.0 km
Kinderdagverblijf	0.8 km

Supermarkten

Scholen

Huisartsen

Restaurants

Bushaltes

Kerken

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 58% van de buurten in Albrandswaard

SES-WOA totaalscore

0.21

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

Laag inkomen

Hoog inkomen

Arbeidsparticipatie

Bijstand

12.9 / 1.000

Laag opgeleid

Middelbaar

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

Middelbare scholen

Kinderopvang

Afstand basisschool

0.8 km

Afstand voortgezet

3.8 km

Laag

Middelbaar

Hoog

Buurten in Albrandswaard

Top 10AandachtspuntenAlle buurten

#BuurtTotaal

26 buurten in Albrandswaard

Bekijk alle 26 buurten →

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#	Buurt	Totaal	Wonen	Rust	Voorz.	Inwoners
1	Tijsjesdijk	72	49	66	69	1.200
2	Rhoon-Zuidoost	70	54	69	58	1.705
3	Park Rhoon	67	49	49	79	920
4	Poortugaal Zuid	64	49	62	61	2.340
5	Valckesteyn	63	53	55	64	2.370
6	De Eilanden	62	57	64	49	3.300
7	Poortugaal	60	36	60	71	50
8	Ghijseland	57	41	54	69	1.320
9	Kijvelanden	57	58	46	60	85
10	Polder Albrandswaard	55	57	46	57	705
11	Landweg	53	37	57	64	1.855
12	Buitengebied	52	62	59	36	240
13	Poortugaal-Centrum	49	41	39	72	1.065
14	Portland-Centrum	48	48	42	60	1.645
15	Driehoek	47	37	54	58	2.405
16	Buitengebied Poortugaal	47	44	50	55	110
17	Buitengebied Rhoon-Zuid	44	39	58	47	150
18	Rhoon Noord	44	35	40	68	1.990
19	Rhoon-Centrum	42	35	27	78	1.550
20	Wijkpark Portland	37	44	27	61	130
21	Overhoeken	36	41	33	55	185
22	Beatrixstraat	35	26	26	75	975
23	Zwaardijk-Kruisdijk	26	24	14	76	100
24	Portland-Koedoodzone	26	37	24	52	10
25	Buitengebied Rhoon-Noord	20	16	29	60	35
26	Distripark	-	-	-	-	0

Beste buurten in Albrandswaard

Buurgemeenten

Gemeente	Score
Hoeksche Waard	50
Nissewaard	48
Barendrecht	47
Rotterdam	28

Zoek jouw adres in Albrandswaard

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.