Wonen in Groenstraat-Zuid

De leefbaarheid in Groenstraat-Zuid behoort tot de hoogste in Venlo — alle drie dimensies liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, én ruim boven het landelijk gemiddelde. Voorzieningen zijn de sterkste pijler, vrijwel op gelijke voet met rust; woonkwaliteit volgt op enige afstand maar steekt nog altijd duidelijk boven het gemiddelde uit. De geregistreerde criminaliteit is 14,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 75% onder het gemeentegemiddelde van Venlo. De geluidsscore is 7,1; dat is 80% onder Venlo-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 22 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 1,5 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,5 km en treinstation 1,9 km.

Groenstraat-Zuid behoort tot de buurten met de hoogste leefbaarheid in Venlo. Logische vergelijkingsbuurten zijn Groenstraat-Noord, Verspreide huizen Lomm, Hasselderheide en Groeneveld. Kies Groenstraat-Zuid als een goed voorzieningenaanbod én rust beide zwaar wegen; wie woonkwaliteit boven de andere pijlers stelt, vindt die afweging beter terug in de genoemde vergelijkingsbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenstraat-Zuid is €457.000, 55% boven het gemiddelde van Venlo (€294.343). De woningvoorraad bestaat uit 89% koop, 11% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 11% hoekwoning, 51% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 54,2% label A/A+, 56% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 30% 65-plus.