Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord presteert op alle drie de pijlers ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Venlo, en ook ten opzichte van het landelijk gemiddelde is de buurt op elk vlak positief. Voorzieningen vormen de sterkste kant, met een bereikbaarheid die ver boven Venlo-breed uitloopt; rust volgt als goede tweede en ligt eveneens duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Woonkwaliteit is het aandachtspunt: de score blijft relatief het laagst van de drie pijlers, hoewel ook die ruim boven het gemeentegemiddelde valt. De geregistreerde criminaliteit is 15,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Venlo. De geluidsscore is 8,9; dat is 75% onder Venlo-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 2 geregistreerde scholen, 17 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 2,0 km, basisschool 0,8 km, apotheek 1,8 km en treinstation 2,4 km.

Groenstraat-Noord behoort tot de buurten met de hoogste leefbaarheid in Venlo. Logische vergelijkingsbuurten zijn Groenstraat-Zuid, Verspreide huizen Lomm, Hasselderheide en Groeneveld. Kies Groenstraat-Noord vooral als een goede voorzieningendekking en rust samen het zwaarst wegen; wie woonkwaliteit als doorslaggevend criterium hanteert, vindt die afweging beter terug in de genoemde vergelijkingsbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenstraat-Noord is €397.000, 35% boven het gemiddelde van Venlo (€294.343). De woningvoorraad bestaat uit 65% koop, 35% huur, waarvan 29% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 9% hoekwoning, 45% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 41,3% label A/A+, 49% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 27% huishoudens met kinderen en 37% 65-plus.