Wonen in Waalsdorp

De leefbaarheid van Waalsdorp ligt ruim boven het gemiddelde van 's-Gravenhage en overstijgt ook het landelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust liggen beide ruim boven het gemeentelijk niveau; rust beweegt zich daarbij rond het landelijk gemiddelde. De voorzieningenscore is de sterkste pijler: die bevindt zich rond het gemeentelijk gemiddelde, maar steekt landelijk duidelijk boven de middelmaat uit. De geregistreerde criminaliteit is 27,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 59% onder het gemeentegemiddelde van 's-Gravenhage. De geluidsscore is 34,5; dat is 23% onder 's-Gravenhage-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 11 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde apotheken, 25 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde tramhaltes, 5 geregistreerde restaurants en 6 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,8 km, apotheek 0,6 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in 's-Gravenhage behoort Waalsdorp tot de hogere regionen van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Duinzigt, Vogelwijk, De Bras en Arendsdorp. Kies Waalsdorp als een ruim voorzieningenaanbod boven een extra stille woonomgeving gaat; wie rust als harde eis stelt, oriënteert zich beter op buurten met een lagere geluidsscore.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalsdorp is €781.000, 114% boven het gemiddelde van 's-Gravenhage (€365.763). De woningvoorraad bestaat uit 80% koop, 19% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 5% hoekwoning, 43% tussenwoning en 48% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 17,3% label A/A+, 19,7% label F/G, 29% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 39% huishoudens met kinderen en 21% 65-plus.