Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Gelderland

Oude IJsselstreek: alle buurten en wijken op een rij

Oude IJsselstreek heeft 39.380 inwoners verdeeld over 32 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 54/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 334k. Sterk op voorzieningen (51/100), aandachtspunt op rust (56/100).

Check een adres in Oude IJsselstreek

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

39.380

2.358 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 334k

peiljaar 2024

Buurten

32

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

279 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

52

Rust

NL-gemiddelde 45

56

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

51

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Oude IJsselstreek bestaat uit 14 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Oude IJsselstreek

Oude IJsselstreek is een uitgestrekte Achterhoekse gemeente van bijna 40.000 inwoners waar de leefbaarheid boven het landelijk gemiddelde uitkomt, maar waarbij dat gemiddelde een scherp intern contrast verhult. De sterkste kaart is rust: de gemeente scoort ruim boven het landelijk gemiddelde op dit vlak, met lage geluidsbelasting en een geregistreerde criminaliteit van slechts 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners — een fractie van het nationale cijfer. De woonkwaliteit is eveneens bovengemiddeld. Het aandachtspunt is de voorzieningendichtheid: door de lage bevolkingsdichtheid van 2.358 inwoners per km² liggen supermarkten, huisartsen en apotheken verder weg dan het landelijk gemiddelde, en voor een ziekenhuisbezoek legt een gemiddelde inwoner bijna 13 kilometer af. De WOZ-waarde van gemiddeld €333.939 ligt een slag onder het nationale gemiddelde, wat de gemeente voordeliger maakt dan veel andere Gelderse regio's.

Het sociaal-economische profiel is stabiel: de bijstandsafhankelijkheid ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en de inwoners zijn relatief oud — bijna 26% is 65-plus, wat de stille, settledstemming van de streek versterkt. De woningvoorraad is overwegend oud en op gas, hoewel het aandeel zonnepanelen van 48,8% fors boven het landelijk gemiddelde ligt. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt, met name door de afstand tot dagelijkse voorzieningen en het uiteenlopende karakter van de kernen.

Menselijk profiel van Oude IJsselstreek. Geschiedenis: De gemeente is op 1 januari 2005 ontstaan door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Wisch en Gendringen. Wisch omvatte de kernen Varsseveld, Silvolde, Terborg, Westendorp, Heelweg en Bontebrug; Gendringen omvatte de kernen Gendringen, Ulft, Etten, Megchelen, Netterden, Varsselder en Breedenbroek. Het grondgebied strekt zich uit langs de Oude IJssel in de Achterhoek en de Liemers, grenzend aan Duitsland. De industriegeschiedenis is bepalend voor de streek: omstreeks 1689 verrees de eerste hoogoven in de regio en in 1754 werd in Ulft de tweede hoogoven van Nederland in gebruik genomen — de zogeheten Olde Hut. Uit deze ijzerindustrie groeiden bekende merken als DRU, ATAG en Etna. Terborg is de enige kern met stadsrechten, verkregen in 1419. Het gemeentehuis staat in Gendringen.

Karakter & sfeer: Oude IJsselstreek is een landelijke gemeente met een mix van kleine kernen, lintbebouwing langs rivieren en een uitgestrekt buitengebied. Ulft is de grootste kern, gevolgd door Varsseveld en Silvolde. De sfeer is Achterhoeks: nuchter, gemeenschapsgericht en met sterke lokale verenigingen. Door de lage bevolkingsdichtheid en de ligging aan de Oude IJssel heeft de gemeente een ruimtelijk karakter dat duidelijk verschilt van de stedelijkere Achterhoekse buurgemeente Doetinchem.

Evenementen & festivals: Het DRU Industriepark in Ulft is het culturele hart van de gemeente. Dit voormalige fabriekscomplex herbergt een theater, een popzaal, een filmhuis en diverse expositieruimtes. Het park is gastheer van evenementen als het JAFA filmfestival, het BALK Festival Oost, de STRTFSTVL Showcase en het Festival van het Smakelijke Leven. Het terrein bestaat als cultureel centrum sinds 2009 en is in 2024 vijftien jaar oud geworden.

Bezienswaardigheden: Het DRU Industriepark in Ulft is de meest zichtbare industriële erfenis en een erkend rijksmonument. Verdere bezienswaardigheden zijn de historische bebouwing van Terborg (stadsrechten 1419), de talrijke gemeentelijke en rijksmonumenten verspreid over de kernen, en de Oude IJssel zelf als landschappelijke en recreatieve as. De hoogovengeschiedenis langs de rivier is over de hele streek terug te zien.

Bekende inwoners: Guus Hiddink (geboren 1946 in Varsseveld) is als voetbalcoach de bekendste persoon uit de gemeente, internationaal vermaard door zijn werk met onder meer het Nederlands elftal, Rusland, Zuid-Korea en Chelsea. Robert Gesink (geboren 1986 in Varsseveld) is een voormalig profwielrenner die jarenlang actief was op het hoogste niveau en meerdere malen de Ronde van Frankrijk reed.

Eten & uitgaan: Het horeca-aanbod is beperkt en verspreid over de kernen. De gemeente telt 17 restaurants, geconcentreerd in Ulft, Terborg en Varsseveld. Kroegen en eetcafés zijn er van het lokale type; wie meer wil, rijdt naar Doetinchem of de grensstreek.

Onderwijs: De gemeente telt 17 basisscholen met een gemiddelde afstand van 0,9 km. Voor voortgezet onderwijs ligt de gemiddelde afstand op 3,0 km. Hoger onderwijs is niet aanwezig; studenten reizen naar Doetinchem, Arnhem of verder.

Sport: Voetbal is de dominante sport in de Achterhoek. Iedere kern heeft zijn eigen vereniging; Silvolde en Terborg werken aan een fusie. Roeien en kanoën op de Oude IJssel, fietsen op het uitgebreide regionale fietsnetwerk en wandelen in het buitengebied zijn populaire buitensporten.

Bereikbaarheid: Er is geen treinstation in de gemeente; het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,2 km (tegenover 5,2 km landelijk, dus relatief gunstig voor een landelijke gemeente). De A18 verbindt de streek met Doetinchem en verder met de A12 richting Arnhem en Den Haag. De busverbindingen bedienen 105 haltes in de gemeente.

Natuur & omgeving: De Oude IJssel als rivier en het bijbehorende beekdallandschap vormen de ruggengraat van het buitengebied. Het groenpercentage van de bebouwde omgeving ligt op 21%, iets onder het landelijk gemiddelde van 25%. Het droogterisico is laag (2,2 tegenover 3,7 landelijk), wat duidt op een relatief gunstige waterhuishouding.

Werkgelegenheid: De economie draait op industrie, agrarische sector en zakelijke dienstverlening. Het bijstandspercentage van 17 per 1.000 inwoners ligt fors onder het landelijk gemiddelde van 22,7 per 1.000. ATAG en aanverwante maakindustrie zijn nog altijd aanwezig in de regio.

Toekomst: Vergrijzing is de voornaamste demografische uitdaging: bijna een kwart van de bevolking is 65-plus en het aandeel jongeren (0-15 jaar: 13%) is lager dan landelijk (15,1%). De woningvoorraad vernieuwt langzaam; slechts 4,4% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het verduurzamen van de oudere voorraad — 95,6% van voor 2000 — is een opgave van formaat.

Wist je dat: Terborg stadsrechten bezit sinds 1419, maar de grootste kern van de gemeente Ulft is. Het DRU in DRU Industriepark staat voor Diepenbrock en Reigers Ulft, de oorspronkelijke fabrieksnaam. Guus Hiddink groeide op in Varsseveld en begon zijn loopbaan bij de lokale amateurvereniging SC Varsseveld.

Sterke punten en aandachtspunten

Rust is de dominante troef van Oude IJsselstreek. De geluidsbelasting ligt ver onder het landelijk gemiddelde, en de criminaliteit van 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners — waarbij diefstal op 3,7, geweld op 2,1 en inbraak op 1,7 uitkomen — geeft een beeld van een structureel veilige woonomgeving. De luchtkwaliteit is goed: NO₂ meet 9,6 µg/m³ tegen een nationaal gemiddelde van 12,0, al liegt PM2.5 op 8,8 µg/m³ iets boven het landelijk gemiddelde. Zonnepanelen staan op bijna de helft van de woningen, duidelijk meer dan gemiddeld in Nederland.

Het aandachtspunt is de voorzieningenspreiding. Een supermarkt is gemiddeld 1,4 km weg (NL: 1,0), de huisarts 1,3 km (NL: 0,9) en de apotheek 2,0 km (NL: 1,3). De 12 supermarkten, 17 scholen en 5 apotheken zijn over een groot grondgebied verdeeld, wat voor bewoners zonder auto — of in de meest landelijke kernen — echt merkbaar is. Het ziekenhuis op gemiddeld 12,8 km is voor acute zorg het meest ingrijpende verschil met stedelijker Nederland.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Oude IJsselstreek liggen in het buitengebied en in de rustigere randkernen. Heelweg en Verspreide huizen Heelweg zijn open landelijke buurtschappen waar de rust pijlhoog scoort en de woningdichtheid laag is. Milt en Wieken, Terborg-Oost en Verspreide huizen Megchelen completeren de kopgroep: Terborg-Oost heeft als deelkern van de hoofdplaats Terborg een compacte dorpsstructuur met enige nabijheid van voorzieningen, terwijl Milt en Wieken en Megchelen uitgesproken landelijk van karakter zijn.

Aan de andere kant van het spectrum staan Westendorp en Verspreide huizen Netterden, buitengebied-buurten waar de combinatie van grote voorzieningsafstanden en beperkte bereikbaarheid het totaalprofiel drukt. Ulft-Noord en Verspreide huizen Ulft scoren eveneens laag — Ulft is een industrieel erfgoeddorp langs het Twentekanaal waarvan de woningkwaliteit en directe omgeving minder aansluiten bij de groene rust die de koplopers kenmerkt. Verspreide huizen Etten vormt de onderkant van het middensegment en lijdt aan dezelfde combinatie van isolement en beperkte voorzieningen.

Vergelijking met buurgemeenten

De direct aangrenzende buurgemeenten laten een gelaagd beeld zien. Bronckhorst en Aalten scoren beiden hoger dan Oude IJsselstreek: Bronckhorst als een van de dunst bevolkte agrarische gemeenten van de Achterhoek, Aalten als een iets compacter alternatief met vergelijkbare rust maar gunstiger voorzieningenprofiel. Oost Gelre zit daar tussenin en biedt voor wie iets stedelijker wil wonen zonder de Achterhoek te verlaten een haalbaar alternatief.

Doetinchem en Montferland scoren rond of iets onder Oude IJsselstreek: Doetinchem is de regionale centrumstad met beduidend betere voorzieningendichtheid maar meer geluidsoverlast en hogere criminaliteitscijfers; Montferland ligt op de grens met Duitsland en heeft een vergelijkbaar landelijk karakter. Wie rust en lage woonkosten laat prevaleren boven dagelijkse nabijheid, treft in Oude IJsselstreek een sterk profiel; wie meer voorzieningen op loopafstand zoekt, kijkt beter richting Doetinchem of Aalten.

Woningmarkt

De woningmarkt van Oude IJsselstreek heeft een uitgesproken grondgebonden karakter, ver verwijderd van de stedelijke norm. Van de woningvoorraad bestaat 27,4% uit vrijstaande woningen — bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van 14,1%. Twee-onder-een-kapwoningen vormen 19,6% (landelijk 9,1%) en hoekwoningen 15,5% (landelijk 13,0%). Tussenwoningen zijn met 22,1% relatief schaars ten opzichte van het landelijk gemiddelde van 30,1%. Meergezinswoningen (appartementen) vormen slechts 15,5% van de voorraad, tegenover 33,7% landelijk — wie een appartement zoekt, is hier aan het verkeerde adres.

De verhouding koop en huur slaat duidelijk door naar eigenaarsbewoning: 66,8% van de woningen is koop, tegenover 59,3% landelijk. Het corporatiehuur-aandeel van 23,7% blijft iets onder het landelijk gemiddelde van 27,1%.

De gemiddelde WOZ-waarde van €333.939 (peiljaar 2024) is 14% onder het landelijk gemiddelde van €387.484. De woningvoorraad is oud: 95,6% dateert van voor 2000, en slechts 4,4% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — een van de laagste nieuwbouwaandelen in de regio. Het energieprofiel is daarmee heterogeen: 35,3% van de woningen heeft energielabel A of hoger (A+ 12,6%, A 22,7%), maar 9,2% zit op label F of G. Het hoge zonnepanelenpercentage van 48,8% compenseert deels de slechte isolatie van de oudere woningvoorraad.

Zoek jouw adres in Oude IJsselstreek

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Oude IJsselstreek? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

39.380

Dichtheid

2.358/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 13.0%15-25 11.3%25-45 20.1%45-65 29.6%65+ 25.9%

32.3%

Eenpersoon

33.4%

Met kinderen

34.4%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
84.9
Europa excl. NL
6.7
Buiten Europa
8.5

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 333.939

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 66.8%Huur 33.2%

Woningtypen

Vrijstaand
27.4
2-onder-1-kap
19.6
Hoekwoning
15.5
Tussenwoning
22.1
Meergezins
15.5

95.6%

Voor 2000

-

Na 2000

4.4%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 23.7%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

22.6 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Fraude
4.4
Overig
4.4
Diefstal
3.7
Verkeer
3.0
Vernieling
2.4

Energie

Energielabelverdeling

A+ 12.6%A 22.7%B 18.6%C 23.6%D 8.0%E 5.3%F 3.7%G 5.5%

Zonnepanelen

48.8%

Gasverbruik

944 m³

Aardgasvrij

6.9%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.0

Geluidsscore

25.3

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
43.2
Wateroverlast
2.4
Droogte
2.2

NO₂

9.6 µg/m³

PM₁₀

15.2 µg/m³

PM₂.₅

8.8 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 21.0%Verhard 29.0%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.3 km
Supermarkt1.4 km
Basisschool0.9 km
Treinstation4.2 km
Ziekenhuis12.8 km
Apotheek2.0 km
Kinderdagverblijf1.1 km

12

Supermarkten

17

Scholen

4

Huisartsen

17

Restaurants

105

Bushaltes

15

Kerken

5

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 78% van de buurten in Oude IJsselstreek

SES-WOA totaalscore

0.04

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

17.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

17

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.9 km

Afstand voortgezet

3.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Oude IJsselstreek

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Heelweg85105
2Milt en Wieken7070
3Verspreide huizen Megchelen69345
4Terborg-Oost68180
5Verspreide huizen Heelweg661.040
6Megchelen65595
7Verspreide huizen Voorst64325
8Verspreide huizen Terborg en Heuven63160
9Breedenbroek63430
10Verspreide huizen Sinderen62790
11Silvolde604.765
12Verspreide huizen Silvolde60525
13Varsselder en Veldhunten60745
14Verspreide huizen Breedenbroek59530
15Sinderen58170
16Verspreide huizen Gendringen57240
17Verspreide huizen Westendorp56510
18Etten541.360
19Verspreide huizen Varsselder54340
20Gendringen543.825
21Ulft-West535.060
22Terborg534.270
23Nieuwdorp Bontebrug52165
24Ulft-Centrum en Ulft-Oost513.480
25Verspreide huizen Varsseveld50670
26Varsseveld495.280
27Netterden48410
28Verspreide huizen Etten47445
29Verspreide huizen Ulft44390
30Ulft-Noord391.580
31Verspreide huizen Netterden37150
32Westendorp35430
Beste buurten in Oude IJsselstreek

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Oude IJsselstreek

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.