Wonen in Stokhorst

De leefbaarheid van Stokhorst ligt boven het gemiddelde van Enschede. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 25,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 57% onder het gemeentegemiddelde van Enschede. De geluidsscore is 25,6; dat is 12% onder Enschede-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde scholen en 7 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,9 km, basisschool 0,8 km, apotheek 2,1 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Enschede komt Stokhorst sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Eilermarke, het Brunink, Dorp Boekelo en Oikos. Kies Stokhorst vooral als woonkwaliteit zwaarder weegt dan het voorzieningenaanbod; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokhorst is €751.000, 147% boven het gemiddelde van Enschede (€303.439). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 65% vrijstaand, 17% twee-onder-een-kap, 9% hoekwoning en 9% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 11,3% label A/A+, 7,2% label F/G, 57% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 20% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 34% 65-plus.