Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Overijssel

Enschede: alle buurten en wijken op een rij

Enschede heeft 161.740 inwoners verdeeld over 70 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 49/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 303k. Sterk op voorzieningen (64/100), aandachtspunt op rust (40/100).

Check een adres in Enschede

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

161.740

5.012 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 303k

peiljaar 2024

Buurten

70

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

211 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

48

Rust

NL-gemiddelde 45

40

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

64

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Enschede bestaat uit één woonplaats.

PlaatsBuurtenScore
Enschede6749

Wonen in Enschede

Enschede is met 161.740 inwoners de grootste stad van Overijssel en de enige echte grote stad in de Twentse regio — een positie die tegelijkertijd haar sterkste troef en haar voornaamste spanningspunt verklaart. Als stedelijk centrum voor een uitgestrekte landelijke omgeving trekt de stad voorzieningen aan die haar ommelanden domweg niet kunnen bieden, en dat weerspiegelt zich in een voorzieningenscore die duidelijk boven het landelijk gemiddelde uitkomt. De rust-pijler drukt het totaalbeeld aan de andere kant omlaag: de geluidsbelasting is merkbaar hoger dan gemiddeld, en hoewel de stedelijke dichtheid met 5.012 inwoners per km² iets onder het landelijke gemiddelde ligt, laat de mix van doorgaande wegen, industrieterreinen en hoogbouwwijken zijn sporen na. Per saldo beweegt de stad op het landelijk gemiddelde — niet erboven, niet eronder. De gemiddelde WOZ van €303.439 ligt fors lager dan het nationale gemiddelde, wat Enschede tot een van de betaalbaarder grote steden van Nederland maakt. Het aandeel alleenstaande huishoudens is hoog, het aandeel corporatiehuur opvallend groot, en bijna een kwart van de bewoners heeft een niet-westerse achtergrond — cijfers die horen bij een sociale en economische structuur die de stad de komende decennia nog zal bezighouden.

Het SES-profiel ligt net onder het nationale nulpunt, en met 39,5 bijstandsontvangers per 1.000 inwoners — bijna het dubbele van het nationale gemiddelde — toont de stad een sociaal-economische kwetsbaarheid die zichtbaar uitstek in bepaalde wijken. Voor gezinnen verschilt de uitkomst dan ook sterk per buurt: wie de ruimte en rust van Eilermarke of het Brunink kiest, woont in een wereld die nauwelijks raakvlakken heeft met de laagste buurten langs het industriegebied.

Menselijk profiel van Enschede. Geschiedenis: Enschede kreeg in de veertiende eeuw stadsrechten en groeide later uit tot textielstad. De stadsbrand van 1862 en de neergang van de textielindustrie dwongen de stad meerdere keren opnieuw te beginnen. De vuurwerkramp van 2000 is een recenter litteken dat leidde tot herontwikkeling van Roombeek.

Karakter & sfeer: Enschede is de grote stad van Twente: praktisch, studentikoos, Duits-nabij en minder duur dan veel westelijke steden. Het centrum is levendig, maar niet monumentaal rijk. De sfeer is open en nuchter, met dorpen en landschap dichtbij.

Evenementen & festivals: Freshtival, Grolsch Summer Sounds, Military Boekelo in de omgeving, Enschede Marathon en culturele evenementen rond Muziekcentrum en Wilminktheater zijn bekend. In 2025 vierde Enschede bovendien 700 jaar stadsrechten.

Bezienswaardigheden: Roombeek, Rijksmuseum Twenthe, De Museumfabriek, Oude Markt, Grote Kerk, Volkspark en de Grolsch Veste zijn belangrijke plekken. De stad vertelt haar geschiedenis vooral via textiel, herbouw en campusontwikkeling.

Bekende inwoners: Dichter en schrijver Willem Wilmink werd in Enschede geboren en is nog steeds een culturele naam in de stad. Ook voetballers, textielfamilies en ondernemers uit de technologiegeschiedenis horen bij het Enschedese verhaal.

Eten & uitgaan: De Oude Markt is het horecahart, met veel terrassen en studentenpubliek. Door de nabijheid van Duitsland en internationale studenten is het aanbod breder geworden, maar het blijft overzichtelijk.

Onderwijs: Universiteit Twente, Saxion en ROC van Twente geven Enschede een sterk kennisprofiel. De campus van de UT ligt groen en ruim tussen Enschede en Hengelo.

Sport: FC Twente is de grote club van stad en regio. Daarnaast zijn hardlopen, hockey, wielrennen, studentensport en paardensport in de omgeving belangrijk.

Bereikbaarheid: Enschede heeft treinverbindingen richting Hengelo, Zwolle, Randstad en Duitsland, plus de A35/N35. De afstand tot de Randstad is groot, maar de verbinding met Twente en Munsterland is sterk.

Natuur & omgeving: Het Rutbeek, Aamsveen, Ledeboerpark, Volkspark, Lonnekerberg en Twentse landgoederen liggen dichtbij. Je bent snel buiten de stad.

Werkgelegenheid: Onderwijs, technologie, zorg, maakindustrie, ict, retail en regionale diensten zijn belangrijk. De UT en Kennispark trekken innovatieve bedrijven, maar niet elke wijk profiteert evenveel.

Toekomst: Kennispark, stationsomgeving, binnenstedelijke woningbouw en herontwikkeling van oude bedrijventerreinen moeten de stad versterken. De opgave is groei koppelen aan betere kansen in kwetsbare wijken.

Wist je dat: Enschede was ooit een van de belangrijkste textielsteden van Nederland. De wijk Roombeek is na 2000 opnieuw opgebouwd met veel aandacht voor architectuur en openbare ruimte.

Sterke punten en aandachtspunten

De sterkste kant van Enschede is de nabijheid van alledaagse voorzieningen. Een supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een kinderdagverblijf op 0,6 km, een apotheek op 1,0 km — alle drie gunstiger dan of gelijk aan het nationale gemiddelde. Het ziekenhuis op gemiddeld 3,3 km is indrukwekkend: het landelijk gemiddelde ligt op het dubbele, bij 7,2 km. Met 45 supermarkten, 104 scholen en 350 bushaltes is de infrastructuur voor het dagelijks leven voor een regiostad robuust ingericht. Het treinstation ligt op gemiddeld 3,2 km, beduidend dichterbij dan de gemiddelde Nederlander.

De luchtkwaliteit valt positief op: NO₂ op 10,0 µg/m³ ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,0. PM2.5 is met 8,8 µg/m³ iets hoger dan gemiddeld, maar bescheiden voor stedelijk gebied. Het gasverbruik van 762 m³ per woning ligt onder het nationale gemiddelde van 811 m³ — deels verklaard door het aanzienlijke aandeel stadsverwarming (33,8%). Het zonnepaneelbezit van 29,0% blijft achter bij het landelijk gemiddelde van 37,4%.

Het aandachtspunt is de rust. De geluidsbelasting van 29,0 op de gemeenteschaal — waarbij een hogere waarde méér geluid betekent — is fors slechter dan het landelijk gemiddelde van 35,8. Criminaliteit ligt met 58,9 misdrijven per 1.000 inwoners net iets boven het nationale gemiddelde van 55,8, waarbij diefstal (23,1) en vernieling (4,3) de voornaamste categorieën zijn.

Buurten in de schijnwerpers

Bovenaan het Enschedese buurtspectrum staan vijf buurten die op gelijk niveau presteren: Eilermarke, Helmerhoek-Zuid, Oikos, het Brunink en Dorp Boekelo. Ze zijn onderling karakteristiek anders. Eilermarke en Helmerhoek-Zuid zijn ruimere woonwijken aan de zuidrand, met een sterker gezinsprofiel en meer vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Het Brunink is een groenere, enigszins dorpse enclave in het oosten van de stad. Oikos is een nieuwere stedelijke woonbuurt. Dorp Boekelo is het meest landelijk van allemaal: een voormalig dorp dat in de loop van de twintigste eeuw door de stadsgrenzen is opgeslokt maar zijn eigen karakter bewaard heeft, met open ruimte, weinig verkeersdruk en een schaal die in niets lijkt op de binnenstad.

Aan de onderkant staat het Industrie- en havengebied als onvermijdelijke hekkensluiter: een puur functionele zone zonder woonpretentie. Elferink-Heuwkamp, Marssteden en Hogeland-Noord zijn wijken waar de combinatie van sociaal-economische druk, hoogbouw en geluidsbelasting de leefbaarheid drukt. Buurtschap Usselo staat verrassend laag voor een landelijke ligging en illustreert dat een rustige omgeving op zichzelf niet voldoende is als de overige pijlers niet meebewegen.

Vergelijking met buurgemeenten

De buurgemeenten rond Enschede scoren vrijwel allemaal hoger. Dinkelland en Losser zijn rurale Twentse gemeenten met aanmerkelijk minder geluid, lagere criminaliteit en een woningmarkt die — bij een lagere WOZ — ook minder sociale problematiek kent. Haaksbergen deelt dat profiel: kleinschalig, groen, en op de meeste leefbaarheidsdimensies comfortabeler dan de grote buur. Hengelo (O.) en Oldenzaal bewegen rond hetzelfde niveau als Enschede en kennen vergelijkbare stedelijke dynamiek, al is de schaal kleiner en de sociale druk iets minder uitgesproken.

Wie in de Twentse regio wil wonen maar de drukte en sociale complexiteit van Enschede wil vermijden, kiest doorgaans voor Losser of Dinkelland op het platteland, of voor Oldenzaal als stedelijker maar overzichtelijker alternatief. Wie juist de voorzieningendichtheid, het universitaire klimaat en de betaalbaarheid zoekt die alleen een regiocentrum kan bieden, blijft in Enschede — en kiest zijn buurt met zorg.

Woningmarkt

De Enschedese woningmarkt heeft een uitzonderlijk gemengd type-profiel: 35% appartementen, 28% tussenwoningen, 15% hoekwoningen en bijna 22% vrijstaande of 2-onder-1-kapwoningen samen. Wie binnen Enschede een grondgebonden woning zoekt heeft fors meer aanbod dan in de Randstad-steden. De koop/huur-verhouding is 50% tegen 50%, met 35% sociale huur via woningcorporaties — boven landelijk niveau.

De gemiddelde WOZ van €303.000 ligt 22% onder het Nederlandse gemiddelde. 95% van de voorraad dateert van vóór 2000, en slechts 5% is recente nieuwbouw. Het energieprofiel is gemiddeld: 39% A/A+, 29% zonnepanelen, 34% stadsverwarming.

Zoek jouw adres in Enschede

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Enschede? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

161.740

Dichtheid

5.012/km²

Gem. huishouden

2.0

Leeftijdsverdeling

0-15 13.8%15-25 16.3%25-45 26.3%45-65 25.1%65+ 18.4%

45.0%

Eenpersoon

29.1%

Met kinderen

25.8%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
66.2
Europa excl. NL
11.4
Buiten Europa
22.4

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 303.439

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 50.1%Huur 49.8%

Woningtypen

Vrijstaand
9.2
2-onder-1-kap
12.6
Hoekwoning
15.0
Tussenwoning
28.4
Meergezins
34.6

94.9%

Voor 2000

-

Na 2000

5.1%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 34.7%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

58.9 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
23.1
Overig
10.6
Verkeer
7.7
Fraude
5.2
Vernieling
4.3

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.6%A 29.8%B 16.3%C 24.5%D 8.6%E 5.1%F 3.1%G 2.9%

Zonnepanelen

29.0%

Gasverbruik

762 m³

Aardgasvrij

16.8%

Stadsverwarming

33.8%

Klimaat & milieu

Risicoscore

13.4

Geluidsscore

29.0

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
48.5
Wateroverlast
2.1
Droogte
2.9

NO₂

10.0 µg/m³

PM₁₀

15.1 µg/m³

PM₂.₅

8.8 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 26.5%Verhard 33.1%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.9 km
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.7 km
Treinstation3.2 km
Ziekenhuis3.3 km
Apotheek1.0 km
Kinderdagverblijf0.6 km

45

Supermarkten

104

Scholen

16

Huisartsen

163

Restaurants

350

Bushaltes

32

Kerken

14

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

-0.19

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

39.5 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

104

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

1.5 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Enschede

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Eilermarke771.990
2Helmerhoek-Zuid773.705
3Oikos762.345
4het Brunink76495
5Dorp Boekelo752.755
6Bolhaar741.785
7Stokhorst72990
8Eekmaat West712.985
9Wooldrik691.250
10De Leuriks6895
11Noord Esmarke67345
12Stroinkslanden-Zuid674.615
13Wesselerbrink Zuid-Oost664.375
14Helmerhoek-Noord663.765
15Schipholt-Glanermaten652.805
16Boekelerveld641.015
17Stroinkslanden Noord-Oost643.205
18Buurtschap Lonneker-West642.020
19Wesselerbrink Zuid-West622.780
20Buurtschap Broekheurne621.500
21Bentveld-Bultserve622.865
22Stroinkslanden Noord-West602.380
23't Zwering592.000
24Voortman-Amelink571.250
25Hogeland-Zuid562.325
26Park Stokhorst553.405
27Glanerveld531.165
28Dorp Lonneker531.890
29Walhof-Roessingh512.525
30Deppenbroek514.530
31Buurtschap Zuid-Esmarke50285
32Dolphia50610
33Lasonder, Zeggelt492.040
34Drienerveld-U.T.483.260
35Mekkelholt482.765
36Schreurserve472.435
37Stadsveld-Zuid461.865
38Ruwenbos451.450
39Wesselerbrink Noord-West454.550
40Roombeek-Roomveldje454.375
41Sleutelkamp45570
42Horstlanden-Stadsweide443.435
43Stevenfenne444.630
44Cromhoffsbleek-Kotman441.575
45Ribbelt-Ribbelerbrink441.890
46Eekmaat441.710
47Stadsveld-Noord-Bruggert431.695
48Velve-Lindenhof434.805
49De Laares432.430
50City423.840
51Buurtschap Twekkelo42180
52Twekkelerveld424.210
53't Weldink4025
54Koekoeksbeekhoek3915
55Getfert374.590
56De Bothoven365.755
57Boddenkamp351.325
58Boswinkel-De Braker353.685
59Varvik-Diekman353.440
60Tubantia-Toekomst354.825
61Wesselerbrink Noord-Oost333.820
62Pathmos321.995
63De Slank32180
64Veldkamp-Getfert-West322.115
65Hogeland-Noord302.975
66Buurtschap Usselo29330
67Kennispark285
68Marssteden2565
69Elferink-Heuwkamp212.625
70Industrie- en havengebied13210
Beste buurten in Enschede

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Enschede

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.