Leefbaarheidsscore
MethodologieTotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel50/ 100
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 50
Rust
NL-gemiddelde 51
Voorzieningen
NL-gemiddelde 51
Enschede: alle buurten en wijken op een rij
Enschede heeft 161.740 inwoners verdeeld over 70 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 50/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 303k. Sterk op voorzieningen (60/100), aandachtspunt op rust (41/100).
Inwoners
161.740
5.012 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 303k
peiljaar 2024
Buurten
70
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
211 km²
geschat uit gemeentegrens
50
41
60
Leefbaarheid op de kaart
Open in kaart →Kaartweergave
Bekijk alle 70 buurten op de kaart →
Open Enschede met de gemeente al geselecteerd.
Plaatsen in deze gemeente
De gemeente Enschede bestaat uit één woonplaats.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Enschede | 67 | 50 |
Wonen in Enschede
Enschede is met 161.740 inwoners de grootste stad van Overijssel en de hoofdstad van Twente. De gemeente scoort precies op het landelijk gemiddelde — totaalscore 50/100 — een uitzondering binnen de Nederlandse middelgrote steden. De gemiddelde WOZ van €303.000 is 22% onder het Nederlandse gemiddelde, daarmee een van de meest betaalbare grote steden.
Menselijk profiel van Enschede. Geschiedenis: Enschede kreeg in de veertiende eeuw stadsrechten en groeide later uit tot textielstad. De stadsbrand van 1862 en de neergang van de textielindustrie dwongen de stad meerdere keren opnieuw te beginnen. De vuurwerkramp van 2000 is een recenter litteken dat leidde tot herontwikkeling van Roombeek.
Karakter & sfeer: Enschede is de grote stad van Twente: praktisch, studentikoos, Duits-nabij en minder duur dan veel westelijke steden. Het centrum is levendig, maar niet monumentaal rijk. De sfeer is open en nuchter, met dorpen en landschap dichtbij.
Evenementen & festivals: Freshtival, Grolsch Summer Sounds, Military Boekelo in de omgeving, Enschede Marathon en culturele evenementen rond Muziekcentrum en Wilminktheater zijn bekend. In 2025 vierde Enschede bovendien 700 jaar stadsrechten.
Bezienswaardigheden: Roombeek, Rijksmuseum Twenthe, De Museumfabriek, Oude Markt, Grote Kerk, Volkspark en de Grolsch Veste zijn belangrijke plekken. De stad vertelt haar geschiedenis vooral via textiel, herbouw en campusontwikkeling.
Bekende inwoners: Dichter en schrijver Willem Wilmink werd in Enschede geboren en is nog steeds een culturele naam in de stad. Ook voetballers, textielfamilies en ondernemers uit de technologiegeschiedenis horen bij het Enschedese verhaal.
Eten & uitgaan: De Oude Markt is het horecahart, met veel terrassen en studentenpubliek. Door de nabijheid van Duitsland en internationale studenten is het aanbod breder geworden, maar het blijft overzichtelijk.
Onderwijs: Universiteit Twente, Saxion en ROC van Twente geven Enschede een sterk kennisprofiel. De campus van de UT ligt groen en ruim tussen Enschede en Hengelo.
Sport: FC Twente is de grote club van stad en regio. Daarnaast zijn hardlopen, hockey, wielrennen, studentensport en paardensport in de omgeving belangrijk.
Bereikbaarheid: Enschede heeft treinverbindingen richting Hengelo, Zwolle, Randstad en Duitsland, plus de A35/N35. De afstand tot de Randstad is groot, maar de verbinding met Twente en Munsterland is sterk.
Natuur & omgeving: Het Rutbeek, Aamsveen, Ledeboerpark, Volkspark, Lonnekerberg en Twentse landgoederen liggen dichtbij. Je bent snel buiten de stad.
Werkgelegenheid: Onderwijs, technologie, zorg, maakindustrie, ict, retail en regionale diensten zijn belangrijk. De UT en Kennispark trekken innovatieve bedrijven, maar niet elke wijk profiteert evenveel.
Toekomst: Kennispark, stationsomgeving, binnenstedelijke woningbouw en herontwikkeling van oude bedrijventerreinen moeten de stad versterken. De opgave is groei koppelen aan betere kansen in kwetsbare wijken.
Wist je dat: Enschede was ooit een van de belangrijkste textielsteden van Nederland. De wijk Roombeek is na 2000 opnieuw opgebouwd met veel aandacht voor architectuur en openbare ruimte.
Sterke punten en aandachtspunten
De voorzieningen-score van 60 is negen punten boven landelijk niveau. Station Enschede ligt op gemiddeld 3,2 km. De luchtkwaliteit is opvallend: NO₂-concentratie van 10 µg/m³ — 21% onder landelijk niveau. De woonkwaliteit-score van 50 is precies op landelijk niveau, en de geluidsscore van 29 ligt onder landelijk — Enschede is meetbaar stiller dan vergelijkbare steden in de Randstad.
De rust-score van 41 ligt 10 punten onder landelijk niveau. De criminaliteit van 59 misdrijven per 1.000 inwoners is hoog — vergelijkbaar met Groningen. Het bijstandspercentage van 40 per 1.000 is fors, gerelateerd aan de na-Twentse-textielindustrie sociaal-economische context.
Buurten in de schijnwerpers
Eilermarke (63/100) en het Brunink (63/100) zijn de top scorende buurten. Het Brunink is een uitzonderlijke buurt met 98% vrijstaande woningen en een WOZ van €905.000 — verreweg de hoogste van de top 10. 39% van de voorraad is recente nieuwbouw. De Leuriks (59/100) is een kleine luxe buurt (95 inwoners) met 92% vrijstaande huizen.
Dorp Boekelo (62/100), Helmerhoek-Zuid (62/100), Oikos (62/100), Bolhaar (62/100), Eekmaat-West (61/100), Stokhorst (61/100) en Wooldrik (60/100) ronden de top 10 af. Helmerhoek-Zuid heeft het meest duurzame profiel: 100% aardgasvrij en 83% stadsverwarming.
De laagst scorende buurten zijn typische bedrijven- of randzones: Industrie- en havengebied (27/100), Elferink-Heuwkamp (35/100), Marssteden (36/100), Buurtschap Usselo (38/100) en De Slank (39/100).
Vergelijking met buurgemeenten
Dinkelland (59/100), ten noorden van Enschede, is een rural Twents alternatief met directe landschapomgeving. Haaksbergen (57/100) en Losser (56/100) zijn dorpse keuzes binnen pendelafstand. Hengelo (50/100), direct tegen Enschede aan, biedt een vergelijkbare middelgrote stad met iets meer industrieel karakter.
Woningmarkt
De Enschedese woningmarkt heeft een uitzonderlijk gemengd type-profiel: 35% appartementen, 28% tussenwoningen, 15% hoekwoningen en bijna 22% vrijstaande of 2-onder-1-kapwoningen samen. Wie binnen Enschede een grondgebonden woning zoekt heeft fors meer aanbod dan in de Randstad-steden. De koop/huur-verhouding is 50% tegen 50%, met 35% sociale huur via woningcorporaties — boven landelijk niveau.
De gemiddelde WOZ van €303.000 ligt 22% onder het Nederlandse gemiddelde. 95% van de voorraad dateert van vóór 2000, en slechts 5% is recente nieuwbouw. Het energieprofiel is gemiddeld: 39% A/A+, 29% zonnepanelen, 34% stadsverwarming.
Zoek jouw adres in Enschede
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.
Demografie
Inwoners
161.740
Dichtheid
5.012/km²
Gem. huishouden
2.0
Leeftijdsverdeling
0-15 13.8%15-25 16.3%25-45 26.3%45-65 25.1%65+ 18.4%
45.0%
Eenpersoon
29.1%
Met kinderen
25.8%
Zonder kinderen
Herkomst
Nederland
66.2
Europa excl. NL
11.4
Buiten Europa
22.4
Woningmarkt
Gem. WOZ
€ 303.439
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Koop 50.1%Huur 49.8%
Woningtypen
Vrijstaand
9.2
2-onder-1-kap
12.6
Hoekwoning
15.0
Tussenwoning
28.4
Meergezins
34.6
94.9%
Voor 2000
-
Na 2000
5.1%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 34.7%
Veiligheid
Geregistreerde incidenten
58.9 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Diefstal
23.1
Overig
10.6
Verkeer
7.7
Fraude
5.2
Vernieling
4.3
Energie
Energielabelverdeling
A+ 9.6%A 29.8%B 16.3%C 24.5%D 8.6%E 5.1%F 3.1%G 2.9%
Zonnepanelen
29.0%
Gasverbruik
762 m³
Aardgasvrij
16.8%
Stadsverwarming
33.8%
Klimaat & milieu
Risicoscore
13.4
Geluidsscore
29.0
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
Hittestress
48.5
Wateroverlast
2.1
Droogte
2.9
NO₂
10.0 µg/m³
PM₁₀
15.1 µg/m³
PM₂.₅
8.8 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
Groen 26.5%Verhard 33.1%
Voorzieningen
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.9 km |
| Supermarkt | 0.7 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 3.2 km |
| Ziekenhuis | 3.3 km |
| Apotheek | 1.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
45
Supermarkten
104
Scholen
16
Huisartsen
163
Restaurants
350
Bushaltes
32
Kerken
14
Apotheken
Sociaal-economisch
SES-WOA totaalscore
-0.19
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
39.5 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Onderwijs
Scholen
104
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
1.5 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
Buurten in Enschede
Top 10AandachtspuntenAlle buurten
#BuurtTotaal
70 buurten in Enschede
Bekijk alle 70 buurten →Alle buurten
Buurgemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Dinkelland | 59 |
| Haaksbergen | 57 |
| Losser | 56 |
| Hengelo (O.) | 50 |
| Oldenzaal | 50 |
Zoek jouw adres in Enschede
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).