Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Brabant

Bergen op Zoom: alle buurten en wijken op een rij

Bergen op Zoom heeft 69.680 inwoners verdeeld over 38 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 43/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 317k. Sterk op voorzieningen (61/100), aandachtspunt op rust (39/100).

Check een adres in Bergen op Zoom

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

69.680

4.235 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 317k

peiljaar 2024

Buurten

38

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

155 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

41

Rust

NL-gemiddelde 45

39

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

61

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Bergen op Zoom bestaat uit 3 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

PlaatsBuurtenScore
Lepelstraat453
Halsteren848
Bergen op Zoom2441

Wonen in Bergen op Zoom

Bergen op Zoom is een havenstad van bijna 70.000 inwoners in het westelijke puntje van Noord-Brabant, vlak bij de Zeeuwse grens en het Schelde-estuarium. Op de landelijke leefbaarheidskaart scoort de gemeente onder het gemiddelde — een samenstelling die het best te begrijpen valt door de pijlers afzonderlijk te bekijken. Voorzieningen zijn de onmiskenbare kracht: de stad heeft een fijnmazig netwerk van winkels, zorg en scholen op korte afstand, en het treinstation is voor de meeste inwoners aanzienlijk dichterbij dan het Nederlandse gemiddelde. Rust is het aandachtspunt, gedrukt door luchtkwaliteit die boven het landelijk gemiddelde uitkomt — niet dramatisch, maar meetbaar. Opvallend: de geregistreerde criminaliteit ligt iets onder het nationale gemiddelde, zodat het rust-lek niet zit in veiligheid maar in milieu-omstandigheden. De WOZ van gemiddeld €316.545 is fors lager dan het landelijk gemiddelde en maakt de stad bereikbaar voor een breed publiek, maar plaatst haar in de categorie betaalbare Brabantse steden eerder dan dure marktgemeenten.

De bevolking heeft een opvallend oud profiel: ruim een vijfde van de inwoners is 65-plus, terwijl het aandeel jonge kinderen en tieners bescheiden is. Het aandeel sociale huurwoningen is relatief hoog en ook de bijstandscijfers liggen boven het landelijk gemiddelde — beide tekenen van een sociale woningmarkt die een ander publiek bedient dan de gemiddelde Nederlandse gemeente. De woningvoorraad is overwegend oud: negentig procent dateert van vóór 2000, met rijtjeswoningen als meest voorkomend type. Voor gezinnen die op zoek zijn naar nieuwbouw of een groen rustig buurtprofiel verschilt de uitkomst sterk per buurt.

Menselijk profiel van Bergen op Zoom. Geschiedenis: De stad ontstond op een zandrug aan de rand van een veengebied en kreeg tussen 1198 en 1212 stadsrechten. In de late middeleeuwen groeide ze uit tot een handelsstad met jaarmarkten. In 1533 werd de heerlijkheid verheven tot markgraafschap (markiezaat). Daarna werd Bergen op Zoom een strategische vestingstad, beroemd om de belegeringen van 1588 en 1622. In 1747 werd ze door de Fransen veroverd; die overwinning staat vermeld op de Arc de Triomphe in Parijs. Op 27 oktober 1944 werd de stad bevrijd door Canadese militairen.

Karakter & sfeer: De stad heeft een herkenbaar historisch centrum met de Grote Markt en vestingwerken, en ligt op de Brabantse Wal, de overgang van het hoge Brabantse zand naar de lage Zeeuwse kleipolders. Buiten het centrum bestaat de gemeente uit naoorlogse woonwijken en de dorpse kernen Halsteren en Lepelstraat.

Evenementen & festivals: Vastenavend is het grote stadsfeest — tijdens carnaval heet Bergen op Zoom "Krabbegat". Andere terugkerende evenementen zijn de Maria Ommegang, het culinaire ProefMei, de Foodstoet, de voor- en najaarskermis en de Reuzenstoet, die eens in de vijf jaar wordt gehouden.

Bezienswaardigheden: De Markiezenhof is een laatgotisch stadspaleis dat nu het historisch museum herbergt. Andere blikvangers zijn de Sint-Gertrudiskerk met de toren die in de volksmond "de Peperbus" heet, het laatgotische stadhuis aan de Grote Markt, de Gevangenpoort (Lievevrouwepoort) en het Ravelijn Op den Zoom (1702, naar Menno van Coehoorn). Theater De Maagd is gevestigd in een voormalige kerk uit 1829.

Bekende inwoners: In Bergen op Zoom geboren zijn onder anderen kickbokser Rico Verhoeven (1989), de wielrenners Adrie van der Poel (1959) en Johan Lammerts (1960), veldrijdster Thalita de Jong (1993), de voetballers Oussama Idrissi en Bart Nieuwkoop (beiden 1996), schrijver Anton van Duinkerken (1903-1968), politicus Ed Nijpels (1950) en socioloog Paul Schnabel (1948).

Eten & uitgaan: Het centrum rond de Grote Markt heeft restaurants, cafes en terrassen; de gemeente telt 49 restaurants, met het jaarlijkse ProefMei als culinaire publiekstrekker.

Onderwijs: Een basisschool ligt op gemiddeld 0,6 km, ruim onder de landelijke 0,8 km; een school voor voortgezet onderwijs op 1,7 km. Voor hbo en universiteit reizen studenten doorgaans naar Breda, Tilburg of Antwerpen.

Sport: De stad bracht meerdere topsporters voort en heeft een sterke naam in het kickboksen en de wielersport.

Bereikbaarheid: Station Bergen op Zoom ligt op gemiddeld 2,8 km van een woning, ruim onder de landelijke 5,2 km, met verbindingen richting Roosendaal en Vlissingen. De A4 (Rotterdam en Antwerpen) en A58 (Breda) lopen langs de stad, en het Schelde-Rijnkanaal verbindt haar met het water.

Natuur & omgeving: De Brabantse Wal met zijn bossen en hoogteverschillen ligt ten oosten van de stad; aan de westkant grenst de gemeente aan het Markiezaatsmeer, de Binnenschelde en de Oosterschelde. Het aandeel groen is met 28,8% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,1%.

Werkgelegenheid: De stad heeft een industriële basis. Historisch waren er suiker-, spiritus- en conservenfabrieken en ijzergieterijen. Moderne werkgevers zijn onder meer de kunststoffenfabriek (voorheen GE Plastics, later SABIC), Philip Morris en een fabriek van Cargill. De bijstandsdichtheid ligt met 27,8 per 1.000 inwoners boven het landelijk gemiddelde van 22,7.

Wist je dat: De Franse verovering van 1747 is vereeuwigd op de Arc de Triomphe in Parijs, en tijdens carnaval verandert de stad van naam in "Krabbegat".

Sterke punten en aandachtspunten

Wie in Bergen op Zoom woont, heeft zijn dagelijkse leven goed geregeld. De supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km, de basisschool op 0,6 km en de apotheek op 1,1 km — dichter bij dan het nationale gemiddelde. Indrukwekkender nog: het ziekenhuis, het Amphia of Adrz afhankelijk van de richting, is gemiddeld op 3,5 km bereikbaar terwijl Nederlanders gemiddeld ruim twee keer zo ver moeten rijden. Het treinstation, op gemiddeld 2,8 km tegenover 4,3 km nationaal, maakt Bergen op Zoom tot een van de beter per spoor ontsloten middelgrote steden van Brabant. De veiligheid steekt gunstig af: 52,7 misdrijven per 1.000 inwoners, lager dan het landelijk gemiddelde van 55,8, met diefstal en geweldcijfers die in de middenmoot zitten.

De luchtkwaliteit is het voornaamste aandachtspunt. Met een NO₂-concentratie van 14,2 µg/m³ en PM2.5 op 9,1 µg/m³ liggen beide boven het landelijk gemiddelde — onvermijdelijk verbonden aan de ligging langs drukke verkeersassen en de industrie in het havengebied. Groen beslaat 28,8% van het gemeentelijk oppervlak, iets bescheiden voor een stad die deels op de rand van het buitengebied ligt. Op energiegebied presteert Bergen op Zoom rond het gemiddelde: 43,2% van de woningen heeft een A- of A+-label, het aandeel zonnepanelen van 40,0% overtreft het nationaal gemiddelde licht, en het gasverbruik is nagenoeg gelijk aan het nationale niveau.

Buurten in de schijnwerpers

De buurten die bovenaan uitkomen zijn vrijwel allemaal buitenstedelijke of waterrijke gebieden ver van de drukke verkeerswegen. Verspreide huizen Oud Glymespolder scoort het hoogst van de gemeente — een open polderlandschap aan de Oosterscheldeoevers met lage bebouwingsdichtheid en weinig verstening. Bergse Plaat en Rode Schouw volgen op de voet: beide liggen op of bij het water en hebben een karakter dat eerder villadorp is dan stadsbuurt, met relatief moderne woningen, ruime kavels en een omgeving die dichter bij Zeeland dan bij het Brabantse binnenland voelt. Verspreide huizen Kladde en Meilust Noord completeren de bovenkant; ook dit zijn rustige, groenere woonmilieus aan de rand van de stad.

De laagst scorende buurten liggen in of direct om het historische centrum. Lage Meren scoort het laagst van de gemeente en heeft een profiel dat past bij dichtbebouwde stadswijken met een hoog aandeel sociale huur en relatief weinig groen. Het Centrum zelf volgt; de historische binnenstad van Bergen op Zoom heeft landschappelijke en culturele waarde maar hoge geluidsniveaus en luchtkwaliteitsdruk die het wooncomfort drukken. Gageldonk-Oost, Meilust Zuid en Het Glacis ronden de onderkant af — overwegend naoorlogse woonbuurten met verdichte bebouwing en meer verkeerslawaai dan de buitenranden van de gemeente.

Vergelijking met buurgemeenten

Bergen op Zoom is gemiddeld iets lager dan zijn directe buren. Tholen en Reimerswaal scoren beiden hoger en bieden een duidelijk rustiger, landelijker alternatief: minder stedelijke druk, lagere luchtkwaliteitswaarden en een open Zeeuws karakter — voor wie weinig hecht aan nabijheid van voorzieningen op loopafstand is dat een reëel alternatief. Woensdrecht en Steenbergen zitten iets boven Bergen op Zoom en combineren een Brabants-landelijk profiel met acceptabele afstanden naar de stad. Roosendaal als grote buurgemeente scoort lager dan Bergen op Zoom en heeft vergelijkbare stedelijke uitdagingen op een iets grotere schaal.

Wie de voorzieningendichtheid en spoorbereikbaarheid van Bergen op Zoom waardeert maar de luchtkwaliteitsdruk wil vermijden, kijkt het best naar Steenbergen of Woensdrecht. Wie juist rust en landelijkheid boven stadsgemak stelt, vindt in Tholen of Reimerswaal een wezenlijk ander woonmilieu aan dezelfde Zeeuwse delta.

Woningmarkt

De Bergse woningmarkt leunt op grondgebonden woningen: 38,1% tussenwoningen, 15,2% hoekwoningen, 11,0% vrijstaand en 6,8% twee-onder-een-kap, terwijl 29,0% meergezinswoningen (appartementen) is — minder dan de landelijke 33,7%. De koop/huur-verhouding is 59,9% koop tegen 40,0% huur, vrijwel gelijk aan het landelijk beeld; 28,9% van de woningen is corporatiehuur, iets boven de landelijke 27,1%. De gemiddelde WOZ van €316.545 (peiljaar 2024) ligt 18% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.484, wat Bergen op Zoom relatief betaalbaar maakt. Het woningbestand is overwegend ouder: 90,9% dateert van vóór 2000 en slechts 9,1% is in de afgelopen tien jaar gebouwd.

Zoek jouw adres in Bergen op Zoom

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Bergen op Zoom? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

69.680

Dichtheid

4.235/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 14.6%15-25 11.0%25-45 23.8%45-65 27.8%65+ 22.8%

34.8%

Eenpersoon

32.8%

Met kinderen

32.4%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
70.6
Europa excl. NL
9.5
Buiten Europa
19.9

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 316.545

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 59.9%Huur 40.0%

Woningtypen

Vrijstaand
11.0
2-onder-1-kap
6.8
Hoekwoning
15.2
Tussenwoning
38.1
Meergezins
29.0

90.9%

Voor 2000

-

Na 2000

9.1%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 28.9%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

52.7 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
13.2
Overig
10.7
Verkeer
7.2
Fraude
5.8
Geweld
5.7

Energie

Energielabelverdeling

A+ 14.8%A 28.4%B 17.8%C 20.8%D 7.0%E 5.5%F 3.2%G 2.5%

Zonnepanelen

40.0%

Gasverbruik

793 m³

Aardgasvrij

10.4%

Stadsverwarming

19.4%

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.0

Geluidsscore

33.0

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
44.6
Wateroverlast
4.8
Droogte
5.8

NO₂

14.2 µg/m³

PM₁₀

16.2 µg/m³

PM₂.₅

9.1 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 28.8%Verhard 38.0%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.9 km
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.6 km
Treinstation2.8 km
Ziekenhuis3.5 km
Apotheek1.1 km
Kinderdagverblijf0.6 km

17

Supermarkten

46

Scholen

4

Huisartsen

49

Restaurants

131

Bushaltes

9

Kerken

9

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 76% van de buurten in Bergen op Zoom

SES-WOA totaalscore

0.00

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

27.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

46

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Bergen op Zoom

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Verspreide huizen Oud Glymespolder74155
2Bergse Plaat667.230
3Rode Schouw642.650
4Verspreide huizen Kladde61185
5Meilust Noord602.450
6De Markiezaten552.045
7Lepelstraat521.400
8Zeekant492.780
9De Beek492.170
10Jankenberg46980
11Verspreide huizen Halsterse Polders4575
12De Schans en Oude Molen453.085
13Nieuwe Molen44455
14Noordgeest433.630
15Schelde Vesting421.565
16Halsteren-Centrum422.635
17Tuinwijk422.230
18Vestinggronden-Noord411.465
19Verspreide huizen Vrederust41485
20Warande-Oost413.295
21Buitengebied-Oost40705
22Verspreide huizen Heimolen40285
23Warande-West382.155
24Nieuw Borgvliet372.545
25Gageldonk-West355.150
26Verspreide huizen Klutsdorp34170
27Havenkwartier331.810
28Het Fort332.010
29Augustapolder3270
30Langeweg321.370
31Vestinggronden-Zuid291.270
32Het Glacis29915
33Waterfront-Industriegebied2915
34Meilust Zuid282.215
35Gageldonk-Oost273.935
36Centrum274.040
37Lage Meren1755
38Buitengebied-West-0
Beste buurten in Bergen op Zoom

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Bergen op Zoom

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.