Rustigste buurten
Weinig criminaliteit, geluid en overlast.
Leefbaarheidsranglijst 2026
De beste buurten om te wonen in Heemskerk
We rangschikten alle 29 buurten in Heemskerk op één leefbaarheidsscore die woonkwaliteit, rust en voorzieningen combineert. De hoogst scorende buurt haalt 88/100; het gemiddelde ligt op 52/100.
- Gescoorde buurten
- 29
- Hoogste score
- 88
- Gemiddeld
- 52
≥ 50 inwoners
Goed
0–100 schaal
Een woning op het oog in Heemskerk?
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartBeste buurten in Heemskerk
Top 29 van 29 gescoorde buurten
| # | Buurt | Totaal | Woonkwal. | Rust | Voorz. | Uitblinker |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RendorpparkWijk 06 Noordbroek en De Trompet | 88 | 69 | 73 | 61 | Hoge WOZ-waarde |
| 2 | De MaerWijk 06 Noordbroek en De Trompet | 75 | 52 | 64 | 72 | Goede OV-verbinding |
| 3 | BreedweerWijk 06 Noordbroek en De Trompet | 71 | 58 | 69 | 55 | Weinig horeca-overlast |
| 4 | NoorddorpWijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp | 68 | 63 | 65 | 50 | Hoge leefbaarheid fysiek |
| 5 | CommandeursWijk 02 Commandeurs en Marquette | 63 | 57 | 51 | 63 | Hoge leefbaarheid fysiek |
| 6 | SteenstraparkWijk 05 Poelenburg en Oosterzij | 60 | 66 | 34 | 68 | Hoge leefbaarheid fysiek |
| 7 | VillabuurtWijk 07 Kerkbeek | 60 | 56 | 37 | 74 | Hoge WOZ-waarde |
| 8 | HeemskerkerduinWijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp | 58 | 57 | 63 | 43 | Weinig horeca-overlast |
| 9 | HoogdorpWijk 09 Hoogdorp en Waterakkers | 58 | 45 | 55 | 64 | Weinig horeca-overlast |
| 10 | WestertuinenWijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp | 55 | 52 | 44 | 64 | Huisarts dichtbij |
| 11 | NekslootWijk 05 Poelenburg en Oosterzij | 54 | 54 | 36 | 69 | Goede parkeerkansen |
| 12 | De WaddenWijk 10 Broekpolder | 54 | 45 | 54 | 59 | Goede energielabels |
| 13 | De CitadelWijk 10 Broekpolder | 54 | 46 | 41 | 71 | Uitstekend treinnet |
| 14 | WaterakkersWijk 09 Hoogdorp en Waterakkers | 54 | 54 | 46 | 59 | Hoge leefbaarheid fysiek |
| 15 | De DieWijk 06 Noordbroek en De Trompet | 52 | 44 | 48 | 65 | Weinig horeca-overlast |
| 16 | OosterzijWijk 05 Poelenburg en Oosterzij | 51 | 49 | 36 | 70 | Goede OV-verbinding |
| 17 | BeijerlustWijk 08 Assumburg | 50 | 46 | 46 | 62 | Goede parkeerkansen |
| 18 | SlotherenbuurtWijk 08 Assumburg | 49 | 45 | 34 | 73 | Scholen dichtbij |
| 19 | VerzetstrijdersbuurtWijk 08 Assumburg | 49 | 45 | 43 | 63 | Goede parkeerkansen |
| 20 | Oud HaarlemWijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek | 46 | 52 | 36 | 59 | Hoge WOZ-waarde |
| 21 | HarteheemWijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek | 46 | 38 | 45 | 63 | Goede OV-verbinding |
| 22 | ZuidbroekWijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek | 43 | 39 | 36 | 66 | Uitstekend treinnet |
| 23 | PoelenburgWijk 05 Poelenburg en Oosterzij | 43 | 43 | 28 | 70 | Supermarkt dichtbij |
| 24 | CentrumWijk 01 Heemskerk-Dorp | 43 | 52 | 25 | 64 | Supermarkt dichtbij |
| 25 | OnderwijzersbuurtWijk 07 Kerkbeek | 42 | 43 | 31 | 66 | Supermarkt dichtbij |
| 26 | ZaalbergkwartierWijk 01 Heemskerk-Dorp | 40 | 42 | 29 | 65 | Supermarkt dichtbij |
| 27 | OosterwijkWijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek | 37 | 36 | 21 | 73 | Supermarkt dichtbij |
| 28 | BeijnesbuurtWijk 07 Kerkbeek | 36 | 41 | 31 | 56 | Goede parkeerkansen |
| 29 | De HoutwegenWijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp | 33 | 42 | 29 | 54 | Goede parkeerkansen |
- 1RendorpparkHoge WOZ-waarde88
- 2De MaerGoede OV-verbinding75
- 3BreedweerWeinig horeca-overlast71
- 4NoorddorpHoge leefbaarheid fysiek68
- 5CommandeursHoge leefbaarheid fysiek63
- 6SteenstraparkHoge leefbaarheid fysiek60
- 7VillabuurtHoge WOZ-waarde60
- 8HeemskerkerduinWeinig horeca-overlast58
- 9HoogdorpWeinig horeca-overlast58
- 10WestertuinenHuisarts dichtbij55
- 11NekslootGoede parkeerkansen54
- 12De WaddenGoede energielabels54
- 13De CitadelUitstekend treinnet54
- 14WaterakkersHoge leefbaarheid fysiek54
- 15De DieWeinig horeca-overlast52
- 16OosterzijGoede OV-verbinding51
- 17BeijerlustGoede parkeerkansen50
- 18SlotherenbuurtScholen dichtbij49
- 19VerzetstrijdersbuurtGoede parkeerkansen49
- 20Oud HaarlemHoge WOZ-waarde46
- 21HarteheemGoede OV-verbinding46
- 22ZuidbroekUitstekend treinnet43
- 23PoelenburgSupermarkt dichtbij43
- 24CentrumSupermarkt dichtbij43
- 25OnderwijzersbuurtSupermarkt dichtbij42
- 26ZaalbergkwartierSupermarkt dichtbij40
- 27OosterwijkSupermarkt dichtbij37
- 28BeijnesbuurtGoede parkeerkansen36
- 29De HoutwegenGoede parkeerkansen33
Beste buurten per thema
Meeste voorzieningen
Winkels, OV, scholen en zorg dichtbij.
Beste woonkwaliteit
Woningwaarde, energielabels en leefomgeving.
Weet je al welk adres? Check 'm direct
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt. Open het gratis buurtrapport voor jouw adres in Heemskerk — scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartOver deze ranglijst
De leefbaarheidsscore combineert woonkwaliteit, rust en voorzieningen tot één cijfer op een schaal van 0 tot 100, berekend uit ruim 30 officiële databronnen (CBS, RIVM, Kadaster, Leefbaarometer, EP-Online en data.politie.nl). Buurten zonder voldoende data of met minder dan 50 inwoners zijn uitgesloten. Bekijk de methodologie voor de volledige berekening.