Wonen in De Watertuinen

De leefbaarheid van De Watertuinen ligt duidelijk boven het gemiddelde van 's-Hertogenbosch en behoort tot de hogere buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 8,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 85% onder het gemeentegemiddelde van 's-Hertogenbosch. De geluidsscore is 3,8; dat is 91% onder 's-Hertogenbosch-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek en 4 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,4 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,8 km, apotheek 0,6 km en treinstation 3,3 km.

Vergeleken met andere buurten in 's-Hertogenbosch behoort de leefbaarheid van De Watertuinen tot de hogere van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Haverleij, Landelijk gebied De Groote Wielen, De Overlaet oost en Kom Vinkel. Kies De Watertuinen vooral als rust belangrijker is dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Watertuinen is €520.000, 27% boven het gemiddelde van 's-Hertogenbosch (€410.994). De woningvoorraad bestaat uit 89% koop, 11% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 10% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning en 59% tussenwoning. Qua bouwjaar is 84% van vóór 2000 en 16% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,5% label A/A+, 61% met zonnepanelen en 18% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 16% eenpersoonshuishoudens, 57% huishoudens met kinderen en 6% 65-plus.