Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Limburg

Peel en Maas: alle buurten en wijken op een rij

Peel en Maas heeft 45.505 inwoners verdeeld over 53 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 51/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 367k. Sterk op voorzieningen (47/100), aandachtspunt op rust (60/100).

Check een adres in Peel en Maas

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

45.505

2.531 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 367k

peiljaar 2024

Buurten

53

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

291 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

49

Rust

NL-gemiddelde 45

60

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

47

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Peel en Maas bestaat uit 10 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Peel en Maas

Peel en Maas is een landelijke gemeente in Noord-Limburg met ruim 45.000 inwoners, gespreid over een uitgestrekt grondgebied tussen de Maas en de Peel. Op leefbaarheid presteert de gemeente rond het landelijk gemiddelde — niet spectaculair, maar solide, met een profiel dat op twee punten opvalt. De rust scoort ruim boven het landelijk gemiddelde en is veruit de sterkste pijler: de geluidsbelasting is aanzienlijk lager dan in de meeste Nederlandse gemeenten, en de criminaliteit — 24,9 misdrijven per 1.000 inwoners, tegenover een landelijk gemiddelde van 55,8 — is opmerkelijk laag. Het aandachtspunt is de voorzieningendichtheid: supermarkten, huisartsen en apotheken liggen merkbaar verder weg dan het nationale gemiddelde, en een treinstation bereik je gemiddeld pas na ruim negen kilometer. De WOZ-waarde van gemiddeld €367.000 ligt iets onder het landelijk gemiddelde, bij een woningvoorraad die sterk op koopwoningen is gericht en gedomineerd wordt door vrijstaande en halfvrijstaande huizen.

De gemeente trekt een relatief oud en stabiel inwonersprofiel: bijna een kwart van de bevolking is 65 jaar of ouder, het aandeel gezinnen met kinderen is hoog en het bijstandspercentage — 10,3 per 1.000 inwoners — ligt ver onder het landelijk gemiddelde van 22,7. Opvallend is ook het hoge aandeel zonnepanelen: bijna 60% van de woningen heeft ze, ruim boven het nationaal gemiddelde van 37%. De hittestress is het enige klimaatpunt dat ongunstig afsteekt: de verhouding groen versus verharding en de lokale omstandigheden maken de gemeente iets warmtegevoeliger dan gemiddeld. Voor wie rust, veiligheid en ruimte zoekt, is Peel en Maas een logische kandidaat — voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand of een treinverbinding wil, verschilt de uitkomst sterk per kern.

Menselijk profiel van Peel en Maas. Geschiedenis: Peel en Maas is op 1 januari 2010 ontstaan door de samenvoeging van vier gemeenten: Helden, Kessel, Maasbree en Meijel. Die herindeling bracht elf officiële kernen samen onder één bestuur, met Panningen als bestuurscentrum. Elk van de samenstellende kernen heeft zijn eigen karakter bewaard: Kessel is een van de oudste nederzettingen van Limburg en kende al in de Romeinse tijd een strategische positie aan de Maas. Helden groeide rond een 15e-eeuwse kerk en behield een herkenbare dorpskern op het De Pool-plein. Maasbree stond van oudsher bekend als centrum van de tuinbouw. Baarlo was het dichtstbijzijnde dorp voor Kasteel Scheres en Kasteel De Berckt, en heeft historisch vier kastelen binnen zijn grenzen. Meijel heeft zijn wortels diep in het Peellandschap.

Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit een breed lint van afzonderlijke dorpen, elk met zijn eigen kerk, carnavalsvereniging en sportclub. Er is nauwelijks uitgesproken verstedelijking: Panningen vervult de rol van winkel- en voorzieningencentrum, maar ook daar geldt dat het dorpse karakter overheerst. De spanning tussen de Peelzijde (veen, natuur, stilte) en de Maaszijde (geschiedenis, kastelen, rivierdynamiek) geeft de gemeente een tweeledig gezicht. De bevolking is overwegend autochtoon Nederlands (84,7%), met 9,6% Europese migranten — vermoedelijk deels arbeidsmigranten in de tuinbouw- en agrarische sector.

Evenementen & festivals: Carnaval is in vrijwel elk dorp het grootse jaarlijkse volksfeest. Meijel kent zijn eigen carnavalsvereniging CV De Kieveloeët met de traditionele uitroep vanuit 't Kievelmènneke; in Panningen en omliggende kernen zijn de optochten op carnavalszondag goed gevuld. Baarlo is jaarlijks toneel van volksfeesten en het internationaal beeldhouwsymposium Baarlo Steengoed. Stal Hendrix in Kessel is decor voor JPM International (Jumping Peel & Maas), een internationaal springconcours dat de gemeente op de kaart zet in de paardensportwereld.

Bezienswaardigheden: Kasteel De Keverberg in Kessel — ooit de zetel van de graven van Kessel en een van de oudste kasteellocaties van Nederland — was na de Tweede Wereldoorlog eeuwenlang een ruïne; na een opmerkelijke herbouw werd het op 26 september 2015 opnieuw geopend, met een moderne glazen uitbreiding binnen de oude muren. Baarlo staat bekend als het kastelendorp met vier kastelen binnen zijn grenzen: Kasteel D'Erp, Kasteel De Berckt, Kasteel Scheres en Kasteel De Raay. In Baarlo vestigde de Japans-Amerikaanse beeldhouwer Shinkichi Tajiri (1923 Los Angeles — 2009 Baarlo) zich in 1962 op Kasteel Scheres; zijn karakteristieke knopen-sculpturen zijn verspreid door het dorp, waardoor Baarlo ook bekend staat als het 'knopendorp'. Museum Peel en Maas in Helden documenteert de regionale geschiedenis, cultuur en natuur. Het gebied grenst aan Nationaal Park De Groote Peel, het uitgestrekte veenmoeras dat foerageergebied is voor tal van wadvogels en broedvogels.

Bekende inwoners: Shinkichi Tajiri woonde en werkte van 1962 tot zijn overlijden in 2009 in Baarlo en behoort tot de Cobra-beweging. Jan Hendrix (geboren 1949 in Maasbree) is een Nederlandse graficus en beeldend kunstenaar die sinds 1978 in Mexico werkt en internationaal exposeerde.

Eten & uitgaan: Het aanbod is bescheiden maar gevarieerd voor een landelijke gemeente: 34 restaurants zijn verspreid over de kernen, met het zwaartepunt in Panningen en Baarlo. De horeca sluit goed aan bij het agrarische en toeristische karakter van de streek.

Onderwijs: De gemeente heeft 15 basisscholen, met een gemiddelde afstand van 1,2 km — vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs ligt gemiddeld op 3,4 km, wat in een landelijke gemeente als deze acceptabel is maar wel inhoudt dat middelbare scholieren doorgaans fietsen of worden gereden naar buurgemeenten als Venlo of Horst aan de Maas.

Sport: Paardensport heeft een stevige basis in Peel en Maas, met het internationale springconcours bij Stal Hendrix in Kessel als uitschieter. Voetbal, wielrennen en fietsen zijn in elk dorp vertegenwoordigd. Het uitgebreide netwerk van fietsknooppunten maakt de gemeente populair voor recreatief fietsen.

Bereikbaarheid: De gemeente ligt tussen de rijkswegen A67 (Eindhoven–Venlo) en A73 (Nijmegen–Venlo), waardoor de auto dominant is als vervoersmiddel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 9,1 km, tegenover 5,2 km landelijk — een duidelijk verschil. Openbaar vervoer binnen de gemeente is beperkt tot buslijnen (97 haltes), wat betekent dat leven zonder auto er beduidend minder praktisch is dan in stedelijke gemeenten.

Natuur & omgeving: Het grondgebied beslaat 161 km² en wordt gekenmerkt door het contrast tussen de westelijke Peelzijde met hoogveenrestanten en De Groote Peel, en de oostelijke Maasoevers met zandige oevers, zijlopen en een rijke vogelpopulatie. Natuur- en wandelgebieden als Dubbroek, Asbroek, Lang Hout en Winkel zijn van lokale betekenis. Rondom Kessel liggen Musschenberg en Weerdbeemden als beschermde natte gebieden langs de Maas.

Werkgelegenheid: Tuinbouw, agrarische sector en de maakindustrie zijn traditionele pijlers. De ligging tussen Venlo (logistiek en handel) en Eindhoven (technologieregio) maakt de gemeente ook interessant voor forensen in die richtingen. Gemiddeld huishoudensinkomen ligt rond €36.000 (2023). De bijstandsafhankelijkheid is met 10,3 per 1.000 inwoners laag tegenover het landelijk gemiddelde van 22,7.

Toekomst: De vergrijzing is zichtbaar: 24,2% van de inwoners is 65-plus (landelijk 20,5%) en de groep 25-45 jarigen is met 23% ondervertegenwoordigd. Daarmee ligt de uitdaging in het aantrekken en behouden van jongere gezinnen en werkenden. De gemeente heeft een stedenband met Grevenbroich (Duitsland) en investeert in de lokale omroep Omroep P&M als verbindende schakel tussen de kernen.

Wist je dat: Baarlo bekend staat als het 'knopendorp', vernoemd naar de iconische knopen-sculpturen van Shinkichi Tajiri die door het hele dorp zijn geplaatst, onder meer bij Kasteel D'Erp en aan het einde van de Grote Straat. Kasteel De Keverberg in Kessel gold sinds de Tweede Wereldoorlog als ruïne totdat het in 2015 werd herbouwd — met een opvallende glazen uitbreiding binnen de historische muren.

Sterke punten en aandachtspunten

De rust is de onbetwiste kracht van Peel en Maas. Met een geluidsbelasting ruim onder het landelijk gemiddelde en een criminaliteitscijfer dat niet eens de helft van het Nederlandse gemiddelde bereikt — 24,9 tegenover 55,8 misdrijven per 1.000 inwoners, met diefstallen op 4,6, geweld op 2,5 en inbraken op 2,7 — leeft een groot deel van de gemeente in opvallende veiligheid en stilte. De luchtkwaliteit is mee: NO₂ op 10,6 µg/m³ ligt onder het landelijk gemiddelde van 12,0, al is PM2.5 met 9,0 µg/m³ iets hoger dan de 8,3 nationaal. Het energieprofiel steekt gunstig af: bijna zes op de tien woningen hebben zonnepanelen, en hoewel het gasverbruik met 980 m³ boven het landelijk gemiddelde van 811 m³ ligt — passend bij de grote, vrijstaande woningtypen — geeft het hoge aandeel A- en A+-labels aan dat de verduurzaming gestaag doorzet.

Het aandachtspunt is duidelijk de bereikbaarheid van voorzieningen. Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een huisarts op 1,7 km en een apotheek op 2,0 km — telkens verder dan het nationaal gemiddelde. Een treinstation is gemiddeld op 9,1 km, het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,8 km. Voor wie een auto als vanzelfsprekend beschouwt, is dit werkbaar; voor wie zonder wil of kan, is het een reëel knelpunt.

Buurten in de schijnwerpers

Bovenaan de ranglijst staan buurten met een uitgesproken dorpse of buitengebied-karakter. Grashoek-centrum en Hof-Startebos scoren het hoogst: compacte, overzichtelijke kernen met weinig verkeer en een stabiele woonomgeving. Buitengebied Kievitsheide, Buitengebied Hout-Oijen en Buitengebied Hummeren-Heuvel zijn stuk voor stuk landelijke gebieden met lage bebouwingsdichtheid, ruime percelen en de rust die je van het Limburgse buitengebied verwacht.

Onderaan het spectrum staan buurten die een heel ander karakter dragen. De Schor en Buitengebied Industrie Beringe zijn zones waar bedrijvigheid en infrastructuur hun sporen nalaten op de leefomgeving. Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld is een dun bewoond randgebied met beperkte voorzieningen in de nabijheid. Kessel Eik-centrum en Panningen-Noord zijn stedelijker opgezette buurten waar de voorzieningenscore weliswaar gunstiger kan zijn, maar waar andere omgevingsfactoren minder gunstig uitvallen. Het patroon is consistent: de landelijke en kleinschalige kernen presteren het best, de industriële en randgebieden het minst.

Vergelijking met buurgemeenten

De buurgemeenten van Peel en Maas laten een gedifferentieerd beeld zien. Deurne en Beesel scoren beide iets hoger en zijn directe concurrenten voor wie twijfelt: Deurne met een vergelijkbaar landelijk karakter richting de Noord-Brabantse Peel, Beesel kleiner en compacter aan de Maas. Horst aan de Maas presteert vergelijkbaar met Peel en Maas en deelt grotendeels hetzelfde Limburgse buitengebied-profiel. Leudal en Nederweert liggen iets lager en bieden een nog stiller en dunner bevolkt alternatief, maar met nóg langere voorzieningen-afstanden. Asten scoort lager en heeft een meer industrieel getint profiel. Venlo is de stedelijke tegenpool: aanzienlijk lager op leefbaarheid, maar met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, een treinstation en een breed aanbod aan werk en cultuur. Wie rust en ruimte boven bereikbaarheid stelt, kiest Peel en Maas of Horst aan de Maas; wie voorzieningen zwaarder weegt, is beter af in Venlo of Deurne.

Woningmarkt

De woningmarkt van Peel en Maas heeft een uitgesproken landelijk profiel dat sterk afwijkt van het Nederlandse gemiddelde. Vrijstaande woningen vormen 36% van de voorraad — meer dan twee keer het landelijk aandeel van 14%. Twee-onder-een-kapwoningen (18,9%) en tussenwoningen (19,8%) zijn ook goed vertegenwoordigd, maar meergezinswoningen zijn beperkt tot 13% tegenover 34% landelijk. Wie een grondgebonden woning met tuin zoekt, is in Peel en Maas op het juiste adres; wie een appartement zoekt, heeft veel minder keuze.

De koopmarkt domineert: 75% van de woningen is koop, tegenover 59% landelijk. Sociale huur via corporaties beslaat 17,8% — ruim onder het landelijk gemiddelde van 27,1%. De private huurmarkt is navenant klein. Deze verhouding maakt de gemeente relatief ontoegankelijk voor mensen die (nog) niet kunnen kopen, maar voor kopers is het aanbod kwantitatief ruim.

De gemiddelde WOZ-waarde van €367.270 (peiljaar 2024) ligt ruim 5% onder het landelijk gemiddelde van €387.484. Vergeleken met grote steden is de koopkracht hier aanzienlijk groter voor hetzelfde budget. De woningvoorraad is oud: 92,2% stamt van vóór 2000, en 7,8% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — vrijwel identiek aan het landelijk beeld (8,0%). Wie in Peel en Maas koopt, koopt doorgaans een bestaande woning; nieuwbouw is schaars.

Het energieprofiel is gemengd: 45,1% van de woningen heeft energielabel A of A+, wat iets beter scoort dan landelijk. Tegelijkertijd is het gemiddeld gasverbruik met 980 m³ per jaar beduidend hoger dan de landelijke 811 m³ — een logisch gevolg van de grote, slecht-geïsoleerde naoorlogse woningen in de buitengebieden. Het hoge zonnepanelenpercentage (59,4%) dicht een deel van dat gat.

Zoek jouw adres in Peel en Maas

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Peel en Maas? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

45.505

Dichtheid

2.531/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 13.6%15-25 11.0%25-45 23.0%45-65 28.3%65+ 24.2%

31.3%

Eenpersoon

33.9%

Met kinderen

35.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
84.7
Europa excl. NL
9.6
Buiten Europa
5.6

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 367.270

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 75.0%Huur 24.9%

Woningtypen

Vrijstaand
36.0
2-onder-1-kap
18.9
Hoekwoning
12.2
Tussenwoning
19.8
Meergezins
13.0

92.2%

Voor 2000

-

Na 2000

7.8%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 17.8%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

24.9 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Fraude
4.7
Diefstal
4.6
Overig
4.1
Verkeer
3.9
Inbraak
2.7

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.8%A 35.3%B 16.4%C 20.5%D 8.0%E 4.3%F 2.7%G 3.1%

Zonnepanelen

59.4%

Gasverbruik

980 m³

Aardgasvrij

7.1%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.5

Geluidsscore

20.3

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
51.1
Wateroverlast
2.9
Droogte
4.0

NO₂

10.6 µg/m³

PM₁₀

15.5 µg/m³

PM₂.₅

9.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 20.4%Verhard 33.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.7 km
Supermarkt1.2 km
Basisschool0.8 km
Treinstation9.1 km
Ziekenhuis11.8 km
Apotheek2.0 km
Kinderdagverblijf1.2 km

11

Supermarkten

15

Scholen

7

Huisartsen

34

Restaurants

97

Bushaltes

38

Kerken

5

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 72% van de buurten in Peel en Maas

SES-WOA totaalscore

0.13

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

10.3 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

15

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.2 km

Afstand voortgezet

3.4 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Peel en Maas

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Grashoek-centrum711.010
2Hof-Startebos711.460
3Buitengebied Kievitsheide69275
4Buitengebied Hout-Oijen68155
5Buitengebied Hummeren-Heuvel67195
6De Riet Panningen671.710
7Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg66455
8Kuukven66825
9Achter de Hoven642.580
10Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek62205
11Egchel-centrum611.140
12Buitengebied In den Berg-Keuper Heide60200
13Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd58205
14Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten58180
15De Riet Helden581.330
16Kessel-centrum582.515
17Veers57345
18Panningen-Zuid572.490
19Buitengebied Dubbroek-Zandberg57125
20Schrames-Stogger571.925
21Beringe-centrum561.535
22Buitengebied Raay-Kesselse Bergen56100
23Koningslust-centrum55930
24Buitengebied Zelen-Hub54240
25Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg54475
26Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve53385
27Buitengebied Dijk-Broek-Donk53355
28Diepenbroek522.485
29Buitengebied Nederweerterdijk-Berg52135
30Meijel-centrum522.620
31Buitengebied Egchelse Heide51390
32Buitengebied Vliegert51115
33Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt51345
34Buitengebied Katsberg-Polder50170
35Buitengebied Everlo50425
36Buitengebied Steenoven49405
37Buitengebied Brentjes-Zandstraat49315
38Buitengebied Vosberg-Loo49385
39Buitengebied Lange Heide-'t Rooth48855
40Buitengebied Schorf-Groeze46225
41Helden-centrum452.530
42Buitengebied Op den Houwenberg44290
43Ringoven42745
44Baarlo-centrum412.275
45Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk40245
46Donk391.225
47Maasbree-centrum352.480
48Panningen-Noord351.800
49Kessel Eik-centrum33590
50Buitengebied Industrie Beringe3350
51Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld29775
52De Schor28270
53Buitengebied Industrie Panningen2815
Beste buurten in Peel en Maas

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Peel en Maas

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.