Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Peel en Maas heeft 45.505 inwoners verdeeld over 53 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 51/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 367k. Sterk op voorzieningen (47/100), aandachtspunt op rust (60/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
45.505
2.531 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 367k
peiljaar 2024
Buurten
53
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
291 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 53 buurten op de kaart →
Open Peel en Maas met de gemeente al geselecteerd.
Peel en Maas is een landelijke gemeente in Noord-Limburg met ruim 45.000 inwoners, gespreid over een uitgestrekt grondgebied tussen de Maas en de Peel. Op leefbaarheid presteert de gemeente rond het landelijk gemiddelde — niet spectaculair, maar solide, met een profiel dat op twee punten opvalt. De rust scoort ruim boven het landelijk gemiddelde en is veruit de sterkste pijler: de geluidsbelasting is aanzienlijk lager dan in de meeste Nederlandse gemeenten, en de criminaliteit — 24,9 misdrijven per 1.000 inwoners, tegenover een landelijk gemiddelde van 55,8 — is opmerkelijk laag. Het aandachtspunt is de voorzieningendichtheid: supermarkten, huisartsen en apotheken liggen merkbaar verder weg dan het nationale gemiddelde, en een treinstation bereik je gemiddeld pas na ruim negen kilometer. De WOZ-waarde van gemiddeld €367.000 ligt iets onder het landelijk gemiddelde, bij een woningvoorraad die sterk op koopwoningen is gericht en gedomineerd wordt door vrijstaande en halfvrijstaande huizen.
De gemeente trekt een relatief oud en stabiel inwonersprofiel: bijna een kwart van de bevolking is 65 jaar of ouder, het aandeel gezinnen met kinderen is hoog en het bijstandspercentage — 10,3 per 1.000 inwoners — ligt ver onder het landelijk gemiddelde van 22,7. Opvallend is ook het hoge aandeel zonnepanelen: bijna 60% van de woningen heeft ze, ruim boven het nationaal gemiddelde van 37%. De hittestress is het enige klimaatpunt dat ongunstig afsteekt: de verhouding groen versus verharding en de lokale omstandigheden maken de gemeente iets warmtegevoeliger dan gemiddeld. Voor wie rust, veiligheid en ruimte zoekt, is Peel en Maas een logische kandidaat — voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand of een treinverbinding wil, verschilt de uitkomst sterk per kern.
Menselijk profiel van Peel en Maas. Geschiedenis: Peel en Maas is op 1 januari 2010 ontstaan door de samenvoeging van vier gemeenten: Helden, Kessel, Maasbree en Meijel. Die herindeling bracht elf officiële kernen samen onder één bestuur, met Panningen als bestuurscentrum. Elk van de samenstellende kernen heeft zijn eigen karakter bewaard: Kessel is een van de oudste nederzettingen van Limburg en kende al in de Romeinse tijd een strategische positie aan de Maas. Helden groeide rond een 15e-eeuwse kerk en behield een herkenbare dorpskern op het De Pool-plein. Maasbree stond van oudsher bekend als centrum van de tuinbouw. Baarlo was het dichtstbijzijnde dorp voor Kasteel Scheres en Kasteel De Berckt, en heeft historisch vier kastelen binnen zijn grenzen. Meijel heeft zijn wortels diep in het Peellandschap.
Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit een breed lint van afzonderlijke dorpen, elk met zijn eigen kerk, carnavalsvereniging en sportclub. Er is nauwelijks uitgesproken verstedelijking: Panningen vervult de rol van winkel- en voorzieningencentrum, maar ook daar geldt dat het dorpse karakter overheerst. De spanning tussen de Peelzijde (veen, natuur, stilte) en de Maaszijde (geschiedenis, kastelen, rivierdynamiek) geeft de gemeente een tweeledig gezicht. De bevolking is overwegend autochtoon Nederlands (84,7%), met 9,6% Europese migranten — vermoedelijk deels arbeidsmigranten in de tuinbouw- en agrarische sector.
Evenementen & festivals: Carnaval is in vrijwel elk dorp het grootse jaarlijkse volksfeest. Meijel kent zijn eigen carnavalsvereniging CV De Kieveloeët met de traditionele uitroep vanuit 't Kievelmènneke; in Panningen en omliggende kernen zijn de optochten op carnavalszondag goed gevuld. Baarlo is jaarlijks toneel van volksfeesten en het internationaal beeldhouwsymposium Baarlo Steengoed. Stal Hendrix in Kessel is decor voor JPM International (Jumping Peel & Maas), een internationaal springconcours dat de gemeente op de kaart zet in de paardensportwereld.
Bezienswaardigheden: Kasteel De Keverberg in Kessel — ooit de zetel van de graven van Kessel en een van de oudste kasteellocaties van Nederland — was na de Tweede Wereldoorlog eeuwenlang een ruïne; na een opmerkelijke herbouw werd het op 26 september 2015 opnieuw geopend, met een moderne glazen uitbreiding binnen de oude muren. Baarlo staat bekend als het kastelendorp met vier kastelen binnen zijn grenzen: Kasteel D'Erp, Kasteel De Berckt, Kasteel Scheres en Kasteel De Raay. In Baarlo vestigde de Japans-Amerikaanse beeldhouwer Shinkichi Tajiri (1923 Los Angeles — 2009 Baarlo) zich in 1962 op Kasteel Scheres; zijn karakteristieke knopen-sculpturen zijn verspreid door het dorp, waardoor Baarlo ook bekend staat als het 'knopendorp'. Museum Peel en Maas in Helden documenteert de regionale geschiedenis, cultuur en natuur. Het gebied grenst aan Nationaal Park De Groote Peel, het uitgestrekte veenmoeras dat foerageergebied is voor tal van wadvogels en broedvogels.
Bekende inwoners: Shinkichi Tajiri woonde en werkte van 1962 tot zijn overlijden in 2009 in Baarlo en behoort tot de Cobra-beweging. Jan Hendrix (geboren 1949 in Maasbree) is een Nederlandse graficus en beeldend kunstenaar die sinds 1978 in Mexico werkt en internationaal exposeerde.
Eten & uitgaan: Het aanbod is bescheiden maar gevarieerd voor een landelijke gemeente: 34 restaurants zijn verspreid over de kernen, met het zwaartepunt in Panningen en Baarlo. De horeca sluit goed aan bij het agrarische en toeristische karakter van de streek.
Onderwijs: De gemeente heeft 15 basisscholen, met een gemiddelde afstand van 1,2 km — vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs ligt gemiddeld op 3,4 km, wat in een landelijke gemeente als deze acceptabel is maar wel inhoudt dat middelbare scholieren doorgaans fietsen of worden gereden naar buurgemeenten als Venlo of Horst aan de Maas.
Sport: Paardensport heeft een stevige basis in Peel en Maas, met het internationale springconcours bij Stal Hendrix in Kessel als uitschieter. Voetbal, wielrennen en fietsen zijn in elk dorp vertegenwoordigd. Het uitgebreide netwerk van fietsknooppunten maakt de gemeente populair voor recreatief fietsen.
Bereikbaarheid: De gemeente ligt tussen de rijkswegen A67 (Eindhoven–Venlo) en A73 (Nijmegen–Venlo), waardoor de auto dominant is als vervoersmiddel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 9,1 km, tegenover 5,2 km landelijk — een duidelijk verschil. Openbaar vervoer binnen de gemeente is beperkt tot buslijnen (97 haltes), wat betekent dat leven zonder auto er beduidend minder praktisch is dan in stedelijke gemeenten.
Natuur & omgeving: Het grondgebied beslaat 161 km² en wordt gekenmerkt door het contrast tussen de westelijke Peelzijde met hoogveenrestanten en De Groote Peel, en de oostelijke Maasoevers met zandige oevers, zijlopen en een rijke vogelpopulatie. Natuur- en wandelgebieden als Dubbroek, Asbroek, Lang Hout en Winkel zijn van lokale betekenis. Rondom Kessel liggen Musschenberg en Weerdbeemden als beschermde natte gebieden langs de Maas.
Werkgelegenheid: Tuinbouw, agrarische sector en de maakindustrie zijn traditionele pijlers. De ligging tussen Venlo (logistiek en handel) en Eindhoven (technologieregio) maakt de gemeente ook interessant voor forensen in die richtingen. Gemiddeld huishoudensinkomen ligt rond €36.000 (2023). De bijstandsafhankelijkheid is met 10,3 per 1.000 inwoners laag tegenover het landelijk gemiddelde van 22,7.
Toekomst: De vergrijzing is zichtbaar: 24,2% van de inwoners is 65-plus (landelijk 20,5%) en de groep 25-45 jarigen is met 23% ondervertegenwoordigd. Daarmee ligt de uitdaging in het aantrekken en behouden van jongere gezinnen en werkenden. De gemeente heeft een stedenband met Grevenbroich (Duitsland) en investeert in de lokale omroep Omroep P&M als verbindende schakel tussen de kernen.
Wist je dat: Baarlo bekend staat als het 'knopendorp', vernoemd naar de iconische knopen-sculpturen van Shinkichi Tajiri die door het hele dorp zijn geplaatst, onder meer bij Kasteel D'Erp en aan het einde van de Grote Straat. Kasteel De Keverberg in Kessel gold sinds de Tweede Wereldoorlog als ruïne totdat het in 2015 werd herbouwd — met een opvallende glazen uitbreiding binnen de historische muren.
De rust is de onbetwiste kracht van Peel en Maas. Met een geluidsbelasting ruim onder het landelijk gemiddelde en een criminaliteitscijfer dat niet eens de helft van het Nederlandse gemiddelde bereikt — 24,9 tegenover 55,8 misdrijven per 1.000 inwoners, met diefstallen op 4,6, geweld op 2,5 en inbraken op 2,7 — leeft een groot deel van de gemeente in opvallende veiligheid en stilte. De luchtkwaliteit is mee: NO₂ op 10,6 µg/m³ ligt onder het landelijk gemiddelde van 12,0, al is PM2.5 met 9,0 µg/m³ iets hoger dan de 8,3 nationaal. Het energieprofiel steekt gunstig af: bijna zes op de tien woningen hebben zonnepanelen, en hoewel het gasverbruik met 980 m³ boven het landelijk gemiddelde van 811 m³ ligt — passend bij de grote, vrijstaande woningtypen — geeft het hoge aandeel A- en A+-labels aan dat de verduurzaming gestaag doorzet.
Het aandachtspunt is duidelijk de bereikbaarheid van voorzieningen. Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een huisarts op 1,7 km en een apotheek op 2,0 km — telkens verder dan het nationaal gemiddelde. Een treinstation is gemiddeld op 9,1 km, het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,8 km. Voor wie een auto als vanzelfsprekend beschouwt, is dit werkbaar; voor wie zonder wil of kan, is het een reëel knelpunt.
Bovenaan de ranglijst staan buurten met een uitgesproken dorpse of buitengebied-karakter. Grashoek-centrum en Hof-Startebos scoren het hoogst: compacte, overzichtelijke kernen met weinig verkeer en een stabiele woonomgeving. Buitengebied Kievitsheide, Buitengebied Hout-Oijen en Buitengebied Hummeren-Heuvel zijn stuk voor stuk landelijke gebieden met lage bebouwingsdichtheid, ruime percelen en de rust die je van het Limburgse buitengebied verwacht.
Onderaan het spectrum staan buurten die een heel ander karakter dragen. De Schor en Buitengebied Industrie Beringe zijn zones waar bedrijvigheid en infrastructuur hun sporen nalaten op de leefomgeving. Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld is een dun bewoond randgebied met beperkte voorzieningen in de nabijheid. Kessel Eik-centrum en Panningen-Noord zijn stedelijker opgezette buurten waar de voorzieningenscore weliswaar gunstiger kan zijn, maar waar andere omgevingsfactoren minder gunstig uitvallen. Het patroon is consistent: de landelijke en kleinschalige kernen presteren het best, de industriële en randgebieden het minst.
De buurgemeenten van Peel en Maas laten een gedifferentieerd beeld zien. Deurne en Beesel scoren beide iets hoger en zijn directe concurrenten voor wie twijfelt: Deurne met een vergelijkbaar landelijk karakter richting de Noord-Brabantse Peel, Beesel kleiner en compacter aan de Maas. Horst aan de Maas presteert vergelijkbaar met Peel en Maas en deelt grotendeels hetzelfde Limburgse buitengebied-profiel. Leudal en Nederweert liggen iets lager en bieden een nog stiller en dunner bevolkt alternatief, maar met nóg langere voorzieningen-afstanden. Asten scoort lager en heeft een meer industrieel getint profiel. Venlo is de stedelijke tegenpool: aanzienlijk lager op leefbaarheid, maar met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, een treinstation en een breed aanbod aan werk en cultuur. Wie rust en ruimte boven bereikbaarheid stelt, kiest Peel en Maas of Horst aan de Maas; wie voorzieningen zwaarder weegt, is beter af in Venlo of Deurne.
De woningmarkt van Peel en Maas heeft een uitgesproken landelijk profiel dat sterk afwijkt van het Nederlandse gemiddelde. Vrijstaande woningen vormen 36% van de voorraad — meer dan twee keer het landelijk aandeel van 14%. Twee-onder-een-kapwoningen (18,9%) en tussenwoningen (19,8%) zijn ook goed vertegenwoordigd, maar meergezinswoningen zijn beperkt tot 13% tegenover 34% landelijk. Wie een grondgebonden woning met tuin zoekt, is in Peel en Maas op het juiste adres; wie een appartement zoekt, heeft veel minder keuze.
De koopmarkt domineert: 75% van de woningen is koop, tegenover 59% landelijk. Sociale huur via corporaties beslaat 17,8% — ruim onder het landelijk gemiddelde van 27,1%. De private huurmarkt is navenant klein. Deze verhouding maakt de gemeente relatief ontoegankelijk voor mensen die (nog) niet kunnen kopen, maar voor kopers is het aanbod kwantitatief ruim.
De gemiddelde WOZ-waarde van €367.270 (peiljaar 2024) ligt ruim 5% onder het landelijk gemiddelde van €387.484. Vergeleken met grote steden is de koopkracht hier aanzienlijk groter voor hetzelfde budget. De woningvoorraad is oud: 92,2% stamt van vóór 2000, en 7,8% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — vrijwel identiek aan het landelijk beeld (8,0%). Wie in Peel en Maas koopt, koopt doorgaans een bestaande woning; nieuwbouw is schaars.
Het energieprofiel is gemengd: 45,1% van de woningen heeft energielabel A of A+, wat iets beter scoort dan landelijk. Tegelijkertijd is het gemiddeld gasverbruik met 980 m³ per jaar beduidend hoger dan de landelijke 811 m³ — een logisch gevolg van de grote, slecht-geïsoleerde naoorlogse woningen in de buitengebieden. Het hoge zonnepanelenpercentage (59,4%) dicht een deel van dat gat.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Peel en Maas? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
45.505
Dichtheid
2.531/km²
Gem. huishouden
2.3
Leeftijdsverdeling
31.3%
Eenpersoon
33.9%
Met kinderen
35.0%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 367.270
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
92.2%
Voor 2000
-
Na 2000
7.8%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 17.8%
Geregistreerde incidenten
24.9 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
59.4%
Gasverbruik
980 m³
Aardgasvrij
7.1%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
14.5
Geluidsscore
20.3
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
10.6 µg/m³
PM₁₀
15.5 µg/m³
PM₂.₅
9.0 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.7 km |
| Supermarkt | 1.2 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Treinstation | 9.1 km |
| Ziekenhuis | 11.8 km |
| Apotheek | 2.0 km |
| Kinderdagverblijf | 1.2 km |
11
Supermarkten
15
Scholen
7
Huisartsen
34
Restaurants
97
Bushaltes
38
Kerken
5
Apotheken
Gebaseerd op data van 72% van de buurten in Peel en Maas
SES-WOA totaalscore
0.13
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
10.3 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
15
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
1.2 km
Afstand voortgezet
3.4 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
53 buurten in Peel en Maas
Bekijk alle 53 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Deurne | 55 |
| Beesel | 50 |
| Horst aan de Maas | 49 |
| Asten | 47 |
| Leudal | 46 |
| Venlo | 40 |
| Nederweert | 40 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.