Helmond: alle buurten en wijken op een rij

Op voorzieningen scoort Helmond 60/100, negen punten boven het landelijk gemiddelde van 51/100, en dat zie je terug in de afstanden. Een huisarts ligt gemiddeld op 700 meter, een supermarkt op 700 meter, een basisschool op 600 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter — allemaal korter dan landelijk gebruikelijk. Ook het station (gemiddeld 1,8 km tegenover 5,2 km landelijk) en het ziekenhuis (3,3 km tegenover 7,2 km) liggen opvallend dichtbij. De gemeente telt 23 supermarkten, 47 scholen, 9 apotheken, 53 restaurants en 132 bushaltes. Het energieprofiel is sterk: 52% van de woningen heeft label A of A+ (landelijk 43%), 40,8% heeft zonnepanelen (landelijk 37,4%) en 56,7% is aangesloten op stadsverwarming.

De aandachtspunten zitten in rust en veiligheid. De rust-score van 37/100 ligt 14 punten onder het landelijk gemiddelde van 51/100, en de woonkwaliteit komt met 38/100 eveneens onder de norm uit. De geluidsscore van 41,6 ligt 16% boven het landelijk gemiddelde van 35,8 — Helmond is meetbaar drukker dan een gemiddelde Nederlandse gemeente. De criminaliteit ligt op 49,5 misdrijven per 1.000 inwoners, tegenover 44,0 landelijk; diefstal (14,2 versus 12,7 per 1.000) en geweld (5,4 versus 4,1) komen vaker voor. De luchtkwaliteit is daarentegen gemiddeld: de NO₂-concentratie van 12,2 µg/m³ ligt net onder het landelijk gemiddelde van 12,6, terwijl PM2,5 met 9,7 µg/m³ iets hoger uitkomt dan de 9,0 landelijk.

De hoogst scorende buurten van Helmond liggen vooral aan de rand van de stad en in de voormalige dorpen. Stiphout-Dorp komt uit op 58/100, met een dorpskern-karakter en meer ruimte en rust dan het stadscentrum. Stepekolk en Schutsboom volgen met elk 57/100, beide woonwijken in het zuidwesten. Kern Dierdonk (56/100) en Geeneind (55/100) ronden de top vijf af; het zijn ruim opgezette woonbuurten waar het rustiger en groener is dan gemiddeld in de gemeente.

Aan de andere kant van het spectrum staan de centrale en oostelijke buurten. Het Stationsgebied scoort het laagst met 29/100, gevolgd door Hoogeind (30/100) en Brouwhorst (32/100) in het oosten. Leonardus (35/100) en het Centrum (35/100) sluiten de rij — binnenstedelijke buurten waar geluid, drukte en weinig groen de leefbaarheid drukken. Het contrast tussen de dorpse randen en het stedelijke midden verklaart waarom de gemeentebrede totaalscore op 45/100 blijft hangen, onder het landelijk gemiddelde van 50/100.

Wie de stedelijkheid van Helmond wil ruilen voor meer rust, vindt in de buurgemeenten reële alternatieven. Deurne (52/100), Nuenen, Gerwen en Nederwetten (52/100) en Gemert-Bakel (52/100) scoren alle hoger dan Helmond zelf (45/100) en bieden een landelijker woonmilieu, zij het met grotere afstanden tot voorzieningen en stations. Geldrop-Mierlo (50/100) en Laarbeek (50/100) liggen op het landelijk gemiddelde en vormen een middenweg tussen stad en platteland. Verder naar het oosten, richting de Peel, liggen Someren (48/100) en Asten (47/100): rustiger en dorpser, maar met de stad op grotere rijafstand. Helmond zelf blijft het sterkst op voorzieningen en bereikbaarheid; de keuze tussen Helmond en zijn buren is vooral een afweging tussen stedelijk gemak en landelijke ruimte.

De Helmondse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden: 42,9% van de voorraad bestaat uit tussenwoningen, 17,0% uit hoekwoningen en 8,6% is vrijstaand, met 6,4% twee-onder-een-kap. Slechts 24,9% is meergezins (appartementen), fors onder het landelijk aandeel van 33,7% — een stad van rijtjeshuizen en gezinswoningen. Van de woningen is 56,5% koop en 43,5% huur; het aandeel sociale huur via corporaties ligt met 34,3% boven het landelijk gemiddelde van 27,1%. De gemiddelde WOZ-waarde van €330.896 (peiljaar 2024) is 15% lager dan het Nederlandse gemiddelde van €387.484, wat Helmond tot een relatief betaalbare stad maakt. De voorraad is overwegend ouder: 91,2% dateert van vóór 2000 en 8,8% is in de afgelopen tien jaar gebouwd, grotendeels in nieuwbouwwijken als Brandevoort. Het energieprofiel is opvallend gunstig voor een oudere voorraad: 52% heeft label A of A+ en slechts 2,8% valt in de zwakste categorieën F en G.