Harderwijk: alle buurten en wijken op een rij

De sterkste kant van Harderwijk zijn de voorzieningen: de voorzieningen-score van 63/100 ligt twaalf punten boven het landelijk gemiddelde van 51/100. Dat zie je terug in de afstanden. De gemiddelde inwoner woont op 900 meter van een supermarkt, 900 meter van een huisarts en 700 meter van een basisschool. Het treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km tegenover 5,2 km landelijk, en het ziekenhuis op 2,5 km tegenover 7,2 km landelijk. De gemeente telt 14 supermarkten, 28 scholen, 5 apotheken, 42 restaurants en 92 bushaltes.

Ook op veiligheid en lucht scoort Harderwijk gunstig. De criminaliteit ligt op 35,8 misdrijven per 1.000 inwoners, onder het landelijk gemiddelde van 44,0; diefstal komt met 8,3 per 1.000 duidelijk minder voor dan landelijk (12,7). De NO₂-concentratie van 10,9 µg/m³ ligt onder het landelijk gemiddelde van 12,6 µg/m³, en ook PM10 (15,6 vs 16,1) en PM2,5 (8,7 vs 9,0) zijn iets gunstiger.

De aandachtspunten zitten in rust en verduurzaming. De rust-score van 45/100 ligt zes punten onder het landelijk gemiddelde van 51/100, en de geluidsscore van 37,6 ligt iets boven landelijk (35,8). De hittestress-score is met 52,5 hoger dan het landelijke 44,0, passend bij een verhardingsgraad van 43,3% (landelijk 37,1%). Op verwarming is de gemeente sterk afhankelijk van aardgas: slechts 5,5% van de woningen is aardgasvrij (landelijk 11,5%) en 8,5% is op stadsverwarming aangesloten tegenover 39,8% landelijk. Het zonnepanelenaandeel van 40,0% ligt wel boven landelijk (37,4%).

De hoogst scorende buurten liggen aan de waterkant en in het buitengebied. Scheepswaard haalt 69/100 en Stedenwaard 67/100; beide horen bij het Waterfront-gebied met relatief nieuwe, energiezuinige woningen. Hierden Mheenlanden scoort eveneens 67/100, en Hierden Dorp 64/100 — het landelijke noordoosten van de gemeente, waar rust en ruimte de doorslag geven. Harderhout I (64/100) profiteert van de ligging tegen de Veluwse bossen aan de zuidwestkant.

De laagst scorende buurten zijn vooral bedrijfsmatige of dichtbebouwde gebieden. Weisteeg komt uit op 33/100 en Bedrijvenpark Sypel op 36/100 — een bedrijventerrein waar nauwelijks gewoond wordt en geluid en verharding de score drukken. De Wittenhagen Zuid (39/100), Tinnegieter (39/100) en Weiburg (40/100) zijn naoorlogse woonbuurten waar het ontbreken van groen en rust het verschil maakt met de waterrijke en landelijke buurten aan kop.

Wie de regio niet wil verlaten, vindt in de buurgemeenten reële alternatieven die op het totaalbeeld vergelijkbaar of iets hoger scoren. Nunspeet (57/100) ten oosten biedt eveneens een ligging tegen de Veluwe en scoort vijf punten boven Harderwijk (52/100). Ermelo (56/100), de directe zuidwesterbuur, is een dorpser alternatief met dezelfde combinatie van bos en voorzieningen. Aan de Flevolandse kant van het water liggen Dronten (56/100) en Zeewolde (51/100), met ruimere, jongere woonwijken in de polder. Zeewolde scoort als enige iets onder Harderwijk; de overige drie buren liggen er net boven, vooral door meer rust dan de stedelijke kern van Harderwijk biedt.

De Harderwijkse woningmarkt is gezinsgerichter dan het landelijke beeld. Tussenwoningen vormen met 37,3% het grootste deel van de voorraad (landelijk 30,1%), gevolgd door meergezinswoningen/appartementen met 30,2% (landelijk 33,7%) en hoekwoningen met 16,2%. Vrijstaande huizen (10,1%) en twee-onder-een-kapwoningen (6,1%) zijn schaarser dan landelijk (14,1% en 9,1%).

De koop/huur-verhouding van 60,8% koop tegen 39,2% huur ligt dicht bij het landelijke beeld (59,3% / 40,6%), met 26,1% corporatiehuur (landelijk 27,1%). De gemiddelde WOZ-waarde van €401.928 (peiljaar 2024) ligt 4% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484. De voorraad is wat nieuwer dan gemiddeld: 88,6% dateert van vóór 2000 tegenover 92,0% landelijk, en 11,4% is in de afgelopen tien jaar gebouwd (landelijk 8,0%). Het energieprofiel is relatief sterk: 53,1% van de woningen heeft label A of A+ (landelijk 43,0%) en slechts 3,0% label F of G (landelijk 6,1%).