Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen

Wonen in Kudelstaart

Kudelstaart ligt in Aalsmeer en heeft 9.260 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Aalsmeer.

Een woning op het oog in Kudelstaart?

Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.

Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.

Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.

Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapport

Overall score

42.3 / 100

Matig

Aalsmeer gemiddeld: 33.2 · Landelijk: 47.5

Scores

Woonkwaliteit

+10.9

56.5

Aalsmeer gemiddelde 45.6

Rust

+15.0

51.1

Aalsmeer gemiddelde 36.1

Voorzieningen

-10.9

32.2

Aalsmeer gemiddelde 43.1

Een woning in Kudelstaart op het oog?

Buurtcijfers zijn een gemiddelde — elk adres is anders. Check gratis het buurtrapport van een specifiek adres, met scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.

Kaart

Kudelstaart op de kaart

Centrum 52.234, 4.730

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

9.260

Dichtheid

2.129/km²

Gem. huishouden

2.4

Leeftijdsverdeling

0-15 18.0%15-25 12.0%25-45 24.0%45-65 28.0%65+ 18.0%

28.0%

Eenpersoon

42.0%

Met kinderen

30.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
77.0
Europa excl. NL
8.0
Buiten Europa
15.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 454.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 66.0%Huur 34.0%

Woningtypen

Vrijstaand
10.0
2-onder-1-kap
4.0
Hoekwoning
20.0
Tussenwoning
43.0
Meergezins
23.0

97.0%

Voor 2000

-

Na 2000

3.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 27.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

16.6 per 1.000 inw.

▲ Aalsmeer 36.7

Top criminaliteitstypen

Fraude
5.3
Diefstal
2.8
Geweld
2.6
Vernieling
1.7
Verkeer
1.5

Energie

Energielabelverdeling

A+ 11.7%A 45.4%B 19.9%C 18.2%D 2.7%E 1.1%F 0.4%G 0.6%

Zonnepanelen

42.0%

Gasverbruik

810 m³

Aardgasvrij

5.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

6.8

Geluidsscore

34.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
24.2
Wateroverlast
0.5
Droogte
2.0

NO₂

11.8 µg/m³

PM₁₀

15.7 µg/m³

PM₂.₅

8.5 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 16.7%Verhard 26.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.8 km
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.7 km
Treinstation10.1 km
Ziekenhuis12.5 km
Apotheek0.9 km
Kinderdagverblijf0.5 km

1

Supermarkten

3

Scholen

2

Huisartsen

2

Restaurants

13

Bushaltes

2

Kerken

1

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.22

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

13.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

3

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

3.8 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Aalsmeer

BuurtInwonersScore
Uiterweg85539.6
Oosteinde7.79033.2
Stommeer7.02031.1
Schinkelpolder46028.4
Centrum2.99026.6
Bovenlanden97525.9
Alle buurten in Aalsmeer →

Check een adres in Kudelstaart

Gratis buurtrapport met score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.

Of bekijk Kudelstaart op de kaart